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下諏訪町では下諏訪町老朽危険空家除却補助金で、解体費の4/5・上限80万円が補助されます。
下諏訪町の空き家解体補助金 早見表
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 制度名 | 下諏訪町老朽危険空家除却補助金 |
| 対象建物 | 1年以上使用されていない一戸建て住宅で延べ床面積の2分の1以上が住居として使用されていたも…(全文は下の「対象になる家の条件」) |
| 補助率 | 4/5 |
| 上限額 | 80万円 |
| 主な条件 | 町が行う事前調査で「老朽危険空家」と判定されることが交付申請の前提(事前調査申請書 様式第1号を先に提出)・解体工事は必ず交付決定日以降に着手すること(交付決定前に行った契約・着手・完了済みの工事は対象外)ほか(全11項目は下の「対象になる家の条件」) |
| 受付期間 | 受付中(予算の上限に達し次第、年度途中でも終了の場合あり) |
| 申請書・案内 | 公式サイトに掲載あり(参考文献のリンク) |
| 担当課・電話 | 建設水道課 都市整備係（0266-27-1111） |
※下諏訪町公式サイトの掲載内容にもとづきます（公式サイトの確認日 2026年9月20日）。
下諏訪町の空き家解体補助金は「下諏訪町老朽危険空家除却補助金」です。補助率は4/5、上限は80万円です。
対象になる家の条件
下諏訪町の公式サイトでは、対象になる建物を次のように示しています。
1年以上使用されていない一戸建て住宅で延べ床面積の2分の1以上が住居として使用されていたもの、昭和56年5月31日以前に工事着工されたもの、個人が所有するもの、町が行う事前調査により「老朽危険空家」と判定されたもの、所有権以外の権利が設定されていないもの(権利者が解体に承諾している場合を除く)。
主な条件は次のとおりです。
- 町が行う事前調査で「老朽危険空家」と判定されることが交付申請の前提(事前調査申請書 様式第1号を先に提出)
- 解体工事は必ず交付決定日以降に着手すること(交付決定前に行った契約・着手・完了済みの工事は対象外)
- 補助対象事業(解体工事)に係る見積書の写しを交付申請時に提出
- 補助金の交付決定を受けた年度内に工事を完了すること
- 解体する空家に共有者・他の相続人がいる場合は全員の同意が必要
- 空家が所在する土地の所有者が申請者と異なる場合は土地所有者の同意書が必要
- 町税等の滞納がないこと、暴力団員でないこと
- 解体工事は建設リサイクル法登録業者又は建設業法許可業者(土木・建築・解体工事業)と契約すること
- 敷地内の建築物・工作物・立木等を全て解体・撤去し更地にすること
- 予算の上限があるため年度途中で申請受付を終了する場合がある
- 実績報告は工事完了後1か月以内又は3月31日のいずれか早い日までに提出
下諏訪町で自分の家が対象になるか確かめるには
下諏訪町の補助は、古い耐震基準(昭和56年5月以前の着工など)の家を壊す場合を対象にしたタイプです。耐震診断で基準を満たさないと判定された家が対象、というのがよくある形です。
建設水道課 都市整備係(0266-27-1111)に電話するなら、この2つを聞いておくと話が早いです。
- 下諏訪町の制度に自分の家が当てはまりそうか(建物の状態・空き家になってからの期間・名義)と、事前の相談や現地調査が要るか
- 見積書は何社分・どんな形式が要るか、下諏訪町で頼める業者に条件(市内の業者など)があるか、今年度の受付状況と締切
いくら戻りますか?(補助率と上限額)
補助率は4/5、上限額は80万円です。実際にいくら出るかは、解体費用の見積額で決まります。
下諏訪町の申請には見積書が要ります。対象になりそうだと分かったら、内訳付きの見積もりを何社か取っておくと、申請の準備と自己負担の計算がいっぺんに進みます。
たとえば解体費が120万円(木造30坪でよくある金額の範囲)なら、下諏訪町の補助は約80万円、自己負担は約40万円です。実際の金額は、見積額と審査で決まります。
申請の順番と落とし穴
解体補助金は、多くの自治体で「工事の前に申請」が条件です。下諏訪町でも、交付決定の前に業者と契約しないよう、先に担当課へ確かめてください。
受付については、公式サイトに「受付中(予算の上限に達し次第、年度途中でも終了の場合あり)」とあります。
下諏訪町の解体補助金を使うときの流れ
だいたいの流れはこうです。細かい順番や書類は、下諏訪町の要綱と担当課で確かめてください。
- 担当課に相談して、事前の調査・判定(対象になるかの確認)を申し込む
- 下諏訪町の対象になりそうだと分かったら、解体業者に見積もりを頼む
- 見積書などを付けて申請し、下諏訪町から交付決定の通知が届いてから業者と契約・着工する(工事が終わったら実績を報告して、補助金を受け取る)
下諏訪町の補助金が振り込まれるのは工事が終わった後なので、解体費用はいったん全額用意するつもりで計画しておいてください。
下諏訪町の補助は最大80万円。見積もりを取らないまま工事を決めると、補助を使えるチャンスを逃すことがあります。解体の見積もりは、同じ家でも業者によって10万〜30万円違うことがあります(LIFULL HOME’Sの解説より)。下諏訪町の補助と解体費用の両方で損をしないよう、何社かの見積もりを並べて比べてみてください。
解体工事比較ナビ
こんな方に 解体を考えていて、頼む業者がまだ決まっていない方
できること 審査を通った解体業者を3〜4社紹介してもらい、見積もりを比べられます。断りの連絡は運営が代行します。
利用は無料。立ち会いなしの現地調査も可と案内されています。運営は株式会社サフタ(2026年9月27日確認)。見積もりの依頼は契約ではありません。
下諏訪町は電気・水道・ガスの停止日を書類で示す必要がある
下諏訪町のこの補助金の対象は、昭和56年5月31日以前に着工された建物です。町の事前調査で「老朽危険空家」と判定されることも条件です。
あわせて、電気・水道・ガスの使用中止日(閉栓日・契約廃止日等)が分かる書類も出します。止めたときの記録が手元になければ、先に各事業者へ問い合わせておいてください。
共有者や他の相続人がいる場合は、全員の同意も必要です。
解体する前に確かめること
解体を決める前に、費用の総額と「壊さずにそのまま売れないか」の両方を見ておくのがおすすめです。
下諏訪町の家を壊すか迷っているなら、費用の相場は空き家解体の費用相場、壊さずに売れるかどうかは空き家のまま売れるかどうかの判断にまとめています。
お墓の片づけ(改葬)のことは下諏訪町の改葬許可申請にまとめています。
下諏訪町で見積もりをどこに頼むか迷っているなら、解体見積もりの頼み方と比較ポイントも参考にしてください。
家の中に物が残っているなら、解体の前に片付けが要ります。下諏訪町の補助で家財の処分費まで出るかは、担当課で確かめてください。
遺品整理110番
こんな方に 実家の家財を、家族だけでは片付けきれない方
できること 全国の加盟業者に、現地を見たうえでの見積もりを無料で頼めます。見積もりに納得できなければ断れます。
運営はシェアリングテクノロジー株式会社。
壊さずに下諏訪町の家をそのまま売れるかも知りたい方は、買取の査定を先に取って、解体費用と比べてみる手もあります。
ラクウル(空き家の買取)
こんな方に 解体する前に、古い家のまま売れるかを知りたい方
できること 空き家・中古戸建ての買取を専門にする会社に、無料で査定を頼めます。築年数は問わないと案内されています。買取なので仲介手数料はかかりません。
全国対応。運営は株式会社ネクサスプロパティマネジメント。
本記事の数値・制度は下記出典に基づきます。誤りを見つけた場合はお問い合わせからお知らせください。
参考文献
よくある質問
下諏訪町の補助金はどんな建物でも対象になりますか？
いいえ。昭和56年5月31日以前に着工された建物で、町の事前調査で「老朽危険空家」と判定されたものが対象です。
電気やガスを止めた記録がなくても申請できますか？
電気・水道・ガスの使用中止日が分かる書類を出す必要があります。記録がなければ、各事業者に問い合わせておいてください。
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