※本記事にはプロモーションが含まれます
沖縄市では令和8年度沖縄市空家等除却費補助金で、解体費の4/5・上限70万円が補助されます（着工前の申請が必須です）。
沖縄市の空き家解体補助金 早見表
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 制度名 | 令和8年度沖縄市空家等除却費補助金 |
| 対象建物 | 沖縄市内にある「特定空家等」または「特定空家等」相当の「不良住宅」に該当する空家等で、概ね…(全文は下の「対象になる家の条件」) |
| 補助率 | 4/5 |
| 上限額 | 70万円 |
| 主な条件 | 事前調査申請→抽選→交付申請の流れで、交付決定前の着工は対象外(着工前申請必須)・解体工事費の見積書の提出が必要ほか(全4項目は下の「対象になる家の条件」) |
| 受付期間 | 事前調査抽選申請=令和8年5月29日~6月11日17:15まで、交付申請受付=令和8年6月15日~令和9年1月8日17:15まで |
| 申請書・案内 | 公式サイトに掲載あり(参考文献のリンク) |
| 担当課・電話 | 建設部住まい建築課（098-939-1212） |
※沖縄市公式サイトの掲載内容にもとづきます（公式サイトの確認日 2026年9月20日）。
沖縄市の空き家解体補助金は「令和8年度沖縄市空家等除却費補助金」で、補助率4/5・上限70万円です。申請すれば必ずもらえるわけではなく、事前調査申請の段階で抽選があります。
対象は個人所有の空き家で、法人は対象外です。
対象になる家の条件
沖縄市の公式サイトでは、対象になる建物を次のように示しています。
沖縄市内にある「特定空家等」または「特定空家等」相当の「不良住宅」に該当する空家等で、概ね1年以上住居や店舗として使用されていない建築物(個人所有・法人は対象外)。
主な条件は次のとおりです。
- 事前調査申請→抽選→交付申請の流れで、交付決定前の着工は対象外(着工前申請必須)
- 解体工事費の見積書の提出が必要
- 所有者が複数いる場合は全員の同意書が必要
- 抽選制で、募集件数を超えた場合は抽選となる
沖縄市で自分の家が対象になるか確かめるには
沖縄市の補助は、傷みがひどい空き家を対象にしたタイプです。たいていは職員が現地で傷み具合を点数で調べて(不良度の判定)、基準を超えた家だけが対象になります。「古いだけ」では通らないこともあります。
建設部住まい建築課(098-939-1212)に電話するなら、この2つを聞いておくと話が早いです。
- 沖縄市の制度に自分の家が当てはまりそうか(建物の状態・空き家になってからの期間・名義)と、事前の相談や現地調査が要るか
- 見積書は何社分・どんな形式が要るか、沖縄市で頼める業者に条件(市内の業者など)があるか、今年度の受付状況と締切
いくら戻りますか?(補助率と上限額)
補助率は4/5、上限額は70万円です。実際にいくら出るかは、解体費用の見積額で決まります。
沖縄市の申請には見積書が要ります。対象になりそうだと分かったら、内訳付きの見積もりを何社か取っておくと、申請の準備と自己負担の計算がいっぺんに進みます。
たとえば解体費が120万円(木造30坪でよくある金額の範囲)なら、沖縄市の補助は約70万円、自己負担は約50万円です。実際の金額は、見積額と審査で決まります。
申請の順番と落とし穴
ここがいちばん大事です。沖縄市は着工前の申請が必須で、交付決定の通知が来る前に解体業者と契約すると、補助の対象外になります。
受付については、公式サイトに「事前調査抽選申請=令和8年5月29日~6月11日17:15まで、交付申請受付=令和8年6月15日~令和9年1月8日17:15まで」とあります。
沖縄市の解体補助金を使うときの流れ
だいたいの流れはこうです。細かい順番や書類は、沖縄市の要綱と担当課で確かめてください。
- 担当課に相談して、事前の調査・判定(対象になるかの確認)を申し込む
- 沖縄市の対象になりそうだと分かったら、解体業者に見積もりを頼む
- 見積書などを付けて申請し、沖縄市から交付決定の通知が届いてから業者と契約・着工する(工事が終わったら実績を報告して、補助金を受け取る)
沖縄市の補助金が振り込まれるのは工事が終わった後なので、解体費用はいったん全額用意するつもりで計画しておいてください。
沖縄市の補助は最大70万円。着工前の申請が条件なので、見積もりを取らずに契約・着工してしまうと、この補助は受けられません。解体の見積もりは、同じ家でも業者によって10万〜30万円違うことがあります(LIFULL HOME’Sの解説より)。沖縄市の補助と解体費用の両方で損をしないよう、何社かの見積もりを並べて比べてみてください。
解体工事比較ナビ
こんな方に 解体を考えていて、頼む業者がまだ決まっていない方
できること 審査を通った解体業者を3〜4社紹介してもらい、見積もりを比べられます。断りの連絡は運営が代行します。
利用は無料。立ち会いなしの現地調査も可と案内されています。運営は株式会社サフタ(2026年9月27日確認)。見積もりの依頼は契約ではありません。
沖縄市は「抽選」を通ってから交付申請という流れ
沖縄市の制度は2段階です。まず事前調査申請をして抽選を受け、当選してはじめて交付申請に進めます。
事前調査抽選申請の受付は、令和8年5月29日から6月11日17時15分までです。交付申請の受付は、令和8年6月15日から令和9年1月8日17時15分までです。募集件数を超えると抽選になるので、申請すれば補助を受けられるとは限りません。
交付決定前に着工すると対象外になります。解体工事費の見積書の提出も必要です。所有者が複数いる場合は、全員の同意書も求められます。
解体する前に確かめること
解体を決める前に、費用の総額と「壊さずにそのまま売れないか」の両方を見ておくのがおすすめです。
沖縄市の家を壊すか迷っているなら、費用の相場は空き家解体の費用相場、壊さずに売れるかどうかは空き家のまま売れるかどうかの判断にまとめています。
お墓の片づけ(改葬)のことは沖縄市の改葬許可申請にまとめています。
沖縄市で見積もりをどこに頼むか迷っているなら、解体見積もりの頼み方と比較ポイントも参考にしてください。
家の中に物が残っているなら、解体の前に片付けが要ります。沖縄市の補助で家財の処分費まで出るかは、担当課で確かめてください。
遺品整理110番
こんな方に 実家の家財を、家族だけでは片付けきれない方
できること 全国の加盟業者に、現地を見たうえでの見積もりを無料で頼めます。見積もりに納得できなければ断れます。
運営はシェアリングテクノロジー株式会社。
壊さずに沖縄市の家をそのまま売れるかも知りたい方は、買取の査定を先に取って、解体費用と比べてみる手もあります。
ラクウル(空き家の買取)
こんな方に 解体する前に、古い家のまま売れるかを知りたい方
できること 空き家・中古戸建ての買取を専門にする会社に、無料で査定を頼めます。築年数は問わないと案内されています。買取なので仲介手数料はかかりません。
全国対応。運営は株式会社ネクサスプロパティマネジメント。
本記事の数値・制度は下記出典に基づきます。誤りを見つけた場合はお問い合わせからお知らせください。
参考文献
よくある質問
沖縄市の空き家解体補助金は申請すれば必ず受けられますか？
必ず受けられるとは限りません。事前調査申請の段階で募集件数を超えると抽選になり、通過してはじめて交付申請に進めます。個人所有の空き家が対象で、法人は対象外です。
沖縄市の交付申請はいつまでできますか？
交付申請の受付は、令和8年6月15日から令和9年1月8日17時15分までです。ただ、その前の事前調査抽選申請に通っていることが前提です。まずは事前調査申請の時期を逃さないようにしてください。
コメント