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大玉村では大玉村空家除却費補助事業で、解体費の1/2・上限50万円が補助されます（着工前の申請が必須です）。
大玉村の空き家解体補助金 早見表
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 制度名 | 大玉村空家除却費補助事業 |
| 対象建物 | 個人所有で1年以上使用されていない空家で、床面積の2分の1以上が居住用のもの。同一敷地内に…(全文は下の「対象になる家の条件」) |
| 補助率 | 1/2 |
| 上限額 | 50万円 |
| 主な条件 | 村税の滞納がないこと・対象空家の所有者またはその相続人であることほか(全6項目は下の「対象になる家の条件」) |
| 受付期間 | 記載なし(年度内・2月末日までに工事完了報告が必要) |
| 申請書・案内 | 公式サイトに掲載あり(参考文献のリンク) |
| 担当課・電話 | 建設課（0243-48-3131(代表)） |
※大玉村公式サイトの掲載内容にもとづきます（公式サイトの確認日 2026年9月20日）。
大玉村の空き家解体補助金は「大玉村空家除却費補助事業」で、補助率1/2・上限50万円です。
対象は、老朽の度合いを示す不良度評点が100点以上の空き家に限られます。古いというだけでは決まらず、判定を待つ必要があります。
対象になる家の条件
大玉村の公式サイトでは、対象になる建物を次のように示しています。
個人所有で1年以上使用されていない空家で、床面積の2分の1以上が居住用のもの。同一敷地内に居住実態がなく、老朽度合いが基準以上(不良度評点100点以上)のもの。
主な条件は次のとおりです。
- 村税の滞納がないこと
- 対象空家の所有者またはその相続人であること
- 複数の共有者がいる場合は全員の同意が必要
- 抵当権等が設定されていないこと(設定されている場合は権利者の同意が必要)
- 交付決定前の着手は対象外(着工前の申請が必須)
- 当該年度の2月末日までに工事完了報告が必要
大玉村で自分の家が対象になるか確かめるには
大玉村の補助は、傷みがひどい空き家を対象にしたタイプです。たいていは職員が現地で傷み具合を点数で調べて(不良度の判定)、基準を超えた家だけが対象になります。「古いだけ」では通らないこともあります。
建設課(0243-48-3131(代表))に電話するなら、この2つを聞いておくと話が早いです。
- 大玉村の制度に自分の家が当てはまりそうか(建物の状態・空き家になってからの期間・名義)と、事前の相談や現地調査が要るか
- 見積書は何社分・どんな形式が要るか、大玉村で頼める業者に条件(市内の業者など)があるか、今年度の受付状況と締切
いくら戻りますか?(補助率と上限額)
補助率は1/2、上限額は50万円です。実際にいくら出るかは、解体費用の見積額で決まります。
対象になりそうだと分かったら、内訳付きの見積もりを何社か取っておくと、申請の準備と自己負担の計算がいっぺんに進みます。
たとえば解体費が120万円(木造30坪でよくある金額の範囲)なら、大玉村の補助は約50万円、自己負担は約70万円です。実際の金額は、見積額と審査で決まります。
申請の順番と落とし穴
ここがいちばん大事です。大玉村は着工前の申請が必須で、交付決定の通知が来る前に解体業者と契約すると、補助の対象外になります。
受付については、公式サイトに「記載なし(年度内・2月末日までに工事完了報告が必要)」とあります。
大玉村の解体補助金を使うときの流れ
だいたいの流れはこうです。細かい順番や書類は、大玉村の要綱と担当課で確かめてください。
- 担当課に相談して、事前の調査・判定(対象になるかの確認)を申し込む
- 大玉村の対象になりそうだと分かったら、解体業者に見積もりを頼む
- 見積書などを付けて申請し、大玉村から交付決定の通知が届いてから業者と契約・着工する(工事が終わったら実績を報告して、補助金を受け取る)
大玉村の補助金が振り込まれるのは工事が終わった後なので、解体費用はいったん全額用意するつもりで計画しておいてください。
大玉村の補助は最大50万円。着工前の申請が条件なので、見積もりを取らずに契約・着工してしまうと、この補助は受けられません。解体の見積もりは、同じ家でも業者によって10万〜30万円違うことがあります(LIFULL HOME’Sの解説より)。大玉村の補助と解体費用の両方で損をしないよう、何社かの見積もりを並べて比べてみてください。
解体工事比較ナビ
こんな方に 解体を考えていて、頼む業者がまだ決まっていない方
できること 審査を通った解体業者を3〜4社紹介してもらい、見積もりを比べられます。断りの連絡は運営が代行します。
利用は無料。立ち会いなしの現地調査も可と案内されています。運営は株式会社サフタ(2026年9月27日確認)。見積もりの依頼は契約ではありません。
大玉村で提出する書類が多い理由
大玉村の要綱では、提出書類が事前調査申込書・交付申請書・使用状況報告書・誓約書及び確認同意書・同意書と、いくつにも分かれています。対象の空き家が「床面積の2分の1以上が居住用」「不良度評点100点以上」という基準を満たすかを、村が事前調査で確かめる仕組みだからです。
書類をそろえる前に、まず村への事前調査の申し込みから始めます。交付決定の前に着工すると対象外になることも、忘れないでください。
解体する前に確かめること
解体を決める前に、費用の総額と「壊さずにそのまま売れないか」の両方を見ておくのがおすすめです。
大玉村の家を壊すか迷っているなら、費用の相場は空き家解体の費用相場、壊さずに売れるかどうかは空き家のまま売れるかどうかの判断にまとめています。
お墓の片づけ(改葬)のことは大玉村の改葬許可申請にまとめています。
大玉村で見積もりをどこに頼むか迷っているなら、解体見積もりの頼み方と比較ポイントも参考にしてください。
家の中に物が残っているなら、解体の前に片付けが要ります。大玉村の補助で家財の処分費まで出るかは、担当課で確かめてください。
遺品整理110番
こんな方に 実家の家財を、家族だけでは片付けきれない方
できること 全国の加盟業者に、現地を見たうえでの見積もりを無料で頼めます。見積もりに納得できなければ断れます。
運営はシェアリングテクノロジー株式会社。
壊さずに大玉村の家をそのまま売れるかも知りたい方は、買取の査定を先に取って、解体費用と比べてみる手もあります。
ラクウル(空き家の買取)
こんな方に 解体する前に、古い家のまま売れるかを知りたい方
できること 空き家・中古戸建ての買取を専門にする会社に、無料で査定を頼めます。築年数は問わないと案内されています。買取なので仲介手数料はかかりません。
全国対応。運営は株式会社ネクサスプロパティマネジメント。
本記事の数値・制度は下記出典に基づきます。誤りを見つけた場合はお問い合わせからお知らせください。
参考文献
よくある質問
大玉村の空き家解体補助金は、どんな空き家でも対象になりますか?
いいえ。対象は、老朽の度合いを示す不良度評点が100点以上の空き家に限られます。床面積の2分の1以上が居住用であることや、1年以上使われていないことも条件です。判定は村の事前調査で確かめます。
申請の電話は建設課に直接かければいいですか?
公式ページには建設課の直通番号がなく、役場の代表番号だけが載っています。まず代表番号にかけて、建設課につないでもらってください。事前調査申込書などの書類も、そのときにあわせて確かめておくと話が早いです。
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