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小竹町では小竹町老朽危険家屋解体撤去補助金で、解体費の補助対象経費の1/2以内・上限50万円が補助されます。
小竹町の空き家解体補助金 早見表
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 制度名 | 小竹町老朽危険家屋解体撤去補助金 |
| 対象建物 | 町の老朽度判定の別表における評点の合計が100点以上の家屋。所有権以外の権利が設定されてい…(全文は下の「対象になる家の条件」) |
| 補助率 | 補助対象経費の1/2以内 |
| 上限額 | 50万円 |
| 主な条件 | 補助金交付決定通知を受けた後に工事着手が必須(すでに解体工事に着手または完了している場合は補助対象外)・老朽度判定の評点合計が100点以上であることほか(全5項目は下の「対象になる家の条件」) |
| 受付期間 | 予算の範囲内(年度途中で受付終了の場合あり)。2月中旬までに完了報告書提出が必要 |
| 申請書・案内 | 公式サイトに掲載あり(参考文献のリンク) |
| 担当課・電話 | 管財課 住宅管理係（0949-62-1215） |
※小竹町公式サイトの掲載内容にもとづきます（公式サイトの確認日 2026年9月20日）。
小竹町の空き家解体補助金は「小竹町老朽危険家屋解体撤去補助金」です。補助率は補助対象経費の1/2以内、上限50万円です。
町が「特定空家等」に認定した建物は対象外です。認定される前の老朽家屋(評点100点以上)だけが対象です。
対象になる家の条件
小竹町の公式サイトでは、対象になる建物を次のように示しています。
町の老朽度判定の別表における評点の合計が100点以上の家屋。所有権以外の権利が設定されていない(権利者の承諾がある場合を除く)、国・地方公共団体等が所有権を有していない、公共事業補償の対象でない、特定空家等に該当していない、住居部分の面積が延べ床面積の1/2以上であること。建替えを目的としていないもの。
主な条件は次のとおりです。
- 補助金交付決定通知を受けた後に工事着手が必須(すでに解体工事に着手または完了している場合は補助対象外)
- 老朽度判定の評点合計が100点以上であること
- 建替えを目的としないこと
- 予算の範囲内での交付のため年度途中でも受付を終了する場合がある
- 2月中旬までに完了報告書を提出できる工事が対象
小竹町で自分の家が対象になるか確かめるには
小竹町の補助は、傷みがひどい空き家を対象にしたタイプです。たいていは職員が現地で傷み具合を点数で調べて(不良度の判定)、基準を超えた家だけが対象になります。「古いだけ」では通らないこともあります。
管財課 住宅管理係(0949-62-1215)に電話するなら、この2つを聞いておくと話が早いです。
- 小竹町の制度に自分の家が当てはまりそうか(建物の状態・空き家になってからの期間・名義)と、事前の相談や現地調査が要るか
- 見積書は何社分・どんな形式が要るか、小竹町で頼める業者に条件(市内の業者など)があるか、今年度の受付状況と締切
いくら戻りますか?(補助率と上限額)
補助率は補助対象経費の1/2以内、上限額は50万円です。実際にいくら出るかは、解体費用の見積額で決まります。
対象になりそうだと分かったら、内訳付きの見積もりを何社か取っておくと、申請の準備と自己負担の計算がいっぺんに進みます。
たとえば解体費が120万円(木造30坪でよくある金額の範囲)なら、小竹町の補助は約50万円、自己負担は約70万円です。実際の金額は、見積額と審査で決まります。
申請の順番と落とし穴
解体補助金は、多くの自治体で「工事の前に申請」が条件です。小竹町でも、交付決定の前に業者と契約しないよう、先に担当課へ確かめてください。
受付については、公式サイトに「予算の範囲内(年度途中で受付終了の場合あり)。2月中旬までに完了報告書提出が必要」とあります。
小竹町の解体補助金を使うときの流れ
だいたいの流れはこうです。細かい順番や書類は、小竹町の要綱と担当課で確かめてください。
- 担当課に相談して、事前の調査・判定(対象になるかの確認)を申し込む
- 小竹町の対象になりそうだと分かったら、解体業者に見積もりを頼む
- 見積書などを付けて申請し、小竹町から交付決定の通知が届いてから業者と契約・着工する(工事が終わったら実績を報告して、補助金を受け取る)
小竹町の補助金が振り込まれるのは工事が終わった後なので、解体費用はいったん全額用意するつもりで計画しておいてください。
小竹町の補助は最大50万円。見積もりを取らないまま工事を決めると、補助を使えるチャンスを逃すことがあります。解体の見積もりは、同じ家でも業者によって10万〜30万円違うことがあります(LIFULL HOME’Sの解説より)。小竹町の補助と解体費用の両方で損をしないよう、何社かの見積もりを並べて比べてみてください。
解体工事比較ナビ
こんな方に 解体を考えていて、頼む業者がまだ決まっていない方
できること 審査を通った解体業者を3〜4社紹介してもらい、見積もりを比べられます。断りの連絡は運営が代行します。
利用は無料。立ち会いなしの現地調査も可と案内されています。運営は株式会社サフタ(2026年9月27日確認)。見積もりの依頼は契約ではありません。
小竹町は「特定空家」に認定される前でないと使えない
対象は、老朽度判定の評点合計が100点以上の家屋です。ただし、すでに町の「特定空家等」に当たっていると対象外になります。老朽化が進んでから動くと、間に合わなくなるかもしれません。
建替えのための解体は対象になりません。解体して手放すか、更地として活用する場合の制度です。
予算の範囲内での交付なので、年度途中でも受付を終える場合があります。完了報告書を2月中旬までに出せる工事であることも条件です。
解体する前に確かめること
解体を決める前に、費用の総額と「壊さずにそのまま売れないか」の両方を見ておくのがおすすめです。
小竹町の家を壊すか迷っているなら、費用の相場は空き家解体の費用相場、壊さずに売れるかどうかは空き家のまま売れるかどうかの判断にまとめています。
お墓の片づけ(改葬)のことは小竹町の改葬許可申請にまとめています。
小竹町で見積もりをどこに頼むか迷っているなら、解体見積もりの頼み方と比較ポイントも参考にしてください。
家の中に物が残っているなら、解体の前に片付けが要ります。小竹町の補助で家財の処分費まで出るかは、担当課で確かめてください。
遺品整理110番
こんな方に 実家の家財を、家族だけでは片付けきれない方
できること 全国の加盟業者に、現地を見たうえでの見積もりを無料で頼めます。見積もりに納得できなければ断れます。
運営はシェアリングテクノロジー株式会社。
壊さずに小竹町の家をそのまま売れるかも知りたい方は、買取の査定を先に取って、解体費用と比べてみる手もあります。
ラクウル(空き家の買取)
こんな方に 解体する前に、古い家のまま売れるかを知りたい方
できること 空き家・中古戸建ての買取を専門にする会社に、無料で査定を頼めます。築年数は問わないと案内されています。買取なので仲介手数料はかかりません。
全国対応。運営は株式会社ネクサスプロパティマネジメント。
本記事の数値・制度は下記出典に基づきます。誤りを見つけた場合はお問い合わせからお知らせください。
参考文献
よくある質問
小竹町で「特定空家等」に認定された家は解体補助金を使えますか?
いいえ。特定空家等に当たる建物は対象外です。対象は、特定空家に至る前で、老朽度判定の評点合計が100点以上の家屋です。
小竹町の解体補助金は、建て替えのために解体する場合でも使えますか?
いいえ。建替えのための解体は対象になりません。予算の範囲内での交付なので年度途中で受付が終わることもあります。早めに相談してください。
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