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住田町では住田町空家等対策促進事業補助金(除却事業)で、解体費の5分の4・上限50万円が補助されます。
住田町の空き家解体補助金 早見表
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 制度名 | 住田町空家等対策促進事業補助金(除却事業) |
| 対象建物 | 用途が専用住宅又は併用住宅(延べ床面積の1/2以上が居住用)であった空家等で、申請日におい…(全文は下の「対象になる家の条件」) |
| 補助率 | 5分の4 |
| 上限額 | 50万円 |
| 主な条件 | 交付決定の通知の日以降に契約・着手した除却工事のみが対象(交付決定前の契約・着手は対象外)・本申請前に事前調査申請(様式第1号)が必要で、危険空き家に該当するか町の事前調査・現地確認を受けるほか(全8項目は下の「対象になる家の条件」) |
| 受付期間 | 予算の範囲内(通年、随時受付とみられるが詳細はページ・要綱に明記なし) |
| 申請書・案内 | 公式サイトに掲載あり(参考文献のリンク) |
| 担当課・電話 | 住民税務課 生活環境係（0192-46-2113） |
※住田町公式サイトの掲載内容にもとづきます（公式サイトの確認日 2026年9月20日）。
住田町の空き家解体補助金は「住田町空家等対策促進事業補助金(除却事業)」です。補助率は5分の4、上限額は50万円です。
対象は、住宅地区改良法上の「不良住宅」に当たり、事前調査で危険空き家と判定された空き家だけです。古いだけの空き家は対象になりません。
対象になる家の条件
住田町の公式サイトでは、対象になる建物を次のように示しています。
用途が専用住宅又は併用住宅(延べ床面積の1/2以上が居住用)であった空家等で、申請日において1年以上居住者又は使用者がなく、住宅地区改良法上の不良住宅に該当し、事前調査で危険空き家(評点合計100点以上等)と判定されたもの。
主な条件は次のとおりです。
- 交付決定の通知の日以降に契約・着手した除却工事のみが対象(交付決定前の契約・着手は対象外)
- 本申請前に事前調査申請(様式第1号)が必要で、危険空き家に該当するか町の事前調査・現地確認を受ける
- 除却工事費が記載されている見積書の写しが必要
- 公共工事に伴う物件移転補償等を受けない工事であること
- 申請者及び関係権利者全員の印鑑登録証明書・同意書が必要(共有者がいる場合は全員の同意)
- 町税等の滞納者でないこと
- 暴力団員でないこと
- 施工業者は建設業法上の土木工事業・建築工事業・解体工事業の許可業者、または建設リサイクル法の登録業者であること(町内業者優先)
住田町で自分の家が対象になるか確かめるには
住田町の補助は、傷みがひどい空き家を対象にしたタイプです。たいていは職員が現地で傷み具合を点数で調べて(不良度の判定)、基準を超えた家だけが対象になります。「古いだけ」では通らないこともあります。
住民税務課 生活環境係(0192-46-2113)に電話するなら、この2つを聞いておくと話が早いです。
- 住田町の制度に自分の家が当てはまりそうか(建物の状態・空き家になってからの期間・名義)と、事前の相談や現地調査が要るか
- 見積書は何社分・どんな形式が要るか、住田町で頼める業者に条件(市内の業者など)があるか、今年度の受付状況と締切
いくら戻りますか?(補助率と上限額)
補助率は5分の4、上限額は50万円です。実際にいくら出るかは、解体費用の見積額で決まります。
住田町の申請には見積書が要ります。対象になりそうだと分かったら、内訳付きの見積もりを何社か取っておくと、申請の準備と自己負担の計算がいっぺんに進みます。
たとえば解体費が120万円(木造30坪でよくある金額の範囲)なら、住田町の補助は約50万円、自己負担は約70万円です。実際の金額は、見積額と審査で決まります。
申請の順番と落とし穴
解体補助金は、多くの自治体で「工事の前に申請」が条件です。住田町でも、交付決定の前に業者と契約しないよう、先に担当課へ確かめてください。
受付については、公式サイトに「予算の範囲内(通年、随時受付とみられるが詳細はページ・要綱に明記なし)」とあります。
住田町の解体補助金を使うときの流れ
だいたいの流れはこうです。細かい順番や書類は、住田町の要綱と担当課で確かめてください。
- 担当課に相談して、事前の調査・判定(対象になるかの確認)を申し込む
- 住田町の対象になりそうだと分かったら、解体業者に見積もりを頼む
- 見積書などを付けて申請し、住田町から交付決定の通知が届いてから業者と契約・着工する(工事が終わったら実績を報告して、補助金を受け取る)
住田町の補助金が振り込まれるのは工事が終わった後なので、解体費用はいったん全額用意するつもりで計画しておいてください。
住田町の補助は最大50万円。見積もりを取らないまま工事を決めると、補助を使えるチャンスを逃すことがあります。解体の見積もりは、同じ家でも業者によって10万〜30万円違うことがあります(LIFULL HOME’Sの解説より)。住田町の補助と解体費用の両方で損をしないよう、何社かの見積もりを並べて比べてみてください。
解体工事比較ナビ
こんな方に 解体を考えていて、頼む業者がまだ決まっていない方
できること 審査を通った解体業者を3〜4社紹介してもらい、見積もりを比べられます。断りの連絡は運営が代行します。
利用は無料。立ち会いなしの現地調査も可と案内されています。運営は株式会社サフタ(2026年9月27日確認)。見積もりの依頼は契約ではありません。
住田町は本申請の前に「事前調査申請」が必要
住田町の除却事業では、本申請の前に事前調査申請(様式第1号)を出します。町の事前調査・現地確認で、危険空き家に当たるか判定してもらいます。判定を受けずに本申請だけ出すことはできません。
施工業者は、建設業法の許可業者か建設リサイクル法の登録業者で、町内業者が優先されます。
同じ要綱には、空き家を10年以上他用途に活用する改修事業(補助率2/3・上限100万円)もあります。ただ、これは解体ではなく改修が対象の別メニューです。
解体する前に確かめること
解体を決める前に、費用の総額と「壊さずにそのまま売れないか」の両方を見ておくのがおすすめです。
住田町の家を壊すか迷っているなら、費用の相場は空き家解体の費用相場、壊さずに売れるかどうかは空き家のまま売れるかどうかの判断にまとめています。
住田町で見積もりをどこに頼むか迷っているなら、解体見積もりの頼み方と比較ポイントも参考にしてください。
家の中に物が残っているなら、解体の前に片付けが要ります。住田町の補助で家財の処分費まで出るかは、担当課で確かめてください。
遺品整理110番
こんな方に 実家の家財を、家族だけでは片付けきれない方
できること 全国の加盟業者に、現地を見たうえでの見積もりを無料で頼めます。見積もりに納得できなければ断れます。
運営はシェアリングテクノロジー株式会社。
壊さずに住田町の家をそのまま売れるかも知りたい方は、買取の査定を先に取って、解体費用と比べてみる手もあります。
ラクウル(空き家の買取)
こんな方に 解体する前に、古い家のまま売れるかを知りたい方
できること 空き家・中古戸建ての買取を専門にする会社に、無料で査定を頼めます。築年数は問わないと案内されています。買取なので仲介手数料はかかりません。
全国対応。運営は株式会社ネクサスプロパティマネジメント。
本記事の数値・制度は下記出典に基づきます。誤りを見つけた場合はお問い合わせからお知らせください。
参考文献
よくある質問
住田町の除却補助金はすぐに本申請できますか？
できません。住田町では本申請の前に事前調査申請(様式第1号)を出し、町の事前調査・現地確認で危険空き家に当たるか判定を受けます。
町外の業者に頼んでも補助を受けられますか？
施工業者は、建設業法の許可業者か建設リサイクル法の登録業者なら対象です。ただ、住田町は町内業者を優先しています。頼む前に、条件を担当課で確かめておくと安心です。
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