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胎内市では胎内市空き家等解体補助金事業で、解体費の1/2以内が補助されます（上限額は建物の区分などで異なります。下の早見表をご覧ください）（着工前の申請が必須です）。
胎内市の空き家解体補助金 早見表
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 制度名 | 胎内市空き家等解体補助金事業 |
| 対象建物 | 市内の個人所有空き家(共有含む)で、登記上「居宅」と記載されているもののうち、特定空き家…(全文は下の「対象になる家の条件」) |
| 補助率 | 1/2以内 |
| 上限額 | 特定空き家又は不良住宅=100万円/老朽空き家(評点50点以上)=50万円 |
| 主な条件 | 補助対象工事の実施前(着工前)に補助金交付申請書と必要書類を提出しなければならない・申請時に工事見積書(2社以上)の提出が必要ほか(全7項目は下の「対象になる家の条件」) |
| 受付期間 | 令和8年5月1日〜8月31日 |
| 申請書・案内 | 公式サイトに掲載あり(参考文献のリンク) |
| 担当課・電話 | 市民生活課生活環境係（0254-43-6111） |
※胎内市公式サイトの掲載内容にもとづきます（公式サイトの確認日 2026年9月20日）。
胎内市の空き家解体補助金は「胎内市空き家等解体補助金事業」で、補助率は1/2以内です。
上限額は、特定空き家・不良住宅なら100万円、老朽空き家(危険度判定50点以上)なら50万円です。対象の区分で分かれています。
対象になる家の条件
胎内市の公式サイトでは、対象になる建物を次のように示しています。
市内の個人所有空き家(共有含む)で、登記上「居宅」と記載されているもののうち、特定空き家、不良住宅、または老朽空き家(老朽危険度判定の評点合計50点以上)のいずれかに該当するもの。
主な条件は次のとおりです。
- 補助対象工事の実施前(着工前)に補助金交付申請書と必要書類を提出しなければならない
- 申請時に工事見積書(2社以上)の提出が必要
- 登記上の所有者(相続人含む)による申請で、他の所有者・権利者がいる場合は同意書が必要
- 同様の補助制度との重複受給不可
- 市税等の滞納がないこと
- 所得制限あり(1人世帯200万円以下、世帯員1人増につき50万円加算)
- 補助金の交付は補助対象者1人につき同一年度において1回限り
胎内市で自分の家が対象になるか確かめるには
胎内市の補助は、傷みがひどい空き家を対象にしたタイプです。たいていは職員が現地で傷み具合を点数で調べて(不良度の判定)、基準を超えた家だけが対象になります。「古いだけ」では通らないこともあります。
市民生活課生活環境係(0254-43-6111)に電話するなら、この2つを聞いておくと話が早いです。
- 胎内市の制度に自分の家が当てはまりそうか(建物の状態・空き家になってからの期間・名義)と、事前の相談や現地調査が要るか
- 見積書は何社分・どんな形式が要るか、胎内市で頼める業者に条件(市内の業者など)があるか、今年度の受付状況と締切
いくら戻りますか?(補助率と上限額)
上限額は、建物の判定区分で分かれています。特定空き家か不良住宅と判定されたら100万円です。老朽危険度判定の評点合計が50点以上の老朽空き家と判定されたら50万円です。
どちらに当たるかで、金額が大きく変わります。
たとえば解体費が120万円(木造30坪でよくある金額の範囲)なら、胎内市の補助は約60万円、自己負担は約60万円です(区分がある制度は、公式サイトで最初に出てくる区分で計算しています)。実際の金額は、見積額と審査で決まります。
申請の順番と落とし穴
ここがいちばん大事です。胎内市は着工前の申請が必須で、交付決定の通知が来る前に解体業者と契約すると、補助の対象外になります。
受付期間は令和8年5月1日〜8月31日です。
胎内市の解体補助金を使うときの流れ
だいたいの流れはこうです。細かい順番や書類は、胎内市の要綱と担当課で確かめてください。
- 担当課に相談して、事前の調査・判定(対象になるかの確認)を申し込む
- 胎内市の対象になりそうだと分かったら、解体業者に見積もりを頼む
- 見積書などを付けて申請し、胎内市から交付決定の通知が届いてから業者と契約・着工する(工事が終わったら実績を報告して、補助金を受け取る)
胎内市の補助金が振り込まれるのは工事が終わった後なので、解体費用はいったん全額用意するつもりで計画しておいてください。
上限額は、区分によって違います(早見表のとおり)。着工前の申請が条件なので、見積もりを取らずに契約・着工してしまうと、この補助は受けられません。解体の見積もりは、同じ家でも業者によって10万〜30万円違うことがあります(LIFULL HOME’Sの解説より)。胎内市の補助と解体費用の両方で損をしないよう、何社かの見積もりを並べて比べてみてください。
解体工事比較ナビ
こんな方に 解体を考えていて、頼む業者がまだ決まっていない方
できること 審査を通った解体業者を3〜4社紹介してもらい、見積もりを比べられます。断りの連絡は運営が代行します。
利用は無料。立ち会いなしの現地調査も可と案内されています。運営は株式会社サフタ(2026年9月27日確認)。見積もりの依頼は契約ではありません。
胎内市は所得制限があり見積書も2社分必要
胎内市のこの補助金には所得制限があります。申請者が1人世帯なら年間所得200万円以下で、世帯員が1人増えるごとに上限が50万円ずつ加算されます。
申請には、工事見積書を2社以上そろえます。他の所有者や権利者がいるときは、同意書も要ります。
着工前の申請の前に、事前申込書を出す流れです。書類の準備には時間を見ておいてください。補助は、1人につき同一年度に1回までです。
解体する前に確かめること
解体を決める前に、費用の総額と「壊さずにそのまま売れないか」の両方を見ておくのがおすすめです。
胎内市の家を壊すか迷っているなら、費用の相場は空き家解体の費用相場、壊さずに売れるかどうかは空き家のまま売れるかどうかの判断にまとめています。
お墓の片づけ(改葬)のことは胎内市の改葬許可申請にまとめています。
胎内市で見積もりをどこに頼むか迷っているなら、解体見積もりの頼み方と比較ポイントも参考にしてください。
家の中に物が残っているなら、解体の前に片付けが要ります。胎内市の補助で家財の処分費まで出るかは、担当課で確かめてください。
遺品整理110番
こんな方に 実家の家財を、家族だけでは片付けきれない方
できること 全国の加盟業者に、現地を見たうえでの見積もりを無料で頼めます。見積もりに納得できなければ断れます。
運営はシェアリングテクノロジー株式会社。
壊さずに胎内市の家をそのまま売れるかも知りたい方は、買取の査定を先に取って、解体費用と比べてみる手もあります。
ラクウル(空き家の買取)
こんな方に 解体する前に、古い家のまま売れるかを知りたい方
できること 空き家・中古戸建ての買取を専門にする会社に、無料で査定を頼めます。築年数は問わないと案内されています。買取なので仲介手数料はかかりません。
全国対応。運営は株式会社ネクサスプロパティマネジメント。
本記事の数値・制度は下記出典に基づきます。誤りを見つけた場合はお問い合わせからお知らせください。
参考文献
よくある質問
胎内市の補助金に所得制限はありますか？
あります。申請者が1人世帯なら年間所得200万円以下が条件で、世帯員が1人増えるごとに50万円ずつ加算されます。この上限を超えると対象外です。
胎内市の補助金の上限額はいくらですか？
特定空き家か不良住宅と判定されたら100万円、老朽危険度判定の評点合計が50点以上の老朽空き家なら50万円です。どちらに当たるかで上限が変わります。
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