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甲賀市では甲賀市空き家住宅等除却事業補助で、解体費の10分の8が補助されます（上限額は建物の区分などで異なります。下の早見表をご覧ください）。
甲賀市の空き家解体補助金 早見表
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 制度名 | 甲賀市空き家住宅等除却事業補助 |
| 対象建物 | 不良住宅(住宅地区改良法施行規則別表第一〜第三で評定した不良度評点の合計が100以上と判定…(全文は下の「対象になる家の条件」) |
| 補助率 | 10分の8 |
| 上限額 | 80万円(補助対象事業経費と標準建設費単価(木造1平方メートル36,000円・非木造51,000円)×延べ面積のいずれか少ない額に10分の8を乗じ、1,000円未満切捨て) |
| 主な条件 | 補助金交付決定後に市内施工業者と請負契約を締結する工事が対象(交付決定前の契約は対象外)・除却工事を申請年度内(令和8年度は令和9年2月26日まで)に完了する見込みであることほか(全6項目は下の「対象になる家の条件」) |
| 受付期間 | 令和8年度は受付期間 令和8年6月1日〜6月30日(土日祝を除く9:00-16:45、郵送は6月30日16:45必着)で受付終了済み。例年6月頃に募集する年1回制で予算上限あり |
| 申請書・案内 | 公式サイトに掲載なし（窓口で確認） |
| 担当課・電話 | 建設部 住宅建築課 空家対策係（0748-69-2214） |
※甲賀市公式サイトの掲載内容にもとづきます（公式サイトの確認日 2026年9月20日）。
甲賀市の空き家解体補助金は「甲賀市空き家住宅等除却事業補助」で、補助率は10分の8、上限は80万円です。
ただし令和8年度の受付はもう終わっていて、今から申し込むことはできません。
対象になる家の条件
甲賀市の公式サイトでは、対象になる建物を次のように示しています。
不良住宅(住宅地区改良法施行規則別表第一〜第三で評定した不良度評点の合計が100以上と判定された建築物)、または除却後の跡地をポケットパーク等地域活性化目的で10年以上計画的に利用するために行う空き家住宅・附属建物の除却。同一敷地内の建物はすべて除却する工事が対象(離れのみ・母屋のみの解体は対象外)。
主な条件は次のとおりです。
- 補助金交付決定後に市内施工業者と請負契約を締結する工事が対象(交付決定前の契約は対象外)
- 除却工事を申請年度内(令和8年度は令和9年2月26日まで)に完了する見込みであること
- 市税の滞納がないこと
- 解体業者は市内に本店または営業所を置き建設業許可を受けた法人・個人事業主に限る
- 申請時に位置図・現況写真・登記事項証明書・権利者確認書類の提出が必要(未相続・抵当権設定物件は戸籍一式・家系図・身分証明書・同意書も必要)
- 申込者が募集件数を超えた場合は抽選で優先順位を決定(先着順ではない)
甲賀市で自分の家が対象になるか確かめるには
甲賀市の補助は、傷みがひどい空き家を対象にしたタイプです。たいていは職員が現地で傷み具合を点数で調べて(不良度の判定)、基準を超えた家だけが対象になります。「古いだけ」では通らないこともあります。
建設部 住宅建築課 空家対策係(0748-69-2214)に電話するなら、この2つを聞いておくと話が早いです。
- 甲賀市の制度に自分の家が当てはまりそうか(建物の状態・空き家になってからの期間・名義)と、事前の相談や現地調査が要るか
- 見積書は何社分・どんな形式が要るか、甲賀市で頼める業者に条件(市内の業者など)があるか、今年度の受付状況と締切
いくら戻りますか?(補助率と上限額)
補助率は10分の8、上限額は80万円(補助対象事業経費と標準建設費単価(木造1平方メートル36,000円・非木造51,000円)×延べ面積のいずれか少ない額に10分の8を乗じ、1,000円未満切捨て)です。実際にいくら出るかは、解体費用の見積額で決まります。
対象になりそうだと分かったら、内訳付きの見積もりを何社か取っておくと、申請の準備と自己負担の計算がいっぺんに進みます。
たとえば解体費が120万円(木造30坪でよくある金額の範囲)なら、甲賀市の補助は約80万円、自己負担は約40万円です(区分がある制度は、公式サイトで最初に出てくる区分で計算しています)。実際の金額は、見積額と審査で決まります。
申請の順番と落とし穴
解体補助金は、多くの自治体で「工事の前に申請」が条件です。甲賀市でも、交付決定の前に業者と契約しないよう、先に担当課へ確かめてください。
受付については、公式サイトに「令和8年度は受付期間 令和8年6月1日〜6月30日(土日祝を除く9:00-16:45、郵送は6月30日16:45必着)で受付終了済み。例年6月頃に募集する年1回制で予算上限あり」とあります。
甲賀市の解体補助金を使うときの流れ
だいたいの流れはこうです。細かい順番や書類は、甲賀市の要綱と担当課で確かめてください。
- 担当課に相談して、事前の調査・判定(対象になるかの確認)を申し込む
- 甲賀市の対象になりそうだと分かったら、解体業者に見積もりを頼む
- 見積書などを付けて申請し、甲賀市から交付決定の通知が届いてから業者と契約・着工する(工事が終わったら実績を報告して、補助金を受け取る)
甲賀市の補助金が振り込まれるのは工事が終わった後なので、解体費用はいったん全額用意するつもりで計画しておいてください。
上限額は、区分によって違います(早見表のとおり)。見積もりを取らないまま工事を決めると、補助を使えるチャンスを逃すことがあります。解体の見積もりは、同じ家でも業者によって10万〜30万円違うことがあります(LIFULL HOME’Sの解説より)。甲賀市の補助と解体費用の両方で損をしないよう、何社かの見積もりを並べて比べてみてください。
解体工事比較ナビ
こんな方に 解体を考えていて、頼む業者がまだ決まっていない方
できること 審査を通った解体業者を3〜4社紹介してもらい、見積もりを比べられます。断りの連絡は運営が代行します。
利用は無料。立ち会いなしの現地調査も可と案内されています。運営は株式会社サフタ(2026年9月27日確認)。見積もりの依頼は契約ではありません。
甲賀市は年1回・抽選制の募集
甲賀市の対象は、不良度評点が100以上の不良住宅か、跡地をポケットパーク等の地域活性化目的で10年以上計画的に使う除却工事です。
令和8年度は6月1日から6月30日までの1か月間だけ受け付け、もう終わっています。申込者が募集件数を超えたら、先着順ではなく抽選で優先順位が決まります。
解体業者は、市内に本店か営業所がある建設業許可業者に限られます。同じ敷地内の建物を全部除却する工事であることも条件です。
解体する前に確かめること
解体を決める前に、費用の総額と「壊さずにそのまま売れないか」の両方を見ておくのがおすすめです。
甲賀市の家を壊すか迷っているなら、費用の相場は空き家解体の費用相場、壊さずに売れるかどうかは空き家のまま売れるかどうかの判断にまとめています。
甲賀市で見積もりをどこに頼むか迷っているなら、解体見積もりの頼み方と比較ポイントも参考にしてください。
家の中に物が残っているなら、解体の前に片付けが要ります。甲賀市の補助で家財の処分費まで出るかは、担当課で確かめてください。
遺品整理110番
こんな方に 実家の家財を、家族だけでは片付けきれない方
できること 全国の加盟業者に、現地を見たうえでの見積もりを無料で頼めます。見積もりに納得できなければ断れます。
運営はシェアリングテクノロジー株式会社。
壊さずに甲賀市の家をそのまま売れるかも知りたい方は、買取の査定を先に取って、解体費用と比べてみる手もあります。
ラクウル(空き家の買取)
こんな方に 解体する前に、古い家のまま売れるかを知りたい方
できること 空き家・中古戸建ての買取を専門にする会社に、無料で査定を頼めます。築年数は問わないと案内されています。買取なので仲介手数料はかかりません。
全国対応。運営は株式会社ネクサスプロパティマネジメント。
本記事の数値・制度は下記出典に基づきます。誤りを見つけた場合はお問い合わせからお知らせください。
参考文献
よくある質問
甲賀市の解体補助金は今から申請できますか？
令和8年度分は6月1日から6月30日までの受付で、もう終わっています。制度は年1回続いているので、次年度の募集時期を担当課に確認してください。
甲賀市の補助金は申し込めば必ずもらえますか？
必ずもらえるとは限りません。申込者が募集件数を超えたら、先着順ではなく抽選で優先順位が決まり、外れると対象外です。
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