土庄町の空き家解体補助金【2026年版】｜土庄町老朽危険空き家除却支援事業補助金の補助率・上限額・条件

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土庄町では土庄町老朽危険空き家除却支援事業補助金で、解体費の10分の8・上限160万円が補助されます（着工前の申請が必須です）。

土庄町の空き家解体補助金 早見表

※土庄町公式サイトの掲載内容にもとづきます（公式サイトの確認日 2026年9月20日）。

土庄町の空き家解体補助金は「土庄町老朽危険空き家除却支援事業補助金」で、補助率10分の8・上限160万円です。

2026年8月時点で、本申請までの順番待ちが100件以上あります。補助決定までには長い時間がかかる見込みです。

対象になる家の条件

一定の条件を満たす町内にある老朽危険空き家(倒壊等のおそれのある老朽化した空き家)が対象です。

主な条件は次のとおりです。

• 補助金の交付を決定する前に着手した工事は補助対象外(着工前申請必須)
• 本申請時には申請者がお住いの市区町村が発行する税金の滞納が無いことを証明する「完納証明書」が必要
• 除却工事を行う事業者は土庄町内に本店又は支店等を有する建設業許可事業者又は解体工事の許可を受けた事業者に限る
• 他の制度等による助成金の交付を受けようとする工事は対象外
• 補助対象住宅の一部を除却する工事、建替えを目的とした工事は対象外
• 10平方メートル以上の家屋解体の際は本申請時に除却届の提出が必要

土庄町で自分の家が対象になるか確かめるには

土庄町の補助は、傷みがひどい空き家を対象にしたタイプです。たいていは職員が現地で傷み具合を点数で調べて(不良度の判定)、基準を超えた家だけが対象になります。「古いだけ」では通らないこともあります。

住民環境課(0879-62-7000)に電話するなら、この2つを聞いておくと話が早いです。

• 土庄町の制度に自分の家が当てはまりそうか(建物の状態・空き家になってからの期間・名義)と、事前の相談や現地調査が要るか
• 見積書は何社分・どんな形式が要るか、土庄町で頼める業者に条件(市内の業者など)があるか、今年度の受付状況と締切

いくら戻りますか?(補助率と上限額)

補助率は10分の8、上限額は160万円です。実際にいくら出るかは、解体費用の見積額で決まります。

対象になりそうだと分かったら、内訳付きの見積もりを何社か取っておくと、申請の準備と自己負担の計算がいっぺんに進みます。

申請の順番と落とし穴

ここがいちばん大事です。土庄町は着工前の申請が必須で、交付決定の通知が来る前に解体業者と契約すると、補助の対象外になります。

受付については、公式サイトに「記載なし。事前審査後、本申請までは順番待ち制(2026年8月時点で100件以上が順番待ち)」とあります。

土庄町の解体補助金を使うときの流れ

だいたいの流れはこうです。細かい順番や書類は、土庄町の要綱と担当課で確かめてください。

1. 担当課に、自分の家が対象になるかを確かめる
2. 土庄町の対象になりそうだと分かったら、解体業者に見積もりを頼む
3. 見積書などを付けて申請し、土庄町から交付決定の通知が届いてから業者と契約・着工する(工事が終わったら実績を報告して、補助金を受け取る)

土庄町の補助金が振り込まれるのは工事が終わった後なので、解体費用はいったん全額用意するつもりで計画しておいてください。

土庄町の補助は最大160万円。着工前の申請が条件なので、見積もりを取らずに契約・着工してしまうと、この補助は受けられません。解体の見積もりは、同じ家でも業者によって10万〜30万円違うことがあります(LIFULL HOME’Sの解説より)。土庄町の補助と解体費用の両方で損をしないよう、何社かの見積もりを並べて比べてみてください。

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土庄町は順番待ちが100件を超えている

土庄町のこの補助金は、まず事前審査(評定)を申請します。そのあと残置物やごみの処理を終えたことの確認を経て順番待ちに入り、順番が来たら本申請です。

2026年8月時点で、本申請までの順番待ちが100件以上あるとされています。申し込んでも、すぐには補助決定に至りません。

申請時には、お住まいの市区町村が発行する完納証明書も要ります。遠方に住んでいる相続人は、取り寄せに時間がかかることがあります。除却工事は、町内に本店や支店を持つ事業者に限られます。

解体する前に確かめること

解体を決める前に、費用の総額と「壊さずにそのまま売れないか」の両方を見ておくのがおすすめです。

土庄町の家を壊すか迷っているなら、費用の相場は空き家解体の費用相場、壊さずに売れるかどうかは空き家のまま売れるかどうかの判断にまとめています。

土庄町で見積もりをどこに頼むか迷っているなら、解体見積もりの頼み方と比較ポイントも参考にしてください。

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家の中に物が残っているなら、解体の前に片付けが要ります。土庄町の補助で家財の処分費まで出るかは、担当課で確かめてください。

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