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瀬戸市では老朽空き家等解体補助金で、解体費の4/5・上限60万円が補助されます（着工前の申請が必須です）。
瀬戸市の空き家解体補助金 早見表
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 制度名 | 老朽空き家等解体補助金 |
| 対象建物 | 昭和56年5月31日以前に建てられた建物で、市街化区域内に存すること。所有権以外の権利が設…(全文は下の「対象になる家の条件」) |
| 補助率 | 4/5 |
| 上限額 | 60万円 |
| 主な条件 | 着工前申請必須(工事の契約及び着手前に申請が必要)・市税滞納がないことほか(全4項目は下の「対象になる家の条件」) |
| 受付期間 | 令和8年度受付:令和8年9月7日(月)〜18日(金)。申込多数の場合は9月25日に抽選実施。令和9年3月10日までに工事完了必要 |
| 申請書・案内 | 公式サイトに掲載あり(参考文献のリンク) |
| 担当課・電話 | 都市計画課（0561-88-2686） |
※瀬戸市公式サイトの掲載内容にもとづきます（公式サイトの確認日 2026年9月20日）。
瀬戸市の空き家解体補助金は「老朽空き家等解体補助金」です。補助率4/5・上限60万円です。
今回はページ上「追加募集」とされています。令和8年度の受付は9月7日から18日までで、すでに締め切られました。申込多数なら9月25日に抽選が行われる段階です。今から申し込みたいなら、次の募集があるかを都市計画課に確かめてください。
壊す前に、売れるかを確かめる
瀬戸市の補助を使っても、解体費用の一部は自己負担になります。古い家のまま買い取ってもらえるなら、解体費用をかけずに手放せます。
どちらが得かは、解体の見積もりと買取の査定を並べると分かります。先にどちらを取るかは、家をどうしたいかで決まります。
| 家をどうしたいか | 先に取るもの |
|---|---|
| 家も土地も手放してよい | 買取の査定 |
| 土地は残したい・建て替えたい | 解体の見積もり（下の3ステップ） |
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瀬戸市の補助を使うまでの3ステップ
瀬戸市の補助は、次の順番で進みます。どこまで進んでいるかを確かめてから動いてください。
2つ目の見積もりは、1社だけだと金額が妥当か分かりません。何社か並べて比べておくと、申請と自己負担の計算がいっぺんに進みます。
解体工事比較ナビ
こんな方に 解体を考えていて、頼む業者がまだ決まっていない方
できること 審査を通った解体業者を3〜4社紹介してもらい、見積もりを比べられます。断りの連絡は運営が代行します。
利用は無料。立ち会いなしの現地調査も可と案内されています。運営は株式会社サフタ(2026年9月27日確認)。見積もりの依頼は契約ではありません。
対象になる家の条件
瀬戸市の公式サイトでは、対象になる建物を次のように示しています。
昭和56年5月31日以前に建てられた建物で、市街化区域内に存すること。所有権以外の権利が設定されていないこと。老朽度評定基準表により老朽空き家と判断され、周囲への影響が大きい建物であること。
主な条件は次のとおりです。
- 着工前申請必須(工事の契約及び着手前に申請が必要)
- 市税滞納がないこと
- 過去3年間で本補助事業の対象者でないこと(同一年度1件まで)
- 申込多数の場合は抽選
瀬戸市で自分の家が対象になるか確かめるには
瀬戸市の補助は、古い耐震基準(昭和56年5月以前の着工など)の家を壊す場合を対象にしたタイプです。一般的には、耐震診断で基準を満たさないと判定された家が対象です。
都市計画課(0561-88-2686)に電話するときは、次の2つを聞いておくと手続きを進めやすくなります。
- 瀬戸市の制度に自分の家が当てはまりそうか(建物の状態・空き家になってからの期間・名義)と、事前の相談や現地調査が要るか
- 見積書は何社分・どんな形式が要るか、瀬戸市で頼める業者に条件(市内の業者など)があるか、今年度の受付状況と締切
いくら戻りますか?(補助率と上限額)
補助率は4/5、上限額は60万円です。実際にいくら出るかは、解体費用の見積額で決まります。
対象になりそうだと分かったら、内訳付きの見積もりを何社か取っておくと、申請の準備と自己負担の計算がいっぺんに進みます。
たとえば解体費が120万円(木造30坪でよくある金額の範囲)なら、瀬戸市の補助は約60万円、自己負担は約60万円です。実際の金額は、見積額と審査で決まります。
申請の順番と落とし穴
瀬戸市は着工前の申請が必須です。交付決定の通知が来る前に解体業者と契約すると、補助の対象外になります。
受付については、公式サイトに「令和8年度受付:令和8年9月7日(月)〜18日(金)。申込多数の場合は9月25日に抽選実施。令和9年3月10日までに工事完了必要」とあります。
瀬戸市の解体補助金を使うときの流れ
手順は上の「瀬戸市の補助を使うまでの3ステップ」のとおりです。工事が終わったら実績を報告して、補助金を受け取ります。
瀬戸市の補助金が振り込まれるのは工事が終わった後なので、解体費用はいったん全額用意するつもりで計画しておいてください。
瀬戸市の補助は最大60万円。着工前の申請が条件なので、見積もりを取らずに契約・着工してしまうと、この補助は受けられません。解体の見積もりは、同じ家でも業者によって10万〜30万円違うことがあります(LIFULL HOME’Sの解説より)。瀬戸市の補助と解体費用の両方で損をしないよう、何社かの見積もりを並べて比べてみてください。
瀬戸市は「追加募集」で受付済み・抽選待ちの状態
ページタイトルには「(追加募集)」とあります。当初の募集とは別に、追加で枠を設けたようです。令和8年度の受付期間はもう終わっていて、申込が多ければ9月25日に抽選で決まります。
過去3年間にこの補助金の対象者になった人は、再申請できません。同じ年度に申請できるのも1件までです。
次年度以降も同じような枠組みで募集される可能性はあります。ただ時期や件数は年度ごとに変わるので、その都度、都市計画課に確かめてください。
解体する前に確かめること
解体を決める前に、費用の総額と「壊さずにそのまま売れないか」の両方を見ておくのがおすすめです。
瀬戸市の家を壊すか迷っているなら、費用の相場は空き家解体の費用相場、壊さずに売れるかどうかは空き家のまま売れるかどうかの判断にまとめています。
お墓の片づけ(改葬)のことは瀬戸市の改葬許可申請にまとめています。
瀬戸市で見積もりをどこに頼むか迷っているなら、解体見積もりの頼み方と比較ポイントも参考にしてください。
瀬戸市のこの補助の対象にならなかった家は、補助なしでいくらかかるかを見積もりで確かめるか、壊さずに売れるかを先に調べると、次の判断がしやすくなります。
家の中に物が残っているなら、解体の前に片付けが要ります。瀬戸市の補助で家財の処分費まで出るかは、担当課で確かめてください。
遺品整理110番
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壊さずに瀬戸市の家をそのまま売れるかも知りたい方は、買取の査定を先に取って、解体費用と比べてみる手もあります。
本記事の数値・制度は下記出典に基づきます。誤りを見つけた場合はお問い合わせからお知らせください。
参考文献
よくある質問
瀬戸市の解体補助金は今から申し込めますか？
令和8年度の受付(9月7日〜18日)はもう終わっていて、申込多数なら9月25日に抽選が行われる段階です。今から申し込むなら、次の募集予定を都市計画課に確かめてください。
瀬戸市の補助金は誰でも申請できますか？
過去3年間にこの補助金の対象者になった人は申請できません。同じ年度に申請できるのは1件までです。市税を滞納していないことも条件です。
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