二戸市の空き家解体補助金【2026年版】｜特定空き家等除却費補助金の補助率・上限額・条件

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二戸市では特定空き家等除却費補助金で、解体費の除却費用の2分の1・上限50万円が補助されます（着工前の申請が必須です）。

二戸市の空き家解体補助金 早見表

※二戸市公式サイトの掲載内容にもとづきます（公式サイトの確認日 2026年9月20日）。

二戸市の空き家解体補助金は「特定空き家等除却費補助金」です。補助率は除却費用の2分の1、上限額は50万円です。

対象は、空家等対策特別措置法に基づき「特定空き家等」に指定された空き家だけです。古いだけの空き家がすべて対象になるわけではありません。

対象になる家の条件

二戸市の公式サイトでは、対象になる建物を次のように示しています。

空家等対策の推進に関する特別措置法に基づき特定空き家等に指定された空き家(倒壊等の危険・衛生上の有害・景観の著しい阻害・生活環境保全上不適切な状態)を所有する個人。

主な条件は次のとおりです。

• 市税滞納がないこと
• 市内に本店がある法人または市内に住所を有する個人事業者による工事であること
• 工事を実施する前に補助の該当となるか窓口で確認のうえ補助金申請手続きを行う必要がある(着工前の申請が必須)

二戸市で自分の家が対象になるか確かめるには

二戸市の補助は、傷みがひどい空き家を対象にしたタイプです。たいていは職員が現地で傷み具合を点数で調べて(不良度の判定)、基準を超えた家だけが対象になります。「古いだけ」では通らないこともあります。

建設整備部都市計画課(0195-23-0183)に電話するなら、この2つを聞いておくと話が早いです。

• 二戸市の制度に自分の家が当てはまりそうか(建物の状態・空き家になってからの期間・名義)と、事前の相談や現地調査が要るか
• 見積書は何社分・どんな形式が要るか、二戸市で頼める業者に条件(市内の業者など)があるか、今年度の受付状況と締切

いくら戻りますか?(補助率と上限額)

補助率は除却費用の2分の1、上限額は50万円です。実際にいくら出るかは、解体費用の見積額で決まります。

対象になりそうだと分かったら、内訳付きの見積もりを何社か取っておくと、申請の準備と自己負担の計算がいっぺんに進みます。

たとえば解体費が120万円(木造30坪でよくある金額の範囲)なら、二戸市の補助は約50万円、自己負担は約70万円です。実際の金額は、見積額と審査で決まります。

申請の順番と落とし穴

ここがいちばん大事です。二戸市は着工前の申請が必須で、交付決定の通知が来る前に解体業者と契約すると、補助の対象外になります。

受付期間は令和8年10月30日まで(募集戸数2戸)です。

二戸市の解体補助金を使うときの流れ

だいたいの流れはこうです。細かい順番や書類は、二戸市の要綱と担当課で確かめてください。

1. 担当課に、自分の家が対象になるかを確かめる
2. 二戸市の対象になりそうだと分かったら、解体業者に見積もりを頼む
3. 見積書などを付けて申請し、二戸市から交付決定の通知が届いてから業者と契約・着工する(工事が終わったら実績を報告して、補助金を受け取る)

二戸市の補助金が振り込まれるのは工事が終わった後なので、解体費用はいったん全額用意するつもりで計画しておいてください。

二戸市の補助は最大50万円。着工前の申請が条件なので、見積もりを取らずに契約・着工してしまうと、この補助は受けられません。解体の見積もりは、同じ家でも業者によって10万〜30万円違うことがあります(LIFULL HOME’Sの解説より)。二戸市の補助と解体費用の両方で損をしないよう、何社かの見積もりを並べて比べてみてください。

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二戸市は「特定空き家」指定を受けていないと対象にならない

二戸市の補助金は、古い・使われていないというだけの空き家は対象外です。空家等対策特別措置法に基づき、「特定空き家等」に指定された物件だけが対象です。指定を受けているかは、窓口で確かめてください。

募集戸数は2戸、受付は令和8年10月30日までです。施工は、市内に本店がある法人か、市内に住所がある個人事業者に限られます。

枠が少ないので、早めに動いてください。

解体する前に確かめること

解体を決める前に、費用の総額と「壊さずにそのまま売れないか」の両方を見ておくのがおすすめです。

二戸市の家を壊すか迷っているなら、費用の相場は空き家解体の費用相場、壊さずに売れるかどうかは空き家のまま売れるかどうかの判断にまとめています。

二戸市で見積もりをどこに頼むか迷っているなら、解体見積もりの頼み方と比較ポイントも参考にしてください。

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家の中に物が残っているなら、解体の前に片付けが要ります。二戸市の補助で家財の処分費まで出るかは、担当課で確かめてください。

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