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五條市では五條市不良住宅等除却事業補助金で、解体費の1/2・上限50万円が補助されます。
五條市の空き家解体補助金 早見表
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 制度名 | 五條市不良住宅等除却事業補助金 |
| 対象建物 | 空家等対策の推進に関する特別措置法第2条第2項に規定する「特定空家等」、又は住宅地区改良法…(全文は下の「対象になる家の条件」) |
| 補助率 | 1/2 |
| 上限額 | 50万円 |
| 主な条件 | 補助金の交付決定前に除却工事に着手した場合は補助対象外・事前申請(令和8年10月末まで)→建築士立会いの危険度調査→交付申請(令和8年11月末まで)の順で手続きほか(全10項目は下の「対象になる家の条件」) |
| 受付期間 | 令和8年度は令和8年4月1日から実施。事前申請の受付は令和8年10月末まで、交付申請の受付は令和8年11月末まで。先着順で年度当初に申請が集中する可能性あり |
| 申請書・案内 | 公式サイトに掲載あり(参考文献のリンク) |
| 担当課・電話 | 都市整備部 都市計画課(都市計画係)（0747-22-4001） |
※五條市公式サイトの掲載内容にもとづきます（公式サイトの確認日 2026年9月20日）。
五條市の空き家解体補助金は「五條市不良住宅等除却事業補助金」で、補助率1/2・上限50万円です。
事前申請のあとに建築士立会いの危険度調査があり、特定空家等か不良住宅に当たると判断された空き家だけが対象です。
対象になる家の条件
五條市の公式サイトでは、対象になる建物を次のように示しています。
空家等対策の推進に関する特別措置法第2条第2項に規定する「特定空家等」、又は住宅地区改良法第2条第4項に規定する「不良住宅」であること。事前申請後、建築士立会いのもとで危険度調査を行い、これらに該当すると判断された空き家のみが対象。
主な条件は次のとおりです。
- 補助金の交付決定前に除却工事に着手した場合は補助対象外
- 事前申請(令和8年10月末まで)→建築士立会いの危険度調査→交付申請(令和8年11月末まで)の順で手続き
- 解体工事完了は工事完了30日以内または令和9年2月末までに報告必須。期限を過ぎた完了報告は補助対象外
- 交付申請時に見積書の写しが必要
- 所有権以外の権利が設定されていないこと(権利者の同意がある場合を除く)
- 所有者又はその相続人代表者であること(法人を除く)
- 市税(市民税・固定資産税・軽自動車税・国民健康保険税)に滞納がないこと(完納証明書で確認)
- 暴力団員又は暴力団関係者でないこと、工事への関与も不可
- 他の同種の補助金等の交付を受けていないこと
- 先着順、年度内の補助件数に限りあり
五條市で自分の家が対象になるか確かめるには
五條市の補助は、傷みがひどい空き家を対象にしたタイプです。たいていは職員が現地で傷み具合を点数で調べて(不良度の判定)、基準を超えた家だけが対象になります。「古いだけ」では通らないこともあります。
都市整備部 都市計画課(都市計画係)(0747-22-4001)に電話するなら、この2つを聞いておくと話が早いです。
- 五條市の制度に自分の家が当てはまりそうか(建物の状態・空き家になってからの期間・名義)と、事前の相談や現地調査が要るか
- 見積書は何社分・どんな形式が要るか、五條市で頼める業者に条件(市内の業者など)があるか、今年度の受付状況と締切
いくら戻りますか?(補助率と上限額)
補助率は1/2、上限額は50万円です。実際にいくら出るかは、解体費用の見積額で決まります。
五條市の申請には見積書が要ります。対象になりそうだと分かったら、内訳付きの見積もりを何社か取っておくと、申請の準備と自己負担の計算がいっぺんに進みます。
たとえば解体費が120万円(木造30坪でよくある金額の範囲)なら、五條市の補助は約50万円、自己負担は約70万円です。実際の金額は、見積額と審査で決まります。
申請の順番と落とし穴
解体補助金は、多くの自治体で「工事の前に申請」が条件です。五條市でも、交付決定の前に業者と契約しないよう、先に担当課へ確かめてください。
受付については、公式サイトに「令和8年度は令和8年4月1日から実施。事前申請の受付は令和8年10月末まで、交付申請の受付は令和8年11月末まで。先着順で年度当初に申請が集中する可能性あり」とあります。
五條市の解体補助金を使うときの流れ
だいたいの流れはこうです。細かい順番や書類は、五條市の要綱と担当課で確かめてください。
- 担当課に相談して、事前の調査・判定(対象になるかの確認)を申し込む
- 五條市の対象になりそうだと分かったら、解体業者に見積もりを頼む
- 見積書などを付けて申請し、五條市から交付決定の通知が届いてから業者と契約・着工する(工事が終わったら実績を報告して、補助金を受け取る)
五條市の補助金が振り込まれるのは工事が終わった後なので、解体費用はいったん全額用意するつもりで計画しておいてください。
五條市の補助は最大50万円。見積もりを取らないまま工事を決めると、補助を使えるチャンスを逃すことがあります。解体の見積もりは、同じ家でも業者によって10万〜30万円違うことがあります(LIFULL HOME’Sの解説より)。五條市の補助と解体費用の両方で損をしないよう、何社かの見積もりを並べて比べてみてください。
解体工事比較ナビ
こんな方に 解体を考えていて、頼む業者がまだ決まっていない方
できること 審査を通った解体業者を3〜4社紹介してもらい、見積もりを比べられます。断りの連絡は運営が代行します。
利用は無料。立ち会いなしの現地調査も可と案内されています。運営は株式会社サフタ(2026年9月27日確認)。見積もりの依頼は契約ではありません。
五條市は事前申請しても対象外になることがある
五條市では、事前申請(令和8年10月末まで)のあとに建築士立会いの危険度調査があります。そこで特定空家等・不良住宅のどちらにも当たらないと判断されると、その時点で補助対象から外れます。
交付申請の受付は11月末までと短めです。解体工事の完了報告も、工事完了30日以内または令和9年2月末までと期限があり、過ぎると補助対象外になります。
先着順なので、年度の初めに申請が集中しやすい点にも気をつけてください。
解体する前に確かめること
解体を決める前に、費用の総額と「壊さずにそのまま売れないか」の両方を見ておくのがおすすめです。
五條市の家を壊すか迷っているなら、費用の相場は空き家解体の費用相場、壊さずに売れるかどうかは空き家のまま売れるかどうかの判断にまとめています。
お墓の片づけ(改葬)のことは五條市の改葬許可申請にまとめています。
五條市で見積もりをどこに頼むか迷っているなら、解体見積もりの頼み方と比較ポイントも参考にしてください。
家の中に物が残っているなら、解体の前に片付けが要ります。五條市の補助で家財の処分費まで出るかは、担当課で確かめてください。
遺品整理110番
こんな方に 実家の家財を、家族だけでは片付けきれない方
できること 全国の加盟業者に、現地を見たうえでの見積もりを無料で頼めます。見積もりに納得できなければ断れます。
運営はシェアリングテクノロジー株式会社。
壊さずに五條市の家をそのまま売れるかも知りたい方は、買取の査定を先に取って、解体費用と比べてみる手もあります。
ラクウル(空き家の買取)
こんな方に 解体する前に、古い家のまま売れるかを知りたい方
できること 空き家・中古戸建ての買取を専門にする会社に、無料で査定を頼めます。築年数は問わないと案内されています。買取なので仲介手数料はかかりません。
全国対応。運営は株式会社ネクサスプロパティマネジメント。
本記事の数値・制度は下記出典に基づきます。誤りを見つけた場合はお問い合わせからお知らせください。
参考文献
よくある質問
五條市に事前申請すれば解体補助金を受けられますか？
受けられるとは限りません。事前申請のあとに建築士立会いの危険度調査があり、特定空家等や不良住宅に当たらないと判断された場合は補助対象から外れます。
所有者が亡くなっている空き家でも申請できますか？
申請できます。ただし戸籍謄本と誓約書が必要です。建物が共有名義なら、共有者全員の同意書も求められます。
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