筑後市の空き家解体補助金【2026年版】｜老朽危険家屋等除却促進事業補助金の補助率・上限額・条件

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筑後市では老朽危険家屋等除却促進事業補助金で、解体費の2分の1・上限50万円が補助されます。

筑後市の空き家解体補助金 早見表

※筑後市公式サイトの掲載内容にもとづきます（公式サイトの確認日 2026年9月20日）。

筑後市の空き家解体補助金は「老朽危険家屋等除却促進事業補助金」です。補助率2分の1・上限50万円です。

解体して終わりではありません。事業完了後に、空き家バンクへの登録か利活用を図ることが条件です。

対象になる家の条件

筑後市の公式サイトでは、対象になる建物を次のように示しています。

居住の用に供していた空き家(店舗・倉庫・車庫などの単独建築物は対象外)で、周辺の住環境を悪化させ適正に管理されていない木造・軽量鉄骨造等であり、市が定める老朽危険家屋等の判定基準による点数が一定以上のもの。所有権以外の権利設定がなく、国・地方公共団体等の所有でないこと。

主な条件は次のとおりです。

• 補助金の交付決定前に着手した事業は補助対象外
• 所有者が法人でないこと、市税等を滞納していないこと
• 補助事業完了後に当該敷地を筑後市空き家バンクに登録するか利活用を図ること
• 同一敷地での補助金交付は1回限り。敷地内に老朽危険家屋等が複数ある場合は同一事業で全て除却すること
• 2月末までに完了報告できる工事であること

筑後市で自分の家が対象になるか確かめるには

筑後市の補助は、傷みがひどい空き家を対象にしたタイプです。たいていは職員が現地で傷み具合を点数で調べて(不良度の判定)、基準を超えた家だけが対象になります。「古いだけ」では通らないこともあります。

総務部 防災安全課 防災安全担当(0942-65-7260)に電話するなら、この2つを聞いておくと話が早いです。

• 筑後市の制度に自分の家が当てはまりそうか(建物の状態・空き家になってからの期間・名義)と、事前の相談や現地調査が要るか
• 見積書は何社分・どんな形式が要るか、筑後市で頼める業者に条件(市内の業者など)があるか、今年度の受付状況と締切

いくら戻りますか?(補助率と上限額)

補助率は2分の1、上限額は50万円です。実際にいくら出るかは、解体費用の見積額で決まります。

対象になりそうだと分かったら、内訳付きの見積もりを何社か取っておくと、申請の準備と自己負担の計算がいっぺんに進みます。

たとえば解体費が120万円(木造30坪でよくある金額の範囲)なら、筑後市の補助は約50万円、自己負担は約70万円です。実際の金額は、見積額と審査で決まります。

申請の順番と落とし穴

解体補助金は、多くの自治体で「工事の前に申請」が条件です。筑後市でも、交付決定の前に業者と契約しないよう、先に担当課へ確かめてください。

受付については、公式サイトに「完了は交付決定のあった年度の2月末日までが必要(受付期間そのものの明記なし)」とあります。

筑後市の解体補助金を使うときの流れ

だいたいの流れはこうです。細かい順番や書類は、筑後市の要綱と担当課で確かめてください。

1. 担当課に相談して、事前の調査・判定(対象になるかの確認)を申し込む
2. 筑後市の対象になりそうだと分かったら、解体業者に見積もりを頼む
3. 見積書などを付けて申請し、筑後市から交付決定の通知が届いてから業者と契約・着工する(工事が終わったら実績を報告して、補助金を受け取る)

筑後市の補助金が振り込まれるのは工事が終わった後なので、解体費用はいったん全額用意するつもりで計画しておいてください。

筑後市の補助は最大50万円。見積もりを取らないまま工事を決めると、補助を使えるチャンスを逃すことがあります。解体の見積もりは、同じ家でも業者によって10万〜30万円違うことがあります(LIFULL HOME’Sの解説より)。筑後市の補助と解体費用の両方で損をしないよう、何社かの見積もりを並べて比べてみてください。

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筑後市は解体後の「空き家バンク登録」が条件

筑後市では、補助事業が終わったあと、その敷地を筑後市空き家バンクに登録するか、何らかの形で利活用を図ることが条件です。更地にして終わり、という使い方は想定されていません。

同一敷地での補助は1回限りです。敷地内に対象の家屋が複数あるなら、まとめて全部を除却する必要があります。

解体すると住宅用地の特例が外れ、固定資産税が上がる場合があります。これも注意事項に明記されています。

解体する前に確かめること

解体を決める前に、費用の総額と「壊さずにそのまま売れないか」の両方を見ておくのがおすすめです。

筑後市の家を壊すか迷っているなら、費用の相場は空き家解体の費用相場、壊さずに売れるかどうかは空き家のまま売れるかどうかの判断にまとめています。

お墓の片づけ(改葬)のことは筑後市の改葬許可申請にまとめています。

筑後市で見積もりをどこに頼むか迷っているなら、解体見積もりの頼み方と比較ポイントも参考にしてください。

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家の中に物が残っているなら、解体の前に片付けが要ります。筑後市の補助で家財の処分費まで出るかは、担当課で確かめてください。

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