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喬木村では老朽危険空き家の解体費用の補助制度(喬木村老朽危険空家解体補助金)で、解体費の1/2・上限100万円が補助されます（着工前の申請が必須です）。
喬木村の空き家解体補助金 早見表
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 制度名 | 老朽危険空き家の解体費用の補助制度(喬木村老朽危険空家解体補助金) |
| 対象建物 | 昭和56年5月31日以前に着工され、2分の1以上が居住の用に供されていた老朽危険空家等。特…(全文は下の「対象になる家の条件」) |
| 補助率 | 1/2 |
| 上限額 | 100万円 |
| 主な条件 | 補助金の申請前に村の事前調査を受け、老朽危険空き家に該当すると判定される必要がある(事前調査の翌年度に予算措置・補助申請となる)・交付決定前に着手した工事は対象外(緊急除却の場合のみ着工前に村長へ届出すれば例外あり)ほか(全8項目は下の「対象になる家の条件」) |
| 受付期間 | 常時受付(事前調査→翌年度予算措置→補助申請という流れのため実際の交付は翌年度以降になる) |
| 申請書・案内 | 公式サイトに掲載あり(参考文献のリンク) |
| 担当課・電話 | 建設環境課 環境林務係（0265-33-5127） |
※喬木村公式サイトの掲載内容にもとづきます（公式サイトの確認日 2026年9月20日）。
喬木村の空き家解体補助金は「喬木村老朽危険空家解体補助金」で、補助率1/2、上限100万円です。
まず村の事前調査を受けて、老朽危険空き家に当たると判定される必要があります。予算措置はその翌年度なので、申請から交付まで年度をまたぎます。
対象になる家の条件
喬木村の公式サイトでは、対象になる建物を次のように示しています。
昭和56年5月31日以前に着工され、2分の1以上が居住の用に供されていた老朽危険空家等。特措法第22条第2項の勧告対象でないこと、個人所有であること、所有権以外の権利(土地に係る権利を除く)が設定されていないこと、故意に破損させたものでないこと。
主な条件は次のとおりです。
- 補助金の申請前に村の事前調査を受け、老朽危険空き家に該当すると判定される必要がある(事前調査の翌年度に予算措置・補助申請となる)
- 交付決定前に着手した工事は対象外(緊急除却の場合のみ着工前に村長へ届出すれば例外あり)
- 対象空家等の所有者またはその相続人であること(共有の場合は共有者全員の同意が必要)
- 過去にこの補助金の交付を受けていないこと
- 市区町村税を滞納していないこと
- 解体工事は建設業許可業者または解体工事業者登録業者が施工すること
- 交付決定した年度内に工事を完了する必要がある
- 対象空家等の一部のみの除却、舗装・浄化槽等の地下埋設物の除却は対象外
喬木村で自分の家が対象になるか確かめるには
喬木村の補助は、古い耐震基準(昭和56年5月以前の着工など)の家を壊す場合を対象にしたタイプです。耐震診断で基準を満たさないと判定された家が対象、というのがよくある形です。
建設環境課 環境林務係(0265-33-5127)に電話するなら、この2つを聞いておくと話が早いです。
- 喬木村の制度に自分の家が当てはまりそうか(建物の状態・空き家になってからの期間・名義)と、事前の相談や現地調査が要るか
- 見積書は何社分・どんな形式が要るか、喬木村で頼める業者に条件(市内の業者など)があるか、今年度の受付状況と締切
いくら戻りますか?(補助率と上限額)
補助率は1/2、上限額は100万円です。実際にいくら出るかは、解体費用の見積額で決まります。
対象になりそうだと分かったら、内訳付きの見積もりを何社か取っておくと、申請の準備と自己負担の計算がいっぺんに進みます。
たとえば解体費が120万円(木造30坪でよくある金額の範囲)なら、喬木村の補助は約60万円、自己負担は約60万円です。実際の金額は、見積額と審査で決まります。
申請の順番と落とし穴
ここがいちばん大事です。喬木村は着工前の申請が必須で、交付決定の通知が来る前に解体業者と契約すると、補助の対象外になります。
受付については、公式サイトに「常時受付(事前調査→翌年度予算措置→補助申請という流れのため実際の交付は翌年度以降になる)」とあります。
喬木村の解体補助金を使うときの流れ
だいたいの流れはこうです。細かい順番や書類は、喬木村の要綱と担当課で確かめてください。
- 担当課に相談して、事前の調査・判定(対象になるかの確認)を申し込む
- 喬木村の対象になりそうだと分かったら、解体業者に見積もりを頼む
- 見積書などを付けて申請し、喬木村から交付決定の通知が届いてから業者と契約・着工する(工事が終わったら実績を報告して、補助金を受け取る)
喬木村の補助金が振り込まれるのは工事が終わった後なので、解体費用はいったん全額用意するつもりで計画しておいてください。
喬木村の補助は最大100万円。着工前の申請が条件なので、見積もりを取らずに契約・着工してしまうと、この補助は受けられません。解体の見積もりは、同じ家でも業者によって10万〜30万円違うことがあります(LIFULL HOME’Sの解説より)。喬木村の補助と解体費用の両方で損をしないよう、何社かの見積もりを並べて比べてみてください。
解体工事比較ナビ
こんな方に 解体を考えていて、頼む業者がまだ決まっていない方
できること 審査を通った解体業者を3〜4社紹介してもらい、見積もりを比べられます。断りの連絡は運営が代行します。
利用は無料。立ち会いなしの現地調査も可と案内されています。運営は株式会社サフタ(2026年9月27日確認)。見積もりの依頼は契約ではありません。
喬木村は交付まで年度をまたぐ流れです
喬木村の解体補助金は、事前調査で老朽危険空き家に当たると判定してもらうところから始まります。予算措置は翌年度なので、実際に交付を受けられるのは調査の翌年度以降です。
交付決定の前に始めた工事は対象外です。ただし、緊急に除却が必要な場合は、着工前に村長へ届け出れば例外が認められます。
対象は、昭和56年5月31日以前に着工され、半分以上が住まいとして使われていた建物です。過去にこの補助金を受けた人は、もう一度は使えません。
解体する前に確かめること
解体を決める前に、費用の総額と「壊さずにそのまま売れないか」の両方を見ておくのがおすすめです。
喬木村の家を壊すか迷っているなら、費用の相場は空き家解体の費用相場、壊さずに売れるかどうかは空き家のまま売れるかどうかの判断にまとめています。
喬木村で見積もりをどこに頼むか迷っているなら、解体見積もりの頼み方と比較ポイントも参考にしてください。
家の中に物が残っているなら、解体の前に片付けが要ります。喬木村の補助で家財の処分費まで出るかは、担当課で確かめてください。
遺品整理110番
こんな方に 実家の家財を、家族だけでは片付けきれない方
できること 全国の加盟業者に、現地を見たうえでの見積もりを無料で頼めます。見積もりに納得できなければ断れます。
運営はシェアリングテクノロジー株式会社。
壊さずに喬木村の家をそのまま売れるかも知りたい方は、買取の査定を先に取って、解体費用と比べてみる手もあります。
ラクウル(空き家の買取)
こんな方に 解体する前に、古い家のまま売れるかを知りたい方
できること 空き家・中古戸建ての買取を専門にする会社に、無料で査定を頼めます。築年数は問わないと案内されています。買取なので仲介手数料はかかりません。
全国対応。運営は株式会社ネクサスプロパティマネジメント。
本記事の数値・制度は下記出典に基づきます。誤りを見つけた場合はお問い合わせからお知らせください。
参考文献
よくある質問
喬木村の解体補助金は、申請すればすぐに交付されますか？
すぐには交付されません。まず村の事前調査で老朽危険空き家に当たると判定される必要があり、予算措置は翌年度になります。早めに建設環境課へ相談しておくと話が早いです。
以前この補助金を受けたことがある場合、もう一度使えますか？
使えません。過去にこの補助金を受けていないことが条件のひとつです。別の空き家なら対象になるかは、先に村へ確認してください。
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