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郡山市では郡山市危険空家除却費補助金で、解体費の4/5が補助されます（上限額は建物の区分などで異なります。下の早見表をご覧ください）（着工前の申請が必須です）。
郡山市の空き家解体補助金 早見表
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 制度名 | 郡山市危険空家除却費補助金 |
| 対象建物 | 不良度の高い危険な空家で、1年以上使用されておらず、床面積の2分の1以上が居住用であるもの…(全文は下の「対象になる家の条件」) |
| 補助率 | 4/5 |
| 上限額 | 80万円(対象経費は床面積×限度単価以内: 木造33,000円/㎡、鉄骨造47,000円/㎡) |
| 主な条件 | 着工前申請必須(市の交付決定後に契約・着手する工事のみ対象。事前調査結果通知書の段階では着手不可)・建設業法許可業者による施工ほか(全4項目は下の「対象になる家の条件」) |
| 受付期間 | 申込期間は令和8年7月31日〜11月30日(予算額の範囲内で不良度の高い空家を優先) |
| 申請書・案内 | 公式サイトに掲載なし（窓口で確認） |
| 担当課・電話 | 建設構想部住宅政策課（024-924-2631） |
※郡山市公式サイトの掲載内容にもとづきます（公式サイトの確認日 2026年9月20日）。
郡山市の空き家解体補助金は「郡山市危険空家除却費補助金」で、補助率4/5、上限80万円です。
ただし対象経費は、床面積に構造別の単価を掛けた金額が上限です。延べ床面積が広い家ほど、計算方法を先に確かめておいてください。
対象になる家の条件
郡山市の公式サイトでは、対象になる建物を次のように示しています。
不良度の高い危険な空家で、1年以上使用されておらず、床面積の2分の1以上が居住用であるもの。個人所有(相続人含む)。共有・相続登記未済の場合は所有者全員の同意が必要。
主な条件は次のとおりです。
- 着工前申請必須(市の交付決定後に契約・着手する工事のみ対象。事前調査結果通知書の段階では着手不可)
- 建設業法許可業者による施工
- 他の補助金との併用不可
- 一部解体や建替え目的での利用は対象外
郡山市で自分の家が対象になるか確かめるには
郡山市の補助は、傷みがひどい空き家を対象にしたタイプです。たいていは職員が現地で傷み具合を点数で調べて(不良度の判定)、基準を超えた家だけが対象になります。「古いだけ」では通らないこともあります。
建設構想部住宅政策課(024-924-2631)に電話するなら、この2つを聞いておくと話が早いです。
- 郡山市の制度に自分の家が当てはまりそうか(建物の状態・空き家になってからの期間・名義)と、事前の相談や現地調査が要るか
- 見積書は何社分・どんな形式が要るか、郡山市で頼める業者に条件(市内の業者など)があるか、今年度の受付状況と締切
いくら戻りますか?(補助率と上限額)
補助率は4/5、上限額は80万円(対象経費は床面積×限度単価以内: 木造33,000円/㎡、鉄骨造47,000円/㎡)です。実際にいくら出るかは、解体費用の見積額で決まります。
対象になりそうだと分かったら、内訳付きの見積もりを何社か取っておくと、申請の準備と自己負担の計算がいっぺんに進みます。
たとえば解体費が120万円(木造30坪でよくある金額の範囲)なら、郡山市の補助は約80万円、自己負担は約40万円です(区分がある制度は、公式サイトで最初に出てくる区分で計算しています)。実際の金額は、見積額と審査で決まります。
申請の順番と落とし穴
ここがいちばん大事です。郡山市は着工前の申請が必須で、交付決定の通知が来る前に解体業者と契約すると、補助の対象外になります。
受付については、公式サイトに「申込期間は令和8年7月31日〜11月30日(予算額の範囲内で不良度の高い空家を優先)」とあります。
郡山市の解体補助金を使うときの流れ
だいたいの流れはこうです。細かい順番や書類は、郡山市の要綱と担当課で確かめてください。
- 担当課に相談して、事前の調査・判定(対象になるかの確認)を申し込む
- 郡山市の対象になりそうだと分かったら、解体業者に見積もりを頼む
- 見積書などを付けて申請し、郡山市から交付決定の通知が届いてから業者と契約・着工する(工事が終わったら実績を報告して、補助金を受け取る)
郡山市の補助金が振り込まれるのは工事が終わった後なので、解体費用はいったん全額用意するつもりで計画しておいてください。
上限額は、区分によって違います(早見表のとおり)。着工前の申請が条件なので、見積もりを取らずに契約・着工してしまうと、この補助は受けられません。解体の見積もりは、同じ家でも業者によって10万〜30万円違うことがあります(LIFULL HOME’Sの解説より)。郡山市の補助と解体費用の両方で損をしないよう、何社かの見積もりを並べて比べてみてください。
解体工事比較ナビ
こんな方に 解体を考えていて、頼む業者がまだ決まっていない方
できること 審査を通った解体業者を3〜4社紹介してもらい、見積もりを比べられます。断りの連絡は運営が代行します。
利用は無料。立ち会いなしの現地調査も可と案内されています。運営は株式会社サフタ(2026年9月27日確認)。見積もりの依頼は契約ではありません。
郡山市は「上限80万円」より先に床面積×単価を確かめる
郡山市の対象経費は、床面積に構造別の単価(木造33,000円/㎡・鉄骨造47,000円/㎡)を掛けた金額が上限です。上限額の80万円は、その計算結果に補助率4/5を掛けたあとの上限です。誰でも一律に80万円受け取れるわけではありません。
申込期間は令和8年7月31日から11月30日までです。予算の範囲内で不良度の高い空家から優先されるので、期間の後半に申し込むほど不利になる可能性があります。
解体する前に確かめること
解体を決める前に、費用の総額と「壊さずにそのまま売れないか」の両方を見ておくのがおすすめです。
郡山市の家を壊すか迷っているなら、費用の相場は空き家解体の費用相場、壊さずに売れるかどうかは空き家のまま売れるかどうかの判断にまとめています。
お墓の片づけ(改葬)のことは郡山市の改葬許可申請にまとめています。
郡山市で見積もりをどこに頼むか迷っているなら、解体見積もりの頼み方と比較ポイントも参考にしてください。
家の中に物が残っているなら、解体の前に片付けが要ります。郡山市の補助で家財の処分費まで出るかは、担当課で確かめてください。
遺品整理110番
こんな方に 実家の家財を、家族だけでは片付けきれない方
できること 全国の加盟業者に、現地を見たうえでの見積もりを無料で頼めます。見積もりに納得できなければ断れます。
運営はシェアリングテクノロジー株式会社。
壊さずに郡山市の家をそのまま売れるかも知りたい方は、買取の査定を先に取って、解体費用と比べてみる手もあります。
ラクウル(空き家の買取)
こんな方に 解体する前に、古い家のまま売れるかを知りたい方
できること 空き家・中古戸建ての買取を専門にする会社に、無料で査定を頼めます。築年数は問わないと案内されています。買取なので仲介手数料はかかりません。
全国対応。運営は株式会社ネクサスプロパティマネジメント。
本記事の数値・制度は下記出典に基づきます。誤りを見つけた場合はお問い合わせからお知らせください。
参考文献
よくある質問
郡山市の解体補助金は上限80万円まで必ずもらえますか？
必ずではありません。対象経費は、床面積に木造33,000円/㎡・鉄骨造47,000円/㎡の単価を掛けた金額が上限で、そこに補助率4/5を掛けた額が実際の補助額です。80万円はあくまで上限で、家の広さと構造で実際の額は変わります。
郡山市の解体補助金はいつ申し込めますか？
令和8年度の申込期間は7月31日から11月30日までです。予算の範囲内で不良度の高い空家が優先されるので、期間内でも早めに申し込んでください。
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