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八峰町では八峰町安全安心なまちづくり推進事業(危険な空家の除却)で、解体費の1/2が補助されます（上限額は建物の区分などで異なります。下の早見表をご覧ください）（着工前の申請が必須です）。
八峰町の空き家解体補助金 早見表
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 制度名 | 八峰町安全安心なまちづくり推進事業(危険な空家の除却) |
| 対象建物 | 個人が所有し、八峰町空家等の適正管理に関する条例第8条第1項の規定による指導・助言を受けて…(全文は下の「対象になる家の条件」) |
| 補助率 | 1/2 |
| 上限額 | 50万円(危険なブロック塀・危険な樹木の除却費用と合算した場合の上限も50万円) |
| 主な条件 | 所有権を除く物権又は賃借権が設定されていないこと・所有者等が故意に破損させた空き家でないことほか(全4項目は下の「対象になる家の条件」) |
| 受付期間 | 令和8年度予算総額800万円(空家・ブロック塀・樹木除却の合計予算、予算上限に達し次第終了の可能性あり) |
| 申請書・案内 | 公式サイトに掲載あり(参考文献のリンク) |
| 担当課・電話 | 防災町民課（0185-76-4666） |
※八峰町公式サイトの掲載内容にもとづきます（公式サイトの確認日 2026年9月20日）。
八峰町の空き家解体補助金は「八峰町安全安心なまちづくり推進事業」です。危険な空家の除却は、補助率1/2・上限50万円です。
令和8年度の予算総額は800万円(ブロック塀・樹木の除却費用と合わせた合計額)です。予算に達し次第、終わる可能性があります。
対象になる家の条件
八峰町の公式サイトでは、対象になる建物を次のように示しています。
個人が所有し、八峰町空家等の適正管理に関する条例第8条第1項の規定による指導・助言を受けている、または受ける必要がある床面積20平方メートル以上の危険な空家で、「空家危険度調査票」の採点合計が40点以上、または昭和56年以前の建物で「空家等実態調査・外観調査票」の総合評価がA・B以外のもの。
主な条件は次のとおりです。
- 所有権を除く物権又は賃借権が設定されていないこと
- 所有者等が故意に破損させた空き家でないこと
- 町税等の滞納がないこと
- 詳細は交付要綱・チラシ・Q&Aを要確認(着工前申請の明記は本文中に確認できず)
八峰町で自分の家が対象になるか確かめるには
八峰町の補助は、古い耐震基準(昭和56年5月以前の着工など)の家を壊す場合を対象にしたタイプです。耐震診断で基準を満たさないと判定された家が対象、というのがよくある形です。
防災町民課(0185-76-4666)に電話するなら、この2つを聞いておくと話が早いです。
- 八峰町の制度に自分の家が当てはまりそうか(建物の状態・空き家になってからの期間・名義)と、事前の相談や現地調査が要るか
- 見積書は何社分・どんな形式が要るか、八峰町で頼める業者に条件(市内の業者など)があるか、今年度の受付状況と締切
いくら戻りますか?(補助率と上限額)
補助率は1/2、上限額は50万円(危険なブロック塀・危険な樹木の除却費用と合算した場合の上限も50万円)です。実際にいくら出るかは、解体費用の見積額で決まります。
対象になりそうだと分かったら、内訳付きの見積もりを何社か取っておくと、申請の準備と自己負担の計算がいっぺんに進みます。
たとえば解体費が120万円(木造30坪でよくある金額の範囲)なら、八峰町の補助は約50万円、自己負担は約70万円です(区分がある制度は、公式サイトで最初に出てくる区分で計算しています)。実際の金額は、見積額と審査で決まります。
申請の順番と落とし穴
ここがいちばん大事です。八峰町は着工前の申請が必須で、交付決定の通知が来る前に解体業者と契約すると、補助の対象外になります。
受付については、公式サイトに「令和8年度予算総額800万円(空家・ブロック塀・樹木除却の合計予算、予算上限に達し次第終了の可能性あり)」とあります。
八峰町の解体補助金を使うときの流れ
だいたいの流れはこうです。細かい順番や書類は、八峰町の要綱と担当課で確かめてください。
- 担当課に、自分の家が対象になるかを確かめる
- 八峰町の対象になりそうだと分かったら、解体業者に見積もりを頼む
- 見積書などを付けて申請し、八峰町から交付決定の通知が届いてから業者と契約・着工する(工事が終わったら実績を報告して、補助金を受け取る)
八峰町の補助金が振り込まれるのは工事が終わった後なので、解体費用はいったん全額用意するつもりで計画しておいてください。
上限額は、区分によって違います(早見表のとおり)。着工前の申請が条件なので、見積もりを取らずに契約・着工してしまうと、この補助は受けられません。解体の見積もりは、同じ家でも業者によって10万〜30万円違うことがあります(LIFULL HOME’Sの解説より)。八峰町の補助と解体費用の両方で損をしないよう、何社かの見積もりを並べて比べてみてください。
解体工事比較ナビ
こんな方に 解体を考えていて、頼む業者がまだ決まっていない方
できること 審査を通った解体業者を3〜4社紹介してもらい、見積もりを比べられます。断りの連絡は運営が代行します。
利用は無料。立ち会いなしの現地調査も可と案内されています。運営は株式会社サフタ(2026年9月27日確認)。見積もりの依頼は契約ではありません。
八峰町は早めに動いたほうがいい
対象になる条件は、空家危険度調査票の採点合計が40点以上であること。または、昭和56年以前の建物で、外観調査票の総合評価がA・B以外であることです。
上限額は、危険なブロック塀・危険な樹木の除却費用と合算して50万円までです。ほかの除却と合わせて使うと、上限に早く届きます。令和8年度の予算総額800万円も、3種類の除却費用の合計枠です。予算の上限に達し次第、年度の途中でも終わる可能性があります。
着工前の申請が要るかどうかは、本文からは確認できませんでした。申請の前に防災町民課へ聞いておくと安心です。
解体する前に確かめること
解体を決める前に、費用の総額と「壊さずにそのまま売れないか」の両方を見ておくのがおすすめです。
八峰町の家を壊すか迷っているなら、費用の相場は空き家解体の費用相場、壊さずに売れるかどうかは空き家のまま売れるかどうかの判断にまとめています。
八峰町で見積もりをどこに頼むか迷っているなら、解体見積もりの頼み方と比較ポイントも参考にしてください。
家の中に物が残っているなら、解体の前に片付けが要ります。八峰町の補助で家財の処分費まで出るかは、担当課で確かめてください。
遺品整理110番
こんな方に 実家の家財を、家族だけでは片付けきれない方
できること 全国の加盟業者に、現地を見たうえでの見積もりを無料で頼めます。見積もりに納得できなければ断れます。
運営はシェアリングテクノロジー株式会社。
壊さずに八峰町の家をそのまま売れるかも知りたい方は、買取の査定を先に取って、解体費用と比べてみる手もあります。
ラクウル(空き家の買取)
こんな方に 解体する前に、古い家のまま売れるかを知りたい方
できること 空き家・中古戸建ての買取を専門にする会社に、無料で査定を頼めます。築年数は問わないと案内されています。買取なので仲介手数料はかかりません。
全国対応。運営は株式会社ネクサスプロパティマネジメント。
本記事の数値・制度は下記出典に基づきます。誤りを見つけた場合はお問い合わせからお知らせください。
参考文献
よくある質問
八峰町の空き家解体補助金は、古い家なら誰でも対象になりますか？
誰でもではありません。空家危険度調査票の採点合計が40点以上か、昭和56年以前の建物で外観調査票の総合評価がA・B以外であることが必要です。
上限50万円は解体だけの金額ですか？
解体だけではありません。危険なブロック塀・危険な樹木の除却費用と合算した場合も、上限は50万円です。いくつか申請するなら、合計で考えてください。
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