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大田市では大田市不良空家等除却事業補助金で、上限50万円まで解体費が補助されます（補助率は建物の区分などで異なります。下の早見表をご覧ください）。
大田市の空き家解体補助金 早見表
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 制度名 | 大田市不良空家等除却事業補助金 |
| 対象建物 | 市内に存する一戸建て住宅又は店舗等併用住宅(自己居住用部分の床面積が2分の1以上)で、構造…(全文は下の「対象になる家の条件」) |
| 補助率 | 補助対象工事費(標準除却費が上限)の5分の4 |
| 上限額 | 50万円 |
| 主な条件 | 補助金交付申請の前に不良空家等調査申請書の提出と現地調査・該当通知が必要・工事に着手しようとする日の10日前までに補助金交付申請書の提出が必要(交付決定前の着手は補助対象外)ほか(全7項目は下の「対象になる家の条件」) |
| 受付期間 | 予算の範囲内で交付。令和7年度分は既に募集終了しており、令和8年度以降の募集時期は都市計画課へ要確認。交付要綱自体は令和10年3月31日まで効力を有する |
| 申請書・案内 | 公式サイトに掲載なし（窓口で確認） |
| 担当課・電話 | 建設部 都市計画課 市営住宅・空家係（0854-83-8110・8174） |
※大田市公式サイトの掲載内容にもとづきます（公式サイトの確認日 2026年9月20日）。
大田市の空き家解体補助金は「大田市不良空家等除却事業補助金」です。補助率は補助対象工事費の5分の4、上限50万円です。
令和7年度分の募集はすでに終わっています。次の募集時期は都市計画課へ確かめてください。
対象になる家の条件
大田市の公式サイトでは、対象になる建物を次のように示しています。
市内に存する一戸建て住宅又は店舗等併用住宅(自己居住用部分の床面積が2分の1以上)で、構造が著しく不良のため居住の用に供することが著しく不適当な「不良住宅」と認められ、使用されておらず今後も居住の用に供される見込みがない住宅。登記事項証明書上、所有者以外の権利が設定されていないこと(権利者の同意があれば可)。
主な条件は次のとおりです。
- 補助金交付申請の前に不良空家等調査申請書の提出と現地調査・該当通知が必要
- 工事に着手しようとする日の10日前までに補助金交付申請書の提出が必要(交付決定前の着手は補助対象外)
- 市税等の滞納がないこと
- 建築工事業・土木工事業・解体工事業の許可または島根県の解体工事業登録を受けた業者が施工すること
- 対象者は不良空家等の所有者、その相続人、または所有者・相続人・共有者から除却の同意を得た土地所有者
- 他の制度の補助金と重複して交付を受けていないこと(対象費用が重複しない場合は市長判断で可)
- 補助対象空家の全部を除却する工事であること
大田市で自分の家が対象になるか確かめるには
大田市の補助は、傷みがひどい空き家を対象にしたタイプです。たいていは職員が現地で傷み具合を点数で調べて(不良度の判定)、基準を超えた家だけが対象になります。「古いだけ」では通らないこともあります。
建設部 都市計画課 市営住宅・空家係(0854-83-8110・8174)に電話するなら、この2つを聞いておくと話が早いです。
- 大田市の制度に自分の家が当てはまりそうか(建物の状態・空き家になってからの期間・名義)と、事前の相談や現地調査が要るか
- 見積書は何社分・どんな形式が要るか、大田市で頼める業者に条件(市内の業者など)があるか、今年度の受付状況と締切
いくら戻りますか?(補助率と上限額)
補助率は補助対象工事費(標準除却費が上限)の5分の4、上限額は50万円です。実際にいくら出るかは、解体費用の見積額で決まります。
対象になりそうだと分かったら、内訳付きの見積もりを何社か取っておくと、申請の準備と自己負担の計算がいっぺんに進みます。
たとえば解体費が120万円(木造30坪でよくある金額の範囲)なら、大田市の補助は約50万円、自己負担は約70万円です。実際の金額は、見積額と審査で決まります。
申請の順番と落とし穴
解体補助金は、多くの自治体で「工事の前に申請」が条件です。大田市でも、交付決定の前に業者と契約しないよう、先に担当課へ確かめてください。
受付については、公式サイトに「予算の範囲内で交付。令和7年度分は既に募集終了しており、令和8年度以降の募集時期は都市計画課へ要確認。交付要綱自体は令和10年3月31日まで効力を有する」とあります。
大田市の解体補助金を使うときの流れ
だいたいの流れはこうです。細かい順番や書類は、大田市の要綱と担当課で確かめてください。
- 担当課に相談して、事前の調査・判定(対象になるかの確認)を申し込む
- 大田市の対象になりそうだと分かったら、解体業者に見積もりを頼む
- 見積書などを付けて申請し、大田市から交付決定の通知が届いてから業者と契約・着工する(工事が終わったら実績を報告して、補助金を受け取る)
大田市の補助金が振り込まれるのは工事が終わった後なので、解体費用はいったん全額用意するつもりで計画しておいてください。
大田市の補助は最大50万円。見積もりを取らないまま工事を決めると、補助を使えるチャンスを逃すことがあります。解体の見積もりは、同じ家でも業者によって10万〜30万円違うことがあります(LIFULL HOME’Sの解説より)。大田市の補助と解体費用の両方で損をしないよう、何社かの見積もりを並べて比べてみてください。
解体工事比較ナビ
こんな方に 解体を考えていて、頼む業者がまだ決まっていない方
できること 審査を通った解体業者を3〜4社紹介してもらい、見積もりを比べられます。断りの連絡は運営が代行します。
利用は無料。立ち会いなしの現地調査も可と案内されています。運営は株式会社サフタ(2026年9月27日確認)。見積もりの依頼は契約ではありません。
大田市で「今年の募集は終わっている」ときの動き方
大田市の公式サイトの空き家Q&Aには「市に解体の支援制度があります。ただし、件数に限りがあり、場合によっては対象にならないことがあります」とあります。令和7年度分の募集は、すでに終わっています。
募集の告知ページは常設されていません。次の募集時期や予算の残りは、都市計画課 市営住宅・空家係へ問い合わせてください。
交付要綱は令和10年3月31日まで効力があります。制度そのものがなくなったわけではありません。
解体する前に確かめること
解体を決める前に、費用の総額と「壊さずにそのまま売れないか」の両方を見ておくのがおすすめです。
大田市の家を壊すか迷っているなら、費用の相場は空き家解体の費用相場、壊さずに売れるかどうかは空き家のまま売れるかどうかの判断にまとめています。
お墓の片づけ(改葬)のことは大田市の改葬許可申請にまとめています。
大田市で見積もりをどこに頼むか迷っているなら、解体見積もりの頼み方と比較ポイントも参考にしてください。
家の中に物が残っているなら、解体の前に片付けが要ります。大田市の補助で家財の処分費まで出るかは、担当課で確かめてください。
遺品整理110番
こんな方に 実家の家財を、家族だけでは片付けきれない方
できること 全国の加盟業者に、現地を見たうえでの見積もりを無料で頼めます。見積もりに納得できなければ断れます。
運営はシェアリングテクノロジー株式会社。
壊さずに大田市の家をそのまま売れるかも知りたい方は、買取の査定を先に取って、解体費用と比べてみる手もあります。
ラクウル(空き家の買取)
こんな方に 解体する前に、古い家のまま売れるかを知りたい方
できること 空き家・中古戸建ての買取を専門にする会社に、無料で査定を頼めます。築年数は問わないと案内されています。買取なので仲介手数料はかかりません。
全国対応。運営は株式会社ネクサスプロパティマネジメント。
本記事の数値・制度は下記出典に基づきます。誤りを見つけた場合はお問い合わせからお知らせください。
参考文献
よくある質問
大田市の解体補助金は今から申請できますか？
令和7年度分の募集は、すでに終わっています。募集の告知ページは常設されていないので、次の募集時期や予算の状況は都市計画課 市営住宅・空家係へ問い合わせてください。
大田市の解体補助金は制度自体がなくなったのですか？
なくなってはいません。交付要綱は令和10年3月31日まで効力を持つとされています。募集が終わっている時期でも、次年度以降の募集時期を都市計画課に聞いておく価値はあります。
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