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福山市では空家除却支援事業補助で、上限50万円まで解体費が補助されます（補助率は建物の区分などで異なります。下の早見表をご覧ください）（着工前の申請が必須です）。
福山市の空き家解体補助金 早見表
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 制度名 | 空家除却支援事業補助 |
| 対象建物 | 市内の「特定空き家」または「危険家屋」 |
| 補助率 | 除却工事に要する費用の3分の1以内 |
| 上限額 | 50万円 |
| 主な条件 | 補助金交付決定後に契約・着手すること(着工前申請必須)・申請者は所有者、その相続人、またはそれらの同意を得た者であることほか(全5項目は下の「対象になる家の条件」) |
| 受付期間 | 2027年1月末まで(予算枠に到達次第終了) |
| 申請書・案内 | 公式サイトに掲載あり(参考文献のリンク) |
| 担当課・電話 | 建築指導課（084-928-1311） |
※福山市公式サイトの掲載内容にもとづきます（公式サイトの確認日 2026年9月20日）。
福山市の空き家解体補助金は「空家除却支援事業補助」です。補助率は除却工事費用の3分の1以内で、上限は50万円です。
公式サイトは概要ページと詳細ページに分かれています。申請の前に、まず建築指導課へ問い合わせるよう案内されています。
対象になる家の条件
市内の「特定空き家」または「危険家屋」が対象です。
主な条件は次のとおりです。
- 補助金交付決定後に契約・着手すること(着工前申請必須)
- 申請者は所有者、その相続人、またはそれらの同意を得た者であること
- 補助対象空き家の全部を除却する工事であること
- 市内に本拠地がある土木工事業・建設工事業・解体工事業の許可業者に請け負わせること
- 申請日の属する年度の2月末日までに工事を完了すること
福山市で自分の家が対象になるか確かめるには
福山市の補助は、傷みがひどい空き家を対象にしたタイプです。たいていは職員が現地で傷み具合を点数で調べて(不良度の判定)、基準を超えた家だけが対象になります。「古いだけ」では通らないこともあります。
建築指導課(084-928-1311)に電話するなら、この2つを聞いておくと話が早いです。
- 福山市の制度に自分の家が当てはまりそうか(建物の状態・空き家になってからの期間・名義)と、事前の相談や現地調査が要るか
- 見積書は何社分・どんな形式が要るか、福山市で頼める業者に条件(市内の業者など)があるか、今年度の受付状況と締切
いくら戻りますか?(補助率と上限額)
補助率は除却工事に要する費用の3分の1以内、上限額は50万円です。実際にいくら出るかは、解体費用の見積額で決まります。
対象になりそうだと分かったら、内訳付きの見積もりを何社か取っておくと、申請の準備と自己負担の計算がいっぺんに進みます。
たとえば解体費が120万円(木造30坪でよくある金額の範囲)なら、福山市の補助は約40万円、自己負担は約80万円です。実際の金額は、見積額と審査で決まります。
申請の順番と落とし穴
ここがいちばん大事です。福山市は着工前の申請が必須で、交付決定の通知が来る前に解体業者と契約すると、補助の対象外になります。
受付期間は2027年1月末まで(予算枠に到達次第終了)です。
福山市の解体補助金を使うときの流れ
だいたいの流れはこうです。細かい順番や書類は、福山市の要綱と担当課で確かめてください。
- 担当課に、自分の家が対象になるかを確かめる
- 福山市の対象になりそうだと分かったら、解体業者に見積もりを頼む
- 見積書などを付けて申請し、福山市から交付決定の通知が届いてから業者と契約・着工する(工事が終わったら実績を報告して、補助金を受け取る)
福山市の補助金が振り込まれるのは工事が終わった後なので、解体費用はいったん全額用意するつもりで計画しておいてください。
福山市の補助は最大50万円。着工前の申請が条件なので、見積もりを取らずに契約・着工してしまうと、この補助は受けられません。解体の見積もりは、同じ家でも業者によって10万〜30万円違うことがあります(LIFULL HOME’Sの解説より)。福山市の補助と解体費用の両方で損をしないよう、何社かの見積もりを並べて比べてみてください。
解体工事比較ナビ
こんな方に 解体を考えていて、頼む業者がまだ決まっていない方
できること 審査を通った解体業者を3〜4社紹介してもらい、見積もりを比べられます。断りの連絡は運営が代行します。
利用は無料。立ち会いなしの現地調査も可と案内されています。運営は株式会社サフタ(2026年9月27日確認)。見積もりの依頼は契約ではありません。
福山市はまず電話で確認してから動く制度です
福山市の公式サイトは、入口ページに概要だけが載っていて、補助率や上限額などの詳細は別のページにあります。利用するには事前に建築指導課へ問い合わせることが必須なので、書類をそろえる前にまず電話で相談してください。
対象は建物の全部を除却する工事で、一部だけの取り壊しは対象外です。
工事は、市内に本拠地がある土木工事業・建設工事業・解体工事業の許可業者に頼みます。完了期限は、申請日の属する年度の2月末日までです。
解体する前に確かめること
解体を決める前に、費用の総額と「壊さずにそのまま売れないか」の両方を見ておくのがおすすめです。
福山市の家を壊すか迷っているなら、費用の相場は空き家解体の費用相場、壊さずに売れるかどうかは空き家のまま売れるかどうかの判断にまとめています。
お墓の片づけ(改葬)のことは福山市の改葬許可申請にまとめています。
福山市で見積もりをどこに頼むか迷っているなら、解体見積もりの頼み方と比較ポイントも参考にしてください。
家の中に物が残っているなら、解体の前に片付けが要ります。福山市の補助で家財の処分費まで出るかは、担当課で確かめてください。
遺品整理110番
こんな方に 実家の家財を、家族だけでは片付けきれない方
できること 全国の加盟業者に、現地を見たうえでの見積もりを無料で頼めます。見積もりに納得できなければ断れます。
運営はシェアリングテクノロジー株式会社。
壊さずに福山市の家をそのまま売れるかも知りたい方は、買取の査定を先に取って、解体費用と比べてみる手もあります。
ラクウル(空き家の買取)
こんな方に 解体する前に、古い家のまま売れるかを知りたい方
できること 空き家・中古戸建ての買取を専門にする会社に、無料で査定を頼めます。築年数は問わないと案内されています。買取なので仲介手数料はかかりません。
全国対応。運営は株式会社ネクサスプロパティマネジメント。
本記事の数値・制度は下記出典に基づきます。誤りを見つけた場合はお問い合わせからお知らせください。
参考文献
よくある質問
家屋の一部だけを解体する工事でも対象になりますか?
なりません。福山市の補助金は、補助対象空き家の全部を除却する工事が条件です。一部の取り壊しでは補助を受けられません。
いつまでに工事を終える必要がありますか?
申請日の属する年度の2月末日までに、工事を終える必要があります。受付は2027年1月末までですが、予算枠に達すると早く終わることがあります。
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