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奥出雲町では奥出雲町老朽危険空き家除却支援事業補助金で、上限120万円まで解体費が補助されます（補助率は建物の区分などで異なります。下の早見表をご覧ください）。
奥出雲町の空き家解体補助金 早見表
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 制度名 | 奥出雲町老朽危険空き家除却支援事業補助金 |
| 対象建物 | 奥出雲町内にあり1年以上使用されていない空き家で、延べ床面積の2分の1以上が住宅として使用…(全文は下の「対象になる家の条件」) |
| 補助率 | 補助対象経費(危険空き家以外の塀・樹木・家財等の除却費を除く)の5分の4(4/5) |
| 上限額 | 120万円 |
| 主な条件 | 事前調査申請で「老朽危険空き家」と判定を受けた後、除却工事に着手する前に補助金交付申請が必要(交付決定前に着工した場合は対象外)・町内に事務所を置く事業者に工事を請け負わせることほか(全10項目は下の「対象になる家の条件」) |
| 受付期間 | 予算に達し次第受付終了(具体的な開始日・締切日の明記なし) |
| 申請書・案内 | 公式サイトに掲載あり(参考文献のリンク) |
| 担当課・電話 | 奥出雲創生課（0854-54-2514） |
※奥出雲町公式サイトの掲載内容にもとづきます（公式サイトの確認日 2026年9月20日）。
奥出雲町の空き家解体補助金は「奥出雲町老朽危険空き家除却支援事業補助金」です。補助率は補助対象経費の5分の4、上限120万円です。
工事を頼めるのは、町内に事務所を置く事業者だけです。空き家バンクの補助金とは別の制度です。
対象になる家の条件
奥出雲町の公式サイトでは、対象になる建物を次のように示しています。
奥出雲町内にあり1年以上使用されていない空き家で、延べ床面積の2分の1以上が住宅として使用されていた木造又は鉄骨造の建物のうち、軒の高さが隣地・道路境界線までの距離を超え、不良度・危険度の測定基準による評点合計が100点以上のもの(町職員の現地調査で判定)。
主な条件は次のとおりです。
- 事前調査申請で「老朽危険空き家」と判定を受けた後、除却工事に着手する前に補助金交付申請が必要(交付決定前に着工した場合は対象外)
- 町内に事務所を置く事業者に工事を請け負わせること
- 交付決定日の属する年度内に工事完了が必要
- 町税等を滞納していないこと
- 対象者は所有者(共有名義は全員合意で選出された代表者)、相続人、または所有者・相続人・共有者から除却の同意を得た土地所有者
- 所有権以外の物権(賃借権含む)の設定がある場合は権利者の同意が必要
- 除却工事の見積書・内訳明細書の添付が必要
- 他の国・地方公共団体等の補助金の交付を受けていないこと
- 不動産販売・貸付・駐車場運営等を業とする者が事業のために除却する場合は対象外
- 予算に達し次第受付終了
奥出雲町で自分の家が対象になるか確かめるには
奥出雲町の補助は、傷みがひどい空き家を対象にしたタイプです。たいていは職員が現地で傷み具合を点数で調べて(不良度の判定)、基準を超えた家だけが対象になります。「古いだけ」では通らないこともあります。
奥出雲創生課(0854-54-2514)に電話するなら、この2つを聞いておくと話が早いです。
- 奥出雲町の制度に自分の家が当てはまりそうか(建物の状態・空き家になってからの期間・名義)と、事前の相談や現地調査が要るか
- 見積書は何社分・どんな形式が要るか、奥出雲町で頼める業者に条件(市内の業者など)があるか、今年度の受付状況と締切
いくら戻りますか?(補助率と上限額)
補助率は補助対象経費(危険空き家以外の塀・樹木・家財等の除却費を除く)の5分の4(4/5)、上限額は120万円です。実際にいくら出るかは、解体費用の見積額で決まります。
奥出雲町の申請には見積書が要ります。対象になりそうだと分かったら、内訳付きの見積もりを何社か取っておくと、申請の準備と自己負担の計算がいっぺんに進みます。
たとえば解体費が120万円(木造30坪でよくある金額の範囲)なら、奥出雲町の補助は約96万円、自己負担は約24万円です(区分がある制度は、公式サイトで最初に出てくる区分で計算しています)。実際の金額は、見積額と審査で決まります。
申請の順番と落とし穴
解体補助金は、多くの自治体で「工事の前に申請」が条件です。奥出雲町でも、交付決定の前に業者と契約しないよう、先に担当課へ確かめてください。
受付については、公式サイトに「予算に達し次第受付終了(具体的な開始日・締切日の明記なし)」とあります。
奥出雲町の解体補助金を使うときの流れ
だいたいの流れはこうです。細かい順番や書類は、奥出雲町の要綱と担当課で確かめてください。
- 担当課に相談して、事前の調査・判定(対象になるかの確認)を申し込む
- 奥出雲町の対象になりそうだと分かったら、解体業者に見積もりを頼む
- 見積書などを付けて申請し、奥出雲町から交付決定の通知が届いてから業者と契約・着工する(工事が終わったら実績を報告して、補助金を受け取る)
奥出雲町の補助金が振り込まれるのは工事が終わった後なので、解体費用はいったん全額用意するつもりで計画しておいてください。
奥出雲町の補助は最大120万円。見積もりを取らないまま工事を決めると、補助を使えるチャンスを逃すことがあります。解体の見積もりは、同じ家でも業者によって10万〜30万円違うことがあります(LIFULL HOME’Sの解説より)。奥出雲町の補助と解体費用の両方で損をしないよう、何社かの見積もりを並べて比べてみてください。
解体工事比較ナビ
こんな方に 解体を考えていて、頼む業者がまだ決まっていない方
できること 審査を通った解体業者を3〜4社紹介してもらい、見積もりを比べられます。断りの連絡は運営が代行します。
利用は無料。立ち会いなしの現地調査も可と案内されています。運営は株式会社サフタ(2026年9月27日確認)。見積もりの依頼は契約ではありません。
奥出雲町で別の補助金と混同しないための注意点
奥出雲町には、この老朽危険空き家除却支援事業補助金のほかにも制度があります。「奥出雲町空き家バンク登録促進補助金」(登録促進で最大5万円)や「住宅整備支援事業補助金」(新築・増改築対象)です。ただ、どちらも解体そのものへの補助ではありません。
相続した危険な空き家を解体して更地にしたいなら、この除却支援事業補助金が窓口です。工事は、町内に事務所を置く事業者に請け負わせるのが条件です。
解体する前に確かめること
解体を決める前に、費用の総額と「壊さずにそのまま売れないか」の両方を見ておくのがおすすめです。
奥出雲町の家を壊すか迷っているなら、費用の相場は空き家解体の費用相場、壊さずに売れるかどうかは空き家のまま売れるかどうかの判断にまとめています。
お墓の片づけ(改葬)のことは奥出雲町の改葬許可申請にまとめています。
奥出雲町で見積もりをどこに頼むか迷っているなら、解体見積もりの頼み方と比較ポイントも参考にしてください。
奥出雲町の補助は、家財の処分費は対象外です。家の中に物が残っているなら、解体の見積もりとは別に、片付けの費用も見ておく必要があります。
遺品整理110番
こんな方に 実家の家財を、家族だけでは片付けきれない方
できること 全国の加盟業者に、現地を見たうえでの見積もりを無料で頼めます。見積もりに納得できなければ断れます。
運営はシェアリングテクノロジー株式会社。
壊さずに奥出雲町の家をそのまま売れるかも知りたい方は、買取の査定を先に取って、解体費用と比べてみる手もあります。
ラクウル(空き家の買取)
こんな方に 解体する前に、古い家のまま売れるかを知りたい方
できること 空き家・中古戸建ての買取を専門にする会社に、無料で査定を頼めます。築年数は問わないと案内されています。買取なので仲介手数料はかかりません。
全国対応。運営は株式会社ネクサスプロパティマネジメント。
本記事の数値・制度は下記出典に基づきます。誤りを見つけた場合はお問い合わせからお知らせください。
参考文献
よくある質問
奥出雲町の空き家バンク補助金と解体補助金は同じものですか？
別の制度です。奥出雲町老朽危険空き家除却支援事業補助金は解体そのものへの補助です。「奥出雲町空き家バンク登録促進補助金」は登録促進のための補助(最大5万円)で、解体費は対象外です。相続した空き家を解体したいなら、除却支援事業のほうを奥出雲創生課に確かめてください。
奥出雲町の補助金は町外の業者に頼んでも使えますか？
使えません。奥出雲町の補助金は、町内に事務所を置く事業者に工事を請け負わせることが条件です。見積もりを頼む前に、町内に事務所がある業者か確かめてください。
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