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八郎潟町では八郎潟町空き家等除去費補助金で、解体費の1/2以内・上限50万円が補助されます。
八郎潟町の空き家解体補助金 早見表
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 制度名 | 八郎潟町空き家等除去費補助金 |
| 対象建物 | 町内にあり1年以上使用されていない、個人所有の居住用として使用していた建物で、倒壊などの恐…(全文は下の「対象になる家の条件」) |
| 補助率 | 1/2以内 |
| 上限額 | 50万円 |
| 主な条件 | 3年以内に土地を譲渡・賃貸しないこと・建て替えを目的としていないことほか(全4項目は下の「対象になる家の条件」) |
| 受付期間 | 記載なし(予算の範囲内) |
| 申請書・案内 | 公式サイトに掲載なし（窓口で確認） |
| 担当課・電話 | 住民生活課 消防・環境衛生担当（018-875-5806） |
※八郎潟町公式サイトの掲載内容にもとづきます（公式サイトの確認日 2026年9月20日）。
八郎潟町の空き家解体補助金は「八郎潟町空き家等除去費補助金」です。補助率1/2以内・上限50万円です。
対象は、町から除却や修繕等について助言・指導を受けている危険空き家に限られます。1年以上使われていないだけでは対象になりません。
対象になる家の条件
八郎潟町の公式サイトでは、対象になる建物を次のように示しています。
町内にあり1年以上使用されていない、個人所有の居住用として使用していた建物で、倒壊などの恐れがあると認められ町から除却・修繕等について助言・指導を受けている危険空き家。
主な条件は次のとおりです。
- 3年以内に土地を譲渡・賃貸しないこと
- 建て替えを目的としていないこと
- 町税等を滞納していないこと
- 抵当権者や権利者がいる場合は同意を得ていること
八郎潟町で自分の家が対象になるか確かめるには
八郎潟町の補助は、傷みがひどい空き家を対象にしたタイプです。たいていは職員が現地で傷み具合を点数で調べて(不良度の判定)、基準を超えた家だけが対象になります。「古いだけ」では通らないこともあります。
住民生活課 消防・環境衛生担当(018-875-5806)に電話するなら、この2つを聞いておくと話が早いです。
- 八郎潟町の制度に自分の家が当てはまりそうか(建物の状態・空き家になってからの期間・名義)と、事前の相談や現地調査が要るか
- 見積書は何社分・どんな形式が要るか、八郎潟町で頼める業者に条件(市内の業者など)があるか、今年度の受付状況と締切
いくら戻りますか?(補助率と上限額)
補助率は1/2以内、上限額は50万円です。実際にいくら出るかは、解体費用の見積額で決まります。
八郎潟町の申請には見積書が要ります。対象になりそうだと分かったら、内訳付きの見積もりを何社か取っておくと、申請の準備と自己負担の計算がいっぺんに進みます。
たとえば解体費が120万円(木造30坪でよくある金額の範囲)なら、八郎潟町の補助は約50万円、自己負担は約70万円です。実際の金額は、見積額と審査で決まります。
申請の順番と落とし穴
解体補助金は、多くの自治体で「工事の前に申請」が条件です。八郎潟町でも、交付決定の前に業者と契約しないよう、先に担当課へ確かめてください。
受付期間は記載なし(予算の範囲内)です。
八郎潟町の解体補助金を使うときの流れ
だいたいの流れはこうです。細かい順番や書類は、八郎潟町の要綱と担当課で確かめてください。
- 担当課に、自分の家が対象になるかを確かめる
- 八郎潟町の対象になりそうだと分かったら、解体業者に見積もりを頼む
- 見積書などを付けて申請し、八郎潟町から交付決定の通知が届いてから業者と契約・着工する(工事が終わったら実績を報告して、補助金を受け取る)
八郎潟町の補助金が振り込まれるのは工事が終わった後なので、解体費用はいったん全額用意するつもりで計画しておいてください。
八郎潟町の補助は最大50万円。見積もりを取らないまま工事を決めると、補助を使えるチャンスを逃すことがあります。解体の見積もりは、同じ家でも業者によって10万〜30万円違うことがあります(LIFULL HOME’Sの解説より)。八郎潟町の補助と解体費用の両方で損をしないよう、何社かの見積もりを並べて比べてみてください。
解体工事比較ナビ
こんな方に 解体を考えていて、頼む業者がまだ決まっていない方
できること 審査を通った解体業者を3〜4社紹介してもらい、見積もりを比べられます。断りの連絡は運営が代行します。
利用は無料。立ち会いなしの現地調査も可と案内されています。運営は株式会社サフタ(2026年9月27日確認)。見積もりの依頼は契約ではありません。
八郎潟町は、事前相談を飛ばせません
前提は、町から助言・指導を受けている危険空き家であることです。着工前に申請が要るか、見積書を付けるかは、公式ページの本文に書かれていません。
要綱も、本文の照合だけでは細かいところまで確認しきれませんでした。住民生活課への事前相談が、実際の最初の一歩になります。
条件はほかにもあります。3年以内に土地を譲渡・賃貸しないこと、建て替えが目的でないことです。抵当権者や権利者がいる場合は、その同意も要ります。
解体する前に確かめること
解体を決める前に、費用の総額と「壊さずにそのまま売れないか」の両方を見ておくのがおすすめです。
八郎潟町の家を壊すか迷っているなら、費用の相場は空き家解体の費用相場、壊さずに売れるかどうかは空き家のまま売れるかどうかの判断にまとめています。
八郎潟町で見積もりをどこに頼むか迷っているなら、解体見積もりの頼み方と比較ポイントも参考にしてください。
家の中に物が残っているなら、解体の前に片付けが要ります。八郎潟町の補助で家財の処分費まで出るかは、担当課で確かめてください。
遺品整理110番
こんな方に 実家の家財を、家族だけでは片付けきれない方
できること 全国の加盟業者に、現地を見たうえでの見積もりを無料で頼めます。見積もりに納得できなければ断れます。
運営はシェアリングテクノロジー株式会社。
壊さずに八郎潟町の家をそのまま売れるかも知りたい方は、買取の査定を先に取って、解体費用と比べてみる手もあります。
ラクウル(空き家の買取)
こんな方に 解体する前に、古い家のまま売れるかを知りたい方
できること 空き家・中古戸建ての買取を専門にする会社に、無料で査定を頼めます。築年数は問わないと案内されています。買取なので仲介手数料はかかりません。
全国対応。運営は株式会社ネクサスプロパティマネジメント。
本記事の数値・制度は下記出典に基づきます。誤りを見つけた場合はお問い合わせからお知らせください。
参考文献
よくある質問
八郎潟町の補助金は、着工前と着工後のどちらで申請すればいいですか？
公式ページの本文には、着工前に申請が要るかどうかが書かれていません。危険空き家の認定も含めて、まず住民生活課消防・環境衛生担当に相談してください。
解体後すぐに土地を売っても大丈夫ですか？
気をつけてください。3年以内に土地を譲渡・賃貸しないことが、条件の一つになっています。
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