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鳩山町では鳩山町老朽空き家等除却費等補助金で、解体費の1/2が補助されます（上限額は建物の区分などで異なります。下の早見表をご覧ください）。
鳩山町の空き家解体補助金 早見表
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 制度名 | 鳩山町老朽空き家等除却費等補助金 |
| 対象建物 | 老朽空き家等(建築基準法その他法令の規定に適合している物件。ただし建築基準法施行以前の物件…(全文は下の「対象になる家の条件」) |
| 補助率 | 1/2 |
| 上限額 | 老朽空き家の除却=居住誘導区域内50万円/居住誘導区域外30万円、家財処分=10万円(いずれも千円未満切り捨て) |
| 主な条件 | 交付決定後に着手する工事であること(交付決定通知日以前に着手した工事は対象外)・年度内に完了する工事であることほか(全7項目は下の「対象になる家の条件」) |
| 受付期間 | 受付開始日は令和8年4月1日。先着順で受け付けるが、予算額に達した時点で受付終了 |
| 申請書・案内 | 公式サイトに掲載あり(参考文献のリンク) |
| 担当課・電話 | まちづくり推進課 都市計画・都市施設担当（049-296-5893） |
※鳩山町公式サイトの掲載内容にもとづきます（公式サイトの確認日 2026年9月20日）。
鳩山町の空き家解体補助金は「鳩山町老朽空き家等除却費等補助金」で、補助率1/2です。上限額は居住誘導区域内なら50万円、区域外なら30万円で、立地によって変わります。
家財処分費用は、別枠で上限10万円が用意されています。
対象になる家の条件
鳩山町の公式サイトでは、対象になる建物を次のように示しています。
老朽空き家等(建築基準法その他法令の規定に適合している物件。ただし建築基準法施行以前の物件は除く)で、申請時に居住等の使用がなされていないことが常態となっている物件。公共事業による移転・建替え等の補償対象外の物件。所有者又は相続人が町税等を滞納していないこと、過去に本補助金の交付を受けていないこと、共有者がいる場合は全員の同意があることも要件。
主な条件は次のとおりです。
- 交付決定後に着手する工事であること(交付決定通知日以前に着手した工事は対象外)
- 年度内に完了する工事であること
- 敷地内の補助対象物件全てを除却する工事であること
- 建設業法又は建設リサイクル法の許可を取得している業者に依頼すること
- 他の同種の補助金等の交付を受けて行う工事は対象外
- 補助対象工事に要する費用の見積書の写しが必要
- 共有者等がいる場合は全ての共有者等の同意が必要
鳩山町で自分の家が対象になるか確かめるには
鳩山町の補助は、傷みがひどい空き家を対象にしたタイプです。たいていは職員が現地で傷み具合を点数で調べて(不良度の判定)、基準を超えた家だけが対象になります。「古いだけ」では通らないこともあります。
まちづくり推進課 都市計画・都市施設担当(049-296-5893)に電話するなら、この2つを聞いておくと話が早いです。
- 鳩山町の制度に自分の家が当てはまりそうか(建物の状態・空き家になってからの期間・名義)と、事前の相談や現地調査が要るか
- 見積書は何社分・どんな形式が要るか、鳩山町で頼める業者に条件(市内の業者など)があるか、今年度の受付状況と締切
いくら戻りますか?(補助率と上限額)
補助率は1/2、上限額は老朽空き家の除却=居住誘導区域内50万円/居住誘導区域外30万円、家財処分=10万円(いずれも千円未満切り捨て)です。実際にいくら出るかは、解体費用の見積額で決まります。
鳩山町の申請には見積書が要ります。対象になりそうだと分かったら、内訳付きの見積もりを何社か取っておくと、申請の準備と自己負担の計算がいっぺんに進みます。
たとえば解体費が120万円(木造30坪でよくある金額の範囲)なら、鳩山町の補助は約50万円、自己負担は約70万円です(区分がある制度は、公式サイトで最初に出てくる区分で計算しています)。実際の金額は、見積額と審査で決まります。
申請の順番と落とし穴
解体補助金は、多くの自治体で「工事の前に申請」が条件です。鳩山町でも、交付決定の前に業者と契約しないよう、先に担当課へ確かめてください。
受付については、公式サイトに「受付開始日は令和8年4月1日。先着順で受け付けるが、予算額に達した時点で受付終了」とあります。
鳩山町の解体補助金を使うときの流れ
だいたいの流れはこうです。細かい順番や書類は、鳩山町の要綱と担当課で確かめてください。
- 担当課に、自分の家が対象になるかを確かめる
- 鳩山町の対象になりそうだと分かったら、解体業者に見積もりを頼む
- 見積書などを付けて申請し、鳩山町から交付決定の通知が届いてから業者と契約・着工する(工事が終わったら実績を報告して、補助金を受け取る)
鳩山町の補助金が振り込まれるのは工事が終わった後なので、解体費用はいったん全額用意するつもりで計画しておいてください。
上限額は、区分によって違います(早見表のとおり)。見積もりを取らないまま工事を決めると、補助を使えるチャンスを逃すことがあります。解体の見積もりは、同じ家でも業者によって10万〜30万円違うことがあります(LIFULL HOME’Sの解説より)。鳩山町の補助と解体費用の両方で損をしないよう、何社かの見積もりを並べて比べてみてください。
解体工事比較ナビ
こんな方に 解体を考えていて、頼む業者がまだ決まっていない方
できること 審査を通った解体業者を3〜4社紹介してもらい、見積もりを比べられます。断りの連絡は運営が代行します。
利用は無料。立ち会いなしの現地調査も可と案内されています。運営は株式会社サフタ(2026年9月27日確認)。見積もりの依頼は契約ではありません。
鳩山町は立地(居住誘導区域)で上限額が変わる
鳩山町の補助金は、空き家が居住誘導区域の内側か外側かで、上限額が50万円と30万円に分かれます。自分の空き家がどちらに入るかは、担当課に確かめてください。
除却とは別に、家財処分費用も対象です。その上限は10万円です(いずれも千円未満切り捨て)。
他の同種の補助金の交付を受けて行う工事は対象外です。共有者がいるなら、全員の同意が要ります。
解体する前に確かめること
解体を決める前に、費用の総額と「壊さずにそのまま売れないか」の両方を見ておくのがおすすめです。
鳩山町の家を壊すか迷っているなら、費用の相場は空き家解体の費用相場、壊さずに売れるかどうかは空き家のまま売れるかどうかの判断にまとめています。
お墓の片づけ(改葬)のことは鳩山町の改葬許可申請にまとめています。
鳩山町で見積もりをどこに頼むか迷っているなら、解体見積もりの頼み方と比較ポイントも参考にしてください。
家の中に物が残っているなら、解体の前に片付けが要ります。鳩山町の補助で家財の処分費まで出るかは、担当課で確かめてください。
遺品整理110番
こんな方に 実家の家財を、家族だけでは片付けきれない方
できること 全国の加盟業者に、現地を見たうえでの見積もりを無料で頼めます。見積もりに納得できなければ断れます。
運営はシェアリングテクノロジー株式会社。
壊さずに鳩山町の家をそのまま売れるかも知りたい方は、買取の査定を先に取って、解体費用と比べてみる手もあります。
ラクウル(空き家の買取)
こんな方に 解体する前に、古い家のまま売れるかを知りたい方
できること 空き家・中古戸建ての買取を専門にする会社に、無料で査定を頼めます。築年数は問わないと案内されています。買取なので仲介手数料はかかりません。
全国対応。運営は株式会社ネクサスプロパティマネジメント。
相続した家で、相続の手続きから売却まで1か所に相談したい場合は、こちらの窓口もあります。
ハックベリーズ不動産
こんな方に 東京都・埼玉県にある相続した家を売りたい方、相続の手続きがまだ済んでいない方
できること 相続不動産の売却を扱う不動産会社に、無料で査定・相談の予約ができます。相続の手続きから売却まで、まとめて相談できると案内されています。
対応は東京都・埼玉県の物件のみ。完全予約制で、オンライン相談も可。運営は株式会社ハックベリーズ。
本記事の数値・制度は下記出典に基づきます。誤りを見つけた場合はお問い合わせからお知らせください。
参考文献
よくある質問
鳩山町の解体補助金は、どこにある空き家でも同じ金額ですか？
いいえ。居住誘導区域内なら上限50万円、区域外なら上限30万円で、立地によって金額が違います。
鳩山町の解体補助金は、家財の処分費用にも使えますか？
使えます。除却費用とは別に、家財処分費用として上限10万円が用意されています。
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