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神石高原町では神石高原町空家解体撤去事業補助金で、解体費の1/3・上限50万円が補助されます。
神石高原町の空き家解体補助金 早見表
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 制度名 | 神石高原町空家解体撤去事業補助金 |
| 対象建物 | 「不良住宅」に該当する空き家(建築後35年以上経過し、おおむね5年以上居住していないこと…(全文は下の「対象になる家の条件」) |
| 補助率 | 1/3 |
| 上限額 | 50万円 |
| 主な条件 | 申請の流れは「申請→現地調査→交付決定→解体撤去→実績報告→完了検査→補助金額確定→補助金請求→補助金交付」の順で、交付決定後に解体撤去に着手する運用・申請前に建設課への事前相談が必要ほか(全8項目は下の「対象になる家の条件」) |
| 受付期間 | 予算の範囲内(年度途中でも予算上限到達時点で受付終了) |
| 申請書・案内 | 公式サイトに掲載あり(参考文献のリンク) |
| 担当課・電話 | 建設課（0847-89-3338） |
※神石高原町公式サイトの掲載内容にもとづきます（公式サイトの確認日 2026年9月20日）。
神石高原町の空き家解体補助金は「空家解体撤去事業補助金」です。補助率は1/3、上限額は50万円です。
対象は、建築後35年以上たち、おおむね5年以上住んでいない「不良住宅」に限られます。年度の途中でも、予算の上限に達すると受付が終わります。
対象になる家の条件
神石高原町の公式サイトでは、対象になる建物を次のように示しています。
「不良住宅」に該当する空き家(建築後35年以上経過し、おおむね5年以上居住していないこと。倒壊寸前と判断される住宅としての該当項目を満たすもの)。アパート等事業の用に供したものは対象外。
主な条件は次のとおりです。
- 申請の流れは「申請→現地調査→交付決定→解体撤去→実績報告→完了検査→補助金額確定→補助金請求→補助金交付」の順で、交付決定後に解体撤去に着手する運用
- 申請前に建設課への事前相談が必要
- 個人所有であること(借地の場合は土地所有者の同意が必要)
- 公共補償費の対象外で、他の公的補助を活用していないこと
- 町内業者からの事業費見積書の添付が必要
- 空家へおおむね5年以上居住していないことについて地元自治振興会長の証明書が必要
- 建設リサイクル法の届出および建築基準法の建築物除却届の提出が必要
- 年度の途中でも予算の上限に達した場合は受付を終了する
神石高原町で自分の家が対象になるか確かめるには
神石高原町の補助は、傷みがひどい空き家を対象にしたタイプです。たいていは職員が現地で傷み具合を点数で調べて(不良度の判定)、基準を超えた家だけが対象になります。「古いだけ」では通らないこともあります。
建設課(0847-89-3338)に電話するなら、この2つを聞いておくと話が早いです。
- 神石高原町の制度に自分の家が当てはまりそうか(建物の状態・空き家になってからの期間・名義)と、事前の相談や現地調査が要るか
- 見積書は何社分・どんな形式が要るか、神石高原町で頼める業者に条件(市内の業者など)があるか、今年度の受付状況と締切
いくら戻りますか?(補助率と上限額)
補助率は1/3、上限額は50万円です。実際にいくら出るかは、解体費用の見積額で決まります。
神石高原町の申請には見積書が要ります。対象になりそうだと分かったら、内訳付きの見積もりを何社か取っておくと、申請の準備と自己負担の計算がいっぺんに進みます。
たとえば解体費が120万円(木造30坪でよくある金額の範囲)なら、神石高原町の補助は約40万円、自己負担は約80万円です。実際の金額は、見積額と審査で決まります。
申請の順番と落とし穴
解体補助金は、多くの自治体で「工事の前に申請」が条件です。神石高原町でも、交付決定の前に業者と契約しないよう、先に担当課へ確かめてください。
受付については、公式サイトに「予算の範囲内(年度途中でも予算上限到達時点で受付終了)」とあります。
神石高原町の解体補助金を使うときの流れ
だいたいの流れはこうです。細かい順番や書類は、神石高原町の要綱と担当課で確かめてください。
- 担当課に相談して、事前の調査・判定(対象になるかの確認)を申し込む
- 神石高原町の対象になりそうだと分かったら、解体業者に見積もりを頼む
- 見積書などを付けて申請し、神石高原町から交付決定の通知が届いてから業者と契約・着工する(工事が終わったら実績を報告して、補助金を受け取る)
神石高原町の補助金が振り込まれるのは工事が終わった後なので、解体費用はいったん全額用意するつもりで計画しておいてください。
神石高原町の補助は最大50万円。見積もりを取らないまま工事を決めると、補助を使えるチャンスを逃すことがあります。解体の見積もりは、同じ家でも業者によって10万〜30万円違うことがあります(LIFULL HOME’Sの解説より)。神石高原町の補助と解体費用の両方で損をしないよう、何社かの見積もりを並べて比べてみてください。
解体工事比較ナビ
こんな方に 解体を考えていて、頼む業者がまだ決まっていない方
できること 審査を通った解体業者を3〜4社紹介してもらい、見積もりを比べられます。断りの連絡は運営が代行します。
利用は無料。立ち会いなしの現地調査も可と案内されています。運営は株式会社サフタ(2026年9月27日確認)。見積もりの依頼は契約ではありません。
神石高原町は自治振興会長の証明書が要る
神石高原町の制度では、空き家におおむね5年以上住んでいないことについて、地元の自治振興会長の証明書が要ります。町内業者からの事業費見積書、建設リサイクル法の届出、建築基準法の建築物除却届も出します。
申請の前には建設課への事前相談が必須で、交付決定を受けてから解体撤去に取りかかります。
年度の途中でも予算の上限に達した時点で受付が終わるので、対象になりそうなら早めに建設課へ相談してください。
解体する前に確かめること
解体を決める前に、費用の総額と「壊さずにそのまま売れないか」の両方を見ておくのがおすすめです。
神石高原町の家を壊すか迷っているなら、費用の相場は空き家解体の費用相場、壊さずに売れるかどうかは空き家のまま売れるかどうかの判断にまとめています。
お墓の片づけ(改葬)のことは神石高原町の改葬許可申請にまとめています。
神石高原町で見積もりをどこに頼むか迷っているなら、解体見積もりの頼み方と比較ポイントも参考にしてください。
家の中に物が残っているなら、解体の前に片付けが要ります。神石高原町の補助で家財の処分費まで出るかは、担当課で確かめてください。
遺品整理110番
こんな方に 実家の家財を、家族だけでは片付けきれない方
できること 全国の加盟業者に、現地を見たうえでの見積もりを無料で頼めます。見積もりに納得できなければ断れます。
運営はシェアリングテクノロジー株式会社。
壊さずに神石高原町の家をそのまま売れるかも知りたい方は、買取の査定を先に取って、解体費用と比べてみる手もあります。
ラクウル(空き家の買取)
こんな方に 解体する前に、古い家のまま売れるかを知りたい方
できること 空き家・中古戸建ての買取を専門にする会社に、無料で査定を頼めます。築年数は問わないと案内されています。買取なので仲介手数料はかかりません。
全国対応。運営は株式会社ネクサスプロパティマネジメント。
本記事の数値・制度は下記出典に基づきます。誤りを見つけた場合はお問い合わせからお知らせください。
参考文献
よくある質問
神石高原町の空き家解体補助金にはどんな証明書が必要ですか?
空き家におおむね5年以上住んでいないことについて、地元の自治振興会長の証明書が要ります。町内業者からの事業費見積書も添えます。
年度の途中でも申請できますか?
予算の範囲内なら申請できます。ただし年度の途中でも、予算の上限に達した時点で受付は終わります。早めに建設課へ相談してください。
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