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宮古市では宮古市空家等利活用補助金(解体撤去)で、解体費の1/3(千円未満端数切捨て)が補助されます（上限額は建物の区分などで異なります。下の早見表をご覧ください）（着工前の申請が必須です）。
宮古市の空き家解体補助金 早見表
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 制度名 | 宮古市空家等利活用補助金(解体撤去) |
| 対象建物 | 市内に空き家を所有している個人またはその相続人が所有する、法定耐用年数を経過した空き家(木…(全文は下の「対象になる家の条件」) |
| 補助率 | 1/3(千円未満端数切捨て) |
| 上限額 | 不良住宅(住宅不良度評点100点以上)=70万円/不良住宅非該当(評点100点未満)=30万円 |
| 主な条件 | 売買契約・工事契約及び工事着手は交付決定後に行う必要がある(着工前の申請が必須)・市内に空き家を所有している個人またはその相続人であること(個人所有に限る)ほか(全4項目は下の「対象になる家の条件」) |
| 受付期間 | 令和8年度の受付は令和8年4月1日から令和8年6月30日まで(予算残額が生じた場合は改めて募集) |
| 申請書・案内 | 公式サイトに掲載あり(参考文献のリンク) |
| 担当課・電話 | 都市整備部都市整備課（0193-62-2111） |
※宮古市公式サイトの掲載内容にもとづきます（公式サイトの確認日 2026年9月20日）。
宮古市の空き家解体補助金は「宮古市空家等利活用補助金(解体撤去)」です。補助率は解体費の1/3です。
上限額は、建物の傷み具合の評点で70万円か30万円に分かれます。評点が高いほど上限も上がるので、まず自分の空き家がどちらに当たるか調べてください。
対象になる家の条件
宮古市の公式サイトでは、対象になる建物を次のように示しています。
市内に空き家を所有している個人またはその相続人が所有する、法定耐用年数を経過した空き家(木造22年・鉄骨鉄筋コンクリート造等47年・れんが造等38年)。
主な条件は次のとおりです。
- 売買契約・工事契約及び工事着手は交付決定後に行う必要がある(着工前の申請が必須)
- 市内に空き家を所有している個人またはその相続人であること(個人所有に限る)
- 法定耐用年数を経過した空き家を解体撤去すること
- 申請書類として工事見積書の写し(工事内訳明細が分かるもの)が必要
宮古市で自分の家が対象になるか確かめるには
宮古市の補助には独自の条件があります。上の条件のどれに当てはまるか、担当課で確かめてみてください。
都市整備部都市整備課(0193-62-2111)に電話するなら、この2つを聞いておくと話が早いです。
- 宮古市の制度に自分の家が当てはまりそうか(建物の状態・空き家になってからの期間・名義)と、事前の相談や現地調査が要るか
- 見積書は何社分・どんな形式が要るか、宮古市で頼める業者に条件(市内の業者など)があるか、今年度の受付状況と締切
いくら戻りますか?(補助率と上限額)
補助率は1/3(千円未満端数切捨て)、上限額は不良住宅(住宅不良度評点100点以上)=70万円/不良住宅非該当(評点100点未満)=30万円です。実際にいくら出るかは、解体費用の見積額で決まります。
宮古市の申請には見積書が要ります。対象になりそうだと分かったら、内訳付きの見積もりを何社か取っておくと、申請の準備と自己負担の計算がいっぺんに進みます。
たとえば解体費が120万円(木造30坪でよくある金額の範囲)なら、宮古市の補助は約40万円、自己負担は約80万円です(区分がある制度は、公式サイトで最初に出てくる区分で計算しています)。実際の金額は、見積額と審査で決まります。
申請の順番と落とし穴
ここがいちばん大事です。宮古市は着工前の申請が必須で、交付決定の通知が来る前に解体業者と契約すると、補助の対象外になります。
受付については、公式サイトに「令和8年度の受付は令和8年4月1日から令和8年6月30日まで(予算残額が生じた場合は改めて募集)」とあります。
宮古市の解体補助金を使うときの流れ
だいたいの流れはこうです。細かい順番や書類は、宮古市の要綱と担当課で確かめてください。
- 担当課に相談して、事前の調査・判定(対象になるかの確認)を申し込む
- 宮古市の対象になりそうだと分かったら、解体業者に見積もりを頼む
- 見積書などを付けて申請し、宮古市から交付決定の通知が届いてから業者と契約・着工する(工事が終わったら実績を報告して、補助金を受け取る)
宮古市の補助金が振り込まれるのは工事が終わった後なので、解体費用はいったん全額用意するつもりで計画しておいてください。
上限額は、区分によって違います(早見表のとおり)。着工前の申請が条件なので、見積もりを取らずに契約・着工してしまうと、この補助は受けられません。解体の見積もりは、同じ家でも業者によって10万〜30万円違うことがあります(LIFULL HOME’Sの解説より)。宮古市の補助と解体費用の両方で損をしないよう、何社かの見積もりを並べて比べてみてください。
解体工事比較ナビ
こんな方に 解体を考えていて、頼む業者がまだ決まっていない方
できること 審査を通った解体業者を3〜4社紹介してもらい、見積もりを比べられます。断りの連絡は運営が代行します。
利用は無料。立ち会いなしの現地調査も可と案内されています。運営は株式会社サフタ(2026年9月27日確認)。見積もりの依頼は契約ではありません。
宮古市で上限額が70万円になるか30万円になるかの分かれ目
宮古市の上限額は、住宅不良度の評点が100点以上かどうかで70万円と30万円に分かれます。評点は自分では判断しにくいので、先に担当課へ確かめておくと安心です。
空き家が共有名義なら共有者全員、相続人が複数なら相続人全員の同意書が要ります。抵当権が設定されているなら、権利者全員の同意書も要ります。
同意を集めるのは時間がかかることがあるので、早めに始めてください。
解体する前に確かめること
解体を決める前に、費用の総額と「壊さずにそのまま売れないか」の両方を見ておくのがおすすめです。
宮古市の家を壊すか迷っているなら、費用の相場は空き家解体の費用相場、壊さずに売れるかどうかは空き家のまま売れるかどうかの判断にまとめています。
お墓の片づけ(改葬)のことは宮古市の改葬許可申請にまとめています。
宮古市で見積もりをどこに頼むか迷っているなら、解体見積もりの頼み方と比較ポイントも参考にしてください。
家の中に物が残っているなら、解体の前に片付けが要ります。宮古市の補助で家財の処分費まで出るかは、担当課で確かめてください。
遺品整理110番
こんな方に 実家の家財を、家族だけでは片付けきれない方
できること 全国の加盟業者に、現地を見たうえでの見積もりを無料で頼めます。見積もりに納得できなければ断れます。
運営はシェアリングテクノロジー株式会社。
壊さずに宮古市の家をそのまま売れるかも知りたい方は、買取の査定を先に取って、解体費用と比べてみる手もあります。
ラクウル(空き家の買取)
こんな方に 解体する前に、古い家のまま売れるかを知りたい方
できること 空き家・中古戸建ての買取を専門にする会社に、無料で査定を頼めます。築年数は問わないと案内されています。買取なので仲介手数料はかかりません。
全国対応。運営は株式会社ネクサスプロパティマネジメント。
本記事の数値・制度は下記出典に基づきます。誤りを見つけた場合はお問い合わせからお知らせください。
参考文献
よくある質問
評点が100点未満でも補助は受けられますか？
受けられます。宮古市の補助金は評点100点未満でも対象で、上限額は30万円です。評点100点以上の不良住宅に当たれば、上限は70万円に上がります。
空き家が親族の共有名義でも申請できますか？
申請できますが、共有者全員の同意書が要ります。相続人が複数なら相続人全員、抵当権が設定されているなら権利者全員の同意書も用意してください。
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