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早川町では早川町空家等解体費補助事業で、解体費の1/2・上限50万円が補助されます。
早川町の空き家解体補助金 早見表
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 制度名 | 早川町空家等解体費補助事業 |
| 対象建物 | 早川町空家等対策条例に基づく空家等(適切な管理が行われていない空家)。町の助言等を受けた特…(全文は下の「対象になる家の条件」) |
| 補助率 | 1/2 |
| 上限額 | 50万円 |
| 主な条件 | 補助金の交付決定前に着手した工事は対象外・補助対象空家の所有者又は所有者の法定相続人全員の同意が必要ほか(全8項目は下の「対象になる家の条件」) |
| 受付期間 | 不明(予算の範囲内で実施) |
| 申請書・案内 | 公式サイトに掲載あり(参考文献のリンク) |
| 担当課・電話 | まちづくり政策課（0556-45-2513） |
※早川町公式サイトの掲載内容にもとづきます（公式サイトの確認日 2026年9月20日）。
早川町の空き家解体補助金は「早川町空家等解体費補助事業」で、補助率1/2・上限50万円です。
対象は、早川町空家等対策条例に基づく管理不全の空家等です。すでに町の助言等を受けた特定空家等の解体は対象外です。
対象になる家の条件
早川町の公式サイトでは、対象になる建物を次のように示しています。
早川町空家等対策条例に基づく空家等(適切な管理が行われていない空家)。町の助言等を受けた特定空家等の解体工事は対象外。
主な条件は次のとおりです。
- 補助金の交付決定前に着手した工事は対象外
- 補助対象空家の所有者又は所有者の法定相続人全員の同意が必要
- 補助対象空家とその敷地の所有者が異なる場合は敷地所有者の同意が必要
- 町内の建設業者または解体工事業者に請け負わせる工事であること
- 暴力団員でないこと
- 他の制度による補助金等の交付を受けようとする工事は対象外
- 空家等の一部のみを解体する工事は対象外
- 交付は対象者1人につき1回を限度とする
早川町で自分の家が対象になるか確かめるには
早川町の補助は、空家法で「特定空家等」などに認定された家を対象にしたタイプです。ちなみに、特定空家に認定されて勧告を受けると、土地の固定資産税の軽減(住宅用地の特例)が外れることがあります。
まちづくり政策課(0556-45-2513)に電話するなら、この2つを聞いておくと話が早いです。
- 早川町の制度に自分の家が当てはまりそうか(建物の状態・空き家になってからの期間・名義)と、事前の相談や現地調査が要るか
- 見積書は何社分・どんな形式が要るか、早川町で頼める業者に条件(市内の業者など)があるか、今年度の受付状況と締切
いくら戻りますか?(補助率と上限額)
補助率は1/2、上限額は50万円です。実際にいくら出るかは、解体費用の見積額で決まります。
対象になりそうだと分かったら、内訳付きの見積もりを何社か取っておくと、申請の準備と自己負担の計算がいっぺんに進みます。
たとえば解体費が120万円(木造30坪でよくある金額の範囲)なら、早川町の補助は約50万円、自己負担は約70万円です。実際の金額は、見積額と審査で決まります。
申請の順番と落とし穴
解体補助金は、多くの自治体で「工事の前に申請」が条件です。早川町でも、交付決定の前に業者と契約しないよう、先に担当課へ確かめてください。
受付期間は不明(予算の範囲内で実施)です。
早川町の解体補助金を使うときの流れ
だいたいの流れはこうです。細かい順番や書類は、早川町の要綱と担当課で確かめてください。
- 担当課に相談して、事前の調査・判定(対象になるかの確認)を申し込む
- 早川町の対象になりそうだと分かったら、解体業者に見積もりを頼む
- 見積書などを付けて申請し、早川町から交付決定の通知が届いてから業者と契約・着工する(工事が終わったら実績を報告して、補助金を受け取る)
早川町の補助金が振り込まれるのは工事が終わった後なので、解体費用はいったん全額用意するつもりで計画しておいてください。
早川町の補助は最大50万円。見積もりを取らないまま工事を決めると、補助を使えるチャンスを逃すことがあります。解体の見積もりは、同じ家でも業者によって10万〜30万円違うことがあります(LIFULL HOME’Sの解説より)。早川町の補助と解体費用の両方で損をしないよう、何社かの見積もりを並べて比べてみてください。
解体工事比較ナビ
こんな方に 解体を考えていて、頼む業者がまだ決まっていない方
できること 審査を通った解体業者を3〜4社紹介してもらい、見積もりを比べられます。断りの連絡は運営が代行します。
利用は無料。立ち会いなしの現地調査も可と案内されています。運営は株式会社サフタ(2026年9月27日確認)。見積もりの依頼は契約ではありません。
早川町も特定空家等になると使えない
早川町の補助金は、適切に管理されていない空家等が対象です。ただ、すでに町から助言等を受けた特定空家等の解体工事は対象外です。
所有者本人だけでなく、所有者の法定相続人全員の同意が要ります。敷地の所有者が建物の所有者と違うなら、その同意も要ります。
工事を頼めるのは町内の建設業者か解体工事業者だけで、交付は1人につき1回までです。受付期間は公式ページに書かれておらず、予算の範囲内で実施されています。
解体する前に確かめること
解体を決める前に、費用の総額と「壊さずにそのまま売れないか」の両方を見ておくのがおすすめです。
早川町の家を壊すか迷っているなら、費用の相場は空き家解体の費用相場、壊さずに売れるかどうかは空き家のまま売れるかどうかの判断にまとめています。
早川町で見積もりをどこに頼むか迷っているなら、解体見積もりの頼み方と比較ポイントも参考にしてください。
家の中に物が残っているなら、解体の前に片付けが要ります。早川町の補助で家財の処分費まで出るかは、担当課で確かめてください。
遺品整理110番
こんな方に 実家の家財を、家族だけでは片付けきれない方
できること 全国の加盟業者に、現地を見たうえでの見積もりを無料で頼めます。見積もりに納得できなければ断れます。
運営はシェアリングテクノロジー株式会社。
壊さずに早川町の家をそのまま売れるかも知りたい方は、買取の査定を先に取って、解体費用と比べてみる手もあります。
ラクウル(空き家の買取)
こんな方に 解体する前に、古い家のまま売れるかを知りたい方
できること 空き家・中古戸建ての買取を専門にする会社に、無料で査定を頼めます。築年数は問わないと案内されています。買取なので仲介手数料はかかりません。
全国対応。運営は株式会社ネクサスプロパティマネジメント。
本記事の数値・制度は下記出典に基づきます。誤りを見つけた場合はお問い合わせからお知らせください。
参考文献
よくある質問
早川町の補助金は、特定空家等に指定された空家でも使えますか？
使えません。すでに町から助言等を受けた特定空家等の解体工事は、対象外です。
相続した実家でも申請できますか？
できます。ただし補助対象空家の所有者又は所有者の法定相続人全員の同意が要ります。敷地の所有者が建物の所有者と違う場合は、敷地所有者の同意も要ります。
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