※本記事にはプロモーションが含まれます
和泉市では和泉市老朽危険空家等除却補助金で、上限1戸あたり40万円まで解体費が補助されます（補助率は建物の区分などで異なります。下の早見表をご覧ください）。
和泉市の空き家解体補助金 早見表
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 制度名 | 和泉市老朽危険空家等除却補助金 |
| 対象建物 | 市内の空家(居住その他の使用がなされていないことが常態である建築物)のうち、住宅の不良度の…(全文は下の「対象になる家の条件」) |
| 補助率 | 8/10(除却費用のうち、床面積×単価(木造36,000円/㎡・非木造51,000円/㎡)を限度とした額の10分の8) |
| 上限額 | 1戸あたり40万円 |
| 主な条件 | 除却工事の契約締結前に交付申請書を提出することが必須(事前調査→交付申請→交付決定→着手の順で進める)・交付申請時における直近の課税所得金額が507万円未満であることほか(全6項目は下の「対象になる家の条件」) |
| 受付期間 | 令和8年4月6日(月)~令和9年2月1日(月)、先着で15件程度 |
| 申請書・案内 | 公式サイトに掲載あり(参考文献のリンク) |
| 担当課・電話 | 和泉市都市デザイン部建築・開発指導室住宅政策担当（0725-99-8205） |
※和泉市公式サイトの掲載内容にもとづきます（公式サイトの確認日 2026年9月20日）。
和泉市の空き家解体補助金は「和泉市老朽危険空家等除却補助金」で、除却費用の10分の8、上限1戸あたり40万円が補助されます。
受付は先着15件程度とされていて、期限の令和9年2月1日より前に枠が埋まって終わることもあります。考えているなら、早めに動いてください。
対象になる家の条件
和泉市の公式サイトでは、対象になる建物を次のように示しています。
市内の空家(居住その他の使用がなされていないことが常態である建築物)のうち、住宅の不良度の測定基準で評点100以上の「老朽危険空家」、または特定空家等対策実施要綱で危険と判定された「特定空家等」、もしくは老朽危険空き長屋等。
主な条件は次のとおりです。
- 除却工事の契約締結前に交付申請書を提出することが必須(事前調査→交付申請→交付決定→着手の順で進める)
- 交付申請時における直近の課税所得金額が507万円未満であること
- 交付申請時に市税の滞納がないこと
- 過去に和泉市の耐震改修補助または耐震除却補助の交付決定を受けていないこと
- 暴力団員またはその密接関係者に該当しないこと
- 空家等対策特別措置法や市条例に基づく命令を受けていないこと
和泉市で自分の家が対象になるか確かめるには
和泉市の補助は、古い耐震基準(昭和56年5月以前の着工など)の家を壊す場合を対象にしたタイプです。耐震診断で基準を満たさないと判定された家が対象、というのがよくある形です。
和泉市都市デザイン部建築・開発指導室住宅政策担当(0725-99-8205)に電話するなら、この2つを聞いておくと話が早いです。
- 和泉市の制度に自分の家が当てはまりそうか(建物の状態・空き家になってからの期間・名義)と、事前の相談や現地調査が要るか
- 見積書は何社分・どんな形式が要るか、和泉市で頼める業者に条件(市内の業者など)があるか、今年度の受付状況と締切
いくら戻りますか?(補助率と上限額)
補助率は8/10(除却費用のうち、床面積×単価(木造36,000円/㎡・非木造51,000円/㎡)を限度とした額の10分の8)、上限額は1戸あたり40万円です。実際にいくら出るかは、解体費用の見積額で決まります。
対象になりそうだと分かったら、内訳付きの見積もりを何社か取っておくと、申請の準備と自己負担の計算がいっぺんに進みます。
たとえば解体費が120万円(木造30坪でよくある金額の範囲)なら、和泉市の補助は約40万円、自己負担は約80万円です(区分がある制度は、公式サイトで最初に出てくる区分で計算しています)。実際の金額は、見積額と審査で決まります。
申請の順番と落とし穴
解体補助金は、多くの自治体で「工事の前に申請」が条件です。和泉市でも、交付決定の前に業者と契約しないよう、先に担当課へ確かめてください。
受付については、公式サイトに「令和8年4月6日(月)~令和9年2月1日(月)、先着で15件程度」とあります。
和泉市の解体補助金を使うときの流れ
だいたいの流れはこうです。細かい順番や書類は、和泉市の要綱と担当課で確かめてください。
- 担当課に相談して、事前の調査・判定(対象になるかの確認)を申し込む
- 和泉市の対象になりそうだと分かったら、解体業者に見積もりを頼む
- 見積書などを付けて申請し、和泉市から交付決定の通知が届いてから業者と契約・着工する(工事が終わったら実績を報告して、補助金を受け取る)
和泉市の補助金が振り込まれるのは工事が終わった後なので、解体費用はいったん全額用意するつもりで計画しておいてください。
和泉市の補助は最大40万円。見積もりを取らないまま工事を決めると、補助を使えるチャンスを逃すことがあります。解体の見積もりは、同じ家でも業者によって10万〜30万円違うことがあります(LIFULL HOME’Sの解説より)。和泉市の補助と解体費用の両方で損をしないよう、何社かの見積もりを並べて比べてみてください。
解体工事比較ナビ
こんな方に 解体を考えていて、頼む業者がまだ決まっていない方
できること 審査を通った解体業者を3〜4社紹介してもらい、見積もりを比べられます。断りの連絡は運営が代行します。
利用は無料。立ち会いなしの現地調査も可と案内されています。運営は株式会社サフタ(2026年9月27日確認)。見積もりの依頼は契約ではありません。
和泉市で申請の順番を間違えないための注意点
和泉市老朽危険空家等除却補助金は、除却工事の契約を結ぶ前に交付申請書を出すことが必須です。まず事前調査を受け、交付申請をして、交付決定を待ってから工事に着手します。
先に業者と契約すると、対象外になるおそれがあります。交付申請の時点で、所有者本人の課税所得金額が507万円未満であることも条件です。
解体する前に確かめること
解体を決める前に、費用の総額と「壊さずにそのまま売れないか」の両方を見ておくのがおすすめです。
和泉市の家を壊すか迷っているなら、費用の相場は空き家解体の費用相場、壊さずに売れるかどうかは空き家のまま売れるかどうかの判断にまとめています。
お墓の片づけ(改葬)のことは和泉市の改葬許可申請にまとめています。
和泉市で見積もりをどこに頼むか迷っているなら、解体見積もりの頼み方と比較ポイントも参考にしてください。
家の中に物が残っているなら、解体の前に片付けが要ります。和泉市の補助で家財の処分費まで出るかは、担当課で確かめてください。
遺品整理110番
こんな方に 実家の家財を、家族だけでは片付けきれない方
できること 全国の加盟業者に、現地を見たうえでの見積もりを無料で頼めます。見積もりに納得できなければ断れます。
運営はシェアリングテクノロジー株式会社。
壊さずに和泉市の家をそのまま売れるかも知りたい方は、買取の査定を先に取って、解体費用と比べてみる手もあります。
ラクウル(空き家の買取)
こんな方に 解体する前に、古い家のまま売れるかを知りたい方
できること 空き家・中古戸建ての買取を専門にする会社に、無料で査定を頼めます。築年数は問わないと案内されています。買取なので仲介手数料はかかりません。
全国対応。運営は株式会社ネクサスプロパティマネジメント。
本記事の数値・制度は下記出典に基づきます。誤りを見つけた場合はお問い合わせからお知らせください。
参考文献
よくある質問
和泉市の補助金は、業者と契約してから申請しても間に合いますか？
間に合いません。除却工事の契約前に交付申請書を出すことが必須です。事前調査、交付申請、交付決定を経てから契約・着工という順番を守ってください。
先着15件程度に達すると、期限前でも受付は終わりますか？
その可能性があります。受付期間は令和9年2月1日までですが、先着15件程度という枠も示されているので、期限より前に件数の上限に達して終わることも考えられます。
コメント