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仙北市では仙北市空家等解体撤去補助金で、解体費の1/2・上限100万円が補助されます（着工前の申請が必須です）。
仙北市の空き家解体補助金 早見表
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 制度名 | 仙北市空家等解体撤去補助金 |
| 対象建物 | 市内に所在する空家等で個人が所有するもの。居住を目的として建築または使用された建築物および…(全文は下の「対象になる家の条件」) |
| 補助率 | 1/2 |
| 上限額 | 100万円 |
| 主な条件 | 補助金の交付決定後に着手し、申請年度の3月31日までに完了する工事であること(着工前申請必須・事後申請は受付不可)・市税を滞納していない方ほか(全10項目は下の「対象になる家の条件」) |
| 受付期間 | 予算の範囲内で実施するため、予算上限に達した場合は年度途中でも受付終了。令和8年度分は予算上限に達したため受付終了済み |
| 申請書・案内 | 公式サイトに掲載あり(参考文献のリンク) |
| 担当課・電話 | 企画部 まちづくり課（0187-43-3315） |
※仙北市公式サイトの掲載内容にもとづきます（公式サイトの確認日 2026年9月20日）。
仙北市の空き家解体補助金は「仙北市空家等解体撤去補助金」です。補助率1/2・上限100万円です。
令和8年度分は予算の上限に達し、もう受付を終えています。
対象になる家の条件
仙北市の公式サイトでは、対象になる建物を次のように示しています。
市内に所在する空家等で個人が所有するもの。居住を目的として建築または使用された建築物およびこれに附属する工作物(店舗・共同住宅・事務所・旅館・工場等は除く。併用住宅は過半が居住用であること)。公共事業による移転・建替え等の補償対象になっていないこと。抵当権その他の所有権以外の権利が設定されていないこと(権利者から同意を得ている場合等を除く)。
主な条件は次のとおりです。
- 補助金の交付決定後に着手し、申請年度の3月31日までに完了する工事であること(着工前申請必須・事後申請は受付不可)
- 市税を滞納していない方
- 過去にこの要綱に基づく補助金の交付を受けていない方
- 暴力団員でなく、暴力団員と密接な関係にない方
- 空家等が複数人の共有である場合は他の共有者全員から同意を得ていること
- 建設業法に基づく許可または建設リサイクル法に基づく県知事の解体工事業登録を受けた市内法人・個人事業者が施工する工事であること
- 補助対象者が施工者と工事請負契約を締結する工事(実績報告時に契約書等の写し提出が必要)
- 建替えを目的としない工事であること
- 他の補助制度等による補助金の交付を受けない工事であること
- 空家等の全部を解体撤去し敷地を更地の状態にする工事であること(母屋のみ解体し車庫・物置等を残す場合は原則対象外)
仙北市で自分の家が対象になるか確かめるには
仙北市の補助には独自の条件があります。上の条件のどれに当てはまるか、担当課で確かめてみてください。
企画部 まちづくり課(0187-43-3315)に電話するなら、この2つを聞いておくと話が早いです。
- 仙北市の制度に自分の家が当てはまりそうか(建物の状態・空き家になってからの期間・名義)と、事前の相談や現地調査が要るか
- 見積書は何社分・どんな形式が要るか、仙北市で頼める業者に条件(市内の業者など)があるか、今年度の受付状況と締切
いくら戻りますか?(補助率と上限額)
補助率は1/2、上限額は100万円です。実際にいくら出るかは、解体費用の見積額で決まります。
対象になりそうだと分かったら、内訳付きの見積もりを何社か取っておくと、申請の準備と自己負担の計算がいっぺんに進みます。
たとえば解体費が120万円(木造30坪でよくある金額の範囲)なら、仙北市の補助は約60万円、自己負担は約60万円です。実際の金額は、見積額と審査で決まります。
申請の順番と落とし穴
ここがいちばん大事です。仙北市は着工前の申請が必須で、交付決定の通知が来る前に解体業者と契約すると、補助の対象外になります。
受付については、公式サイトに「予算の範囲内で実施するため、予算上限に達した場合は年度途中でも受付終了。令和8年度分は予算上限に達したため受付終了済み」とあります。
仙北市の解体補助金を使うときの流れ
だいたいの流れはこうです。細かい順番や書類は、仙北市の要綱と担当課で確かめてください。
- 担当課に、自分の家が対象になるかを確かめる
- 仙北市の対象になりそうだと分かったら、解体業者に見積もりを頼む
- 見積書などを付けて申請し、仙北市から交付決定の通知が届いてから業者と契約・着工する(工事が終わったら実績を報告して、補助金を受け取る)
仙北市の補助金が振り込まれるのは工事が終わった後なので、解体費用はいったん全額用意するつもりで計画しておいてください。
仙北市の補助は最大100万円。着工前の申請が条件なので、見積もりを取らずに契約・着工してしまうと、この補助は受けられません。解体の見積もりは、同じ家でも業者によって10万〜30万円違うことがあります(LIFULL HOME’Sの解説より)。仙北市の補助と解体費用の両方で損をしないよう、何社かの見積もりを並べて比べてみてください。
解体工事比較ナビ
こんな方に 解体を考えていて、頼む業者がまだ決まっていない方
できること 審査を通った解体業者を3〜4社紹介してもらい、見積もりを比べられます。断りの連絡は運営が代行します。
利用は無料。立ち会いなしの現地調査も可と案内されています。運営は株式会社サフタ(2026年9月27日確認)。見積もりの依頼は契約ではありません。
仙北市は母屋だけ解体しても対象になりません
仙北市の制度の対象は、空き家をすべて解体して敷地を更地にする工事です。母屋だけ壊して車庫や物置を残す場合は、原則として対象外です。
建物を壊すと住宅用地の固定資産税の特例が外れ、土地の固定資産税が上がる可能性がある、という注意書きもあります。補助の金額だけでなく、解体後の税金の変化も含めて考えておいてください。
令和8年度分は予算の上限に達し、受付を終えています。次の年度の募集時期は確認が必要です。
解体する前に確かめること
解体を決める前に、費用の総額と「壊さずにそのまま売れないか」の両方を見ておくのがおすすめです。
仙北市の家を壊すか迷っているなら、費用の相場は空き家解体の費用相場、壊さずに売れるかどうかは空き家のまま売れるかどうかの判断にまとめています。
仙北市で見積もりをどこに頼むか迷っているなら、解体見積もりの頼み方と比較ポイントも参考にしてください。
家の中に物が残っているなら、解体の前に片付けが要ります。仙北市の補助で家財の処分費まで出るかは、担当課で確かめてください。
遺品整理110番
こんな方に 実家の家財を、家族だけでは片付けきれない方
できること 全国の加盟業者に、現地を見たうえでの見積もりを無料で頼めます。見積もりに納得できなければ断れます。
運営はシェアリングテクノロジー株式会社。
壊さずに仙北市の家をそのまま売れるかも知りたい方は、買取の査定を先に取って、解体費用と比べてみる手もあります。
ラクウル(空き家の買取)
こんな方に 解体する前に、古い家のまま売れるかを知りたい方
できること 空き家・中古戸建ての買取を専門にする会社に、無料で査定を頼めます。築年数は問わないと案内されています。買取なので仲介手数料はかかりません。
全国対応。運営は株式会社ネクサスプロパティマネジメント。
本記事の数値・制度は下記出典に基づきます。誤りを見つけた場合はお問い合わせからお知らせください。
参考文献
よくある質問
仙北市の空き家解体補助金はまだ申請できますか？
令和8年度分は予算の上限に達し、受付を終えています。次の年度の募集時期は、まちづくり課に確認してください。
母屋だけを解体して物置は残せますか？
原則としてできません。仙北市の補助金の対象は、空き家等を全部解体撤去し、敷地を更地にする工事です。
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