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池田市では池田市既存民間建築物除却補助金(令和8年度空き家等老朽木造住宅の除却補助)で、解体費の定額補助(補助率の定めなし)が補助されます（上限額は建物の区分などで異なります。下の早見表をご覧ください）。
池田市の空き家解体補助金 早見表
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 制度名 | 池田市既存民間建築物除却補助金(令和8年度空き家等老朽木造住宅の除却補助) |
| 対象建物 | 一戸建てまたは長屋建ての木造住宅(2階建て以下)で昭和56年5月31日以前に建築されたもの…(全文は下の「対象になる家の条件」) |
| 補助率 | 定額補助(補助率の定めなし) |
| 上限額 | 20万円(工事費用が20万円未満の場合はその千円未満を切り捨てた額) |
| 主な条件 | 対象建築物の所有者であること(原則、法人は除く)・市税を滞納していないことほか(全7項目は下の「対象になる家の条件」) |
| 受付期間 | 令和8年度(申請状況は取得時点で0件)。年度予算内での実施 |
| 申請書・案内 | 公式サイトに掲載あり(参考文献のリンク) |
| 担当課・電話 | 池田市 都市整備部 都市政策課(住宅担当)（072-754-6283） |
※池田市公式サイトの掲載内容にもとづきます（公式サイトの確認日 2026年9月20日）。
池田市の空き家解体補助金は「池田市既存民間建築物除却補助金」で、定額20万円が補助されます。
年間所得1,200万円以下であることや、市税を滞納していないことなど、所有者本人の条件がいくつか定められています。
対象になる家の条件
池田市の公式サイトでは、対象になる建物を次のように示しています。
一戸建てまたは長屋建ての木造住宅(2階建て以下)で昭和56年5月31日以前に建築されたもの。耐震性が不足しているもの(住宅の不良度判定評点100以上)。過去10年以内に市の補助を受けて改修等を行っていないもの。所有者の居住要件はなく、倒壊のおそれのある空き家等老朽木造住宅が対象。
主な条件は次のとおりです。
- 対象建築物の所有者であること(原則、法人は除く)
- 市税を滞納していないこと
- 年間所得が1,200万円以下であること
- 補助金交付決定通知後、3ヶ月以内に工事着手しなければならない
- 除却工事施工者は建設業法の許可または建設リサイクル法の登録を受けている業者であること
- 共有者・抵当権者等がいる場合は同意書が必要
- 事前に相談(事前協議)が必須
池田市で自分の家が対象になるか確かめるには
池田市の補助は、古い耐震基準(昭和56年5月以前の着工など)の家を壊す場合を対象にしたタイプです。耐震診断で基準を満たさないと判定された家が対象、というのがよくある形です。
池田市 都市整備部 都市政策課(住宅担当)(072-754-6283)に電話するなら、この2つを聞いておくと話が早いです。
- 池田市の制度に自分の家が当てはまりそうか(建物の状態・空き家になってからの期間・名義)と、事前の相談や現地調査が要るか
- 見積書は何社分・どんな形式が要るか、池田市で頼める業者に条件(市内の業者など)があるか、今年度の受付状況と締切
いくら戻りますか?(補助率と上限額)
補助額は定額20万円です。ただ、実際の工事費用が20万円に満たない場合は、その工事費用額(千円未満切り捨て)が補助額になります。
上限の20万円がそのまま出るとは限らないので、見積額と見比べてください。
たとえば解体費が120万円(木造30坪でよくある金額の範囲)なら、池田市の補助は約20万円、自己負担は約100万円です(区分がある制度は、公式サイトで最初に出てくる区分で計算しています)。実際の金額は、見積額と審査で決まります。
申請の順番と落とし穴
解体補助金は、多くの自治体で「工事の前に申請」が条件です。池田市でも、交付決定の前に業者と契約しないよう、先に担当課へ確かめてください。
受付については、公式サイトに「令和8年度(申請状況は取得時点で0件)。年度予算内での実施」とあります。
池田市の解体補助金を使うときの流れ
だいたいの流れはこうです。細かい順番や書類は、池田市の要綱と担当課で確かめてください。
- 担当課に相談して、事前の調査・判定(対象になるかの確認)を申し込む
- 池田市の対象になりそうだと分かったら、解体業者に見積もりを頼む
- 見積書などを付けて申請し、池田市から交付決定の通知が届いてから業者と契約・着工する(工事が終わったら実績を報告して、補助金を受け取る)
池田市の補助金が振り込まれるのは工事が終わった後なので、解体費用はいったん全額用意するつもりで計画しておいてください。
上限額は、区分によって違います(早見表のとおり)。見積もりを取らないまま工事を決めると、補助を使えるチャンスを逃すことがあります。解体の見積もりは、同じ家でも業者によって10万〜30万円違うことがあります(LIFULL HOME’Sの解説より)。池田市の補助と解体費用の両方で損をしないよう、何社かの見積もりを並べて比べてみてください。
解体工事比較ナビ
こんな方に 解体を考えていて、頼む業者がまだ決まっていない方
できること 審査を通った解体業者を3〜4社紹介してもらい、見積もりを比べられます。断りの連絡は運営が代行します。
利用は無料。立ち会いなしの現地調査も可と案内されています。運営は株式会社サフタ(2026年9月27日確認)。見積もりの依頼は契約ではありません。
池田市は所有者側の条件も細かく見られる
池田市のこの補助金は、建物の老朽度だけでなく所有者側の条件も見られます。年間所得が1,200万円以下であること、市税を滞納していないこと、除却工事の施工者が建設業許可かリサイクル法登録を受けた業者であることなどです。
交付決定通知を受けてから3ヶ月以内に工事に着手する必要があり、ここは見落としやすいところです。事前協議が必須なので、書類をそろえる前にまず相談してください。
解体する前に確かめること
解体を決める前に、費用の総額と「壊さずにそのまま売れないか」の両方を見ておくのがおすすめです。
池田市の家を壊すか迷っているなら、費用の相場は空き家解体の費用相場、壊さずに売れるかどうかは空き家のまま売れるかどうかの判断にまとめています。
お墓の片づけ(改葬)のことは池田市の改葬許可申請にまとめています。
池田市で見積もりをどこに頼むか迷っているなら、解体見積もりの頼み方と比較ポイントも参考にしてください。
家の中に物が残っているなら、解体の前に片付けが要ります。池田市の補助で家財の処分費まで出るかは、担当課で確かめてください。
遺品整理110番
こんな方に 実家の家財を、家族だけでは片付けきれない方
できること 全国の加盟業者に、現地を見たうえでの見積もりを無料で頼めます。見積もりに納得できなければ断れます。
運営はシェアリングテクノロジー株式会社。
壊さずに池田市の家をそのまま売れるかも知りたい方は、買取の査定を先に取って、解体費用と比べてみる手もあります。
ラクウル(空き家の買取)
こんな方に 解体する前に、古い家のまま売れるかを知りたい方
できること 空き家・中古戸建ての買取を専門にする会社に、無料で査定を頼めます。築年数は問わないと案内されています。買取なので仲介手数料はかかりません。
全国対応。運営は株式会社ネクサスプロパティマネジメント。
本記事の数値・制度は下記出典に基づきます。誤りを見つけた場合はお問い合わせからお知らせください。
参考文献
よくある質問
池田市の補助金はいくらもらえますか？
定額20万円です。ただし、実際の工事費用が20万円に満たない場合は、その工事費用額になります。
池田市の補助金には所得の条件がありますか？
はい。年間所得が1,200万円以下であることが条件です。市税を滞納していないことも求められます。
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