昭和町の空き家解体補助金【2026年版】｜昭和町空家等除却費補助金の補助率・上限額・条件

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昭和町では昭和町空家等除却費補助金で、解体費の1/2・上限50万円が補助されます。

昭和町の空き家解体補助金 早見表

※昭和町公式サイトの掲載内容にもとづきます（公式サイトの確認日 2026年9月20日）。

昭和町の空き家解体補助金は「昭和町空家等除却費補助金」で、補助率1/2・上限50万円です。

対象は、町の判定で不良住宅の評点合計が100点以上になり、まだ「特定空家等」に認定されていない住宅です。

対象になる家の条件

昭和町の公式サイトでは、対象になる建物を次のように示しています。

個人が所有する町内の住宅(店舗併用住宅は1/2以上が住宅用途のもの含む)で、所有権以外の権利が未登記(登記権利者が除却に同意している場合を除く)、不良住宅判定の評点合計が100点以上、公共事業等の補償対象になっておらず、かつ特定空家等の認定を受けていないもの。

主な条件は次のとおりです。

• 補助金の交付決定前に着手した除却工事は対象外(緊急を要する状況のため事前に届け出た場合を除く)
• 事前相談・事前調査(町による対象建築物の補助対象判定)を経てから交付申請する流れ
• 他の公的制度による補助金・助成金を受ける工事は対象外
• 家財道具・機械及び車両等の動産の除却工事は対象外
• 舗装・浄化槽等の地下埋設物等の除却工事は対象外
• 町税の滞納がないこと
• 暴力団員等でないこと
• 共有名義の場合は所有者等全員の同意が必要

昭和町で自分の家が対象になるか確かめるには

昭和町の補助は、傷みがひどい空き家を対象にしたタイプです。たいていは職員が現地で傷み具合を点数で調べて(不良度の判定)、基準を超えた家だけが対象になります。「古いだけ」では通らないこともあります。

都市整備課(055-275-8413)に電話するなら、この2つを聞いておくと話が早いです。

• 昭和町の制度に自分の家が当てはまりそうか(建物の状態・空き家になってからの期間・名義)と、事前の相談や現地調査が要るか
• 見積書は何社分・どんな形式が要るか、昭和町で頼める業者に条件(市内の業者など)があるか、今年度の受付状況と締切

いくら戻りますか?(補助率と上限額)

補助率は1/2、上限額は50万円です。実際にいくら出るかは、解体費用の見積額で決まります。

対象になりそうだと分かったら、内訳付きの見積もりを何社か取っておくと、申請の準備と自己負担の計算がいっぺんに進みます。

たとえば解体費が120万円(木造30坪でよくある金額の範囲)なら、昭和町の補助は約50万円、自己負担は約70万円です。実際の金額は、見積額と審査で決まります。

申請の順番と落とし穴

解体補助金は、多くの自治体で「工事の前に申請」が条件です。昭和町でも、交付決定の前に業者と契約しないよう、先に担当課へ確かめてください。

昭和町の解体補助金を使うときの流れ

だいたいの流れはこうです。細かい順番や書類は、昭和町の要綱と担当課で確かめてください。

1. 担当課に相談して、事前の調査・判定(対象になるかの確認)を申し込む
2. 昭和町の対象になりそうだと分かったら、解体業者に見積もりを頼む
3. 見積書などを付けて申請し、昭和町から交付決定の通知が届いてから業者と契約・着工する(工事が終わったら実績を報告して、補助金を受け取る)

昭和町の補助金が振り込まれるのは工事が終わった後なので、解体費用はいったん全額用意するつもりで計画しておいてください。

昭和町の補助は最大50万円。見積もりを取らないまま工事を決めると、補助を使えるチャンスを逃すことがあります。解体の見積もりは、同じ家でも業者によって10万〜30万円違うことがあります(LIFULL HOME’Sの解説より)。昭和町の補助と解体費用の両方で損をしないよう、何社かの見積もりを並べて比べてみてください。

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昭和町は現況写真を持って事前相談へ

昭和町の補助金は、いきなり交付申請はできません。まず事前相談・事前調査を受け、町の補助対象判定を通ってから申請する流れです。

事前調査には現況写真を持っていくよう案内されています。不良住宅かどうかを確かめるチェック表やパンフレットもあります。

共有名義なら所有者等全員の同意が要ります。家財道具や車両などの動産、舗装や浄化槽といった地下埋設物の除却費用は対象外です。

解体する前に確かめること

解体を決める前に、費用の総額と「壊さずにそのまま売れないか」の両方を見ておくのがおすすめです。

昭和町の家を壊すか迷っているなら、費用の相場は空き家解体の費用相場、壊さずに売れるかどうかは空き家のまま売れるかどうかの判断にまとめています。

昭和町で見積もりをどこに頼むか迷っているなら、解体見積もりの頼み方と比較ポイントも参考にしてください。

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昭和町の補助は、家財の処分費は対象外です。家の中に物が残っているなら、解体の見積もりとは別に、片付けの費用も見ておく必要があります。

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