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世羅町では世羅町老朽住宅除却等事業費補助金で、解体費の10分の8(80%)・上限100万円が補助されます。
世羅町の空き家解体補助金 早見表
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 制度名 | 世羅町老朽住宅除却等事業費補助金 |
| 対象建物 | 町内に存在する空家で個人が所有する戸建住宅・長屋・併用住宅(居住のための建物に限る)のうち…(全文は下の「対象になる家の条件」) |
| 補助率 | 10分の8(80%) |
| 上限額 | 100万円 |
| 主な条件 | 事業着手(解体)は補助金交付決定通知後に行うこと。事前着工は補助金の対象外・2者以上の除却工事費見積書(解体業を行える業者によるもの)の添付が必要ほか(全9項目は下の「対象になる家の条件」) |
| 受付期間 | 予算の範囲内(事前協議→町の現地確認・事前審査→交付申請という流れがあり、早めの相談を推奨) |
| 申請書・案内 | 公式サイトに掲載あり(参考文献のリンク) |
| 担当課・電話 | 建設課 管理係（0847-22-5309） |
※世羅町公式サイトの掲載内容にもとづきます（公式サイトの確認日 2026年9月20日）。
世羅町の空き家解体補助金は「老朽住宅除却等事業費補助金」です。補助率は10分の8(80%)、上限額は100万円です。
対象は評点100点を超える老朽度の高い住宅に限られ、建替えや土地の売却など営利目的の除却には使えません。
対象になる家の条件
世羅町の公式サイトでは、対象になる建物を次のように示しています。
町内に存在する空家で個人が所有する戸建住宅・長屋・併用住宅(居住のための建物に限る)のうち、「住宅の不良度の測定基準」による評点合計が100点を超える住宅。店舗・倉庫・離れのみの解体や建物の一部のみの解体は対象外。
主な条件は次のとおりです。
- 事業着手(解体)は補助金交付決定通知後に行うこと。事前着工は補助金の対象外
- 2者以上の除却工事費見積書(解体業を行える業者によるもの)の添付が必要
- 町税等の滞納がある者(世帯員含む)には交付しない
- 建替え・土地の売却及び譲渡等、営利を目的とした除却でないこと
- 解体撤去後3年以内に跡地へ建造物を建築、または跡地を譲渡・売却・贈与した場合は補助金の返還を求められることがある
- 同一敷地内で本補助金による除却を既に受けていないこと
- 本補助金以外に除却に係る他の補助金の交付を受けていない、または受ける予定がないこと
- 所有権以外の権利設定がある場合はその権利者の同意が必要
- 除却工事業者は建設業法の解体工事許可業者、または建設リサイクル法登録業者(工事費500万円未満の場合は広島県解体工事登録業者)であること
世羅町で自分の家が対象になるか確かめるには
世羅町の補助は、傷みがひどい空き家を対象にしたタイプです。たいていは職員が現地で傷み具合を点数で調べて(不良度の判定)、基準を超えた家だけが対象になります。「古いだけ」では通らないこともあります。
建設課 管理係(0847-22-5309)に電話するなら、この2つを聞いておくと話が早いです。
- 世羅町の制度に自分の家が当てはまりそうか(建物の状態・空き家になってからの期間・名義)と、事前の相談や現地調査が要るか
- 見積書は何社分・どんな形式が要るか、世羅町で頼める業者に条件(市内の業者など)があるか、今年度の受付状況と締切
いくら戻りますか?(補助率と上限額)
補助率は10分の8(80%)、上限額は100万円です。実際にいくら出るかは、解体費用の見積額で決まります。
世羅町の申請には見積書が要ります。対象になりそうだと分かったら、内訳付きの見積もりを何社か取っておくと、申請の準備と自己負担の計算がいっぺんに進みます。
たとえば解体費が120万円(木造30坪でよくある金額の範囲)なら、世羅町の補助は約96万円、自己負担は約24万円です(区分がある制度は、公式サイトで最初に出てくる区分で計算しています)。実際の金額は、見積額と審査で決まります。
申請の順番と落とし穴
解体補助金は、多くの自治体で「工事の前に申請」が条件です。世羅町でも、交付決定の前に業者と契約しないよう、先に担当課へ確かめてください。
受付については、公式サイトに「予算の範囲内(事前協議→町の現地確認・事前審査→交付申請という流れがあり、早めの相談を推奨)」とあります。
世羅町の解体補助金を使うときの流れ
だいたいの流れはこうです。細かい順番や書類は、世羅町の要綱と担当課で確かめてください。
- 担当課に相談して、事前の調査・判定(対象になるかの確認)を申し込む
- 世羅町の対象になりそうだと分かったら、解体業者に見積もりを頼む
- 見積書などを付けて申請し、世羅町から交付決定の通知が届いてから業者と契約・着工する(工事が終わったら実績を報告して、補助金を受け取る)
世羅町の補助金が振り込まれるのは工事が終わった後なので、解体費用はいったん全額用意するつもりで計画しておいてください。
世羅町の補助は最大100万円。見積もりを取らないまま工事を決めると、補助を使えるチャンスを逃すことがあります。解体の見積もりは、同じ家でも業者によって10万〜30万円違うことがあります(LIFULL HOME’Sの解説より)。世羅町の補助と解体費用の両方で損をしないよう、何社かの見積もりを並べて比べてみてください。
解体工事比較ナビ
こんな方に 解体を考えていて、頼む業者がまだ決まっていない方
できること 審査を通った解体業者を3〜4社紹介してもらい、見積もりを比べられます。断りの連絡は運営が代行します。
利用は無料。立ち会いなしの現地調査も可と案内されています。運営は株式会社サフタ(2026年9月27日確認)。見積もりの依頼は契約ではありません。
世羅町は「解体後すぐ売る」予定だと使えないことがある
世羅町の補助金で見落としやすいのは、「建替え・土地の売却及び譲渡等、営利を目的とした除却でないこと」という条件です。解体してすぐ土地を売る予定なら、対象外になる可能性があります。
解体撤去後3年以内に跡地へ建物を建てたり、譲渡・売却・贈与したりすると、補助金の返還を求められることもあります。
申請前には、町との事前協議・現地確認・評点調査があります。2者以上の見積書も必須です。着工は、交付決定の通知を受けてからにしてください。
解体する前に確かめること
解体を決める前に、費用の総額と「壊さずにそのまま売れないか」の両方を見ておくのがおすすめです。
世羅町の家を壊すか迷っているなら、費用の相場は空き家解体の費用相場、壊さずに売れるかどうかは空き家のまま売れるかどうかの判断にまとめています。
お墓の片づけ(改葬)のことは世羅町の改葬許可申請にまとめています。
世羅町で見積もりをどこに頼むか迷っているなら、解体見積もりの頼み方と比較ポイントも参考にしてください。
家の中に物が残っているなら、解体の前に片付けが要ります。世羅町の補助で家財の処分費まで出るかは、担当課で確かめてください。
遺品整理110番
こんな方に 実家の家財を、家族だけでは片付けきれない方
できること 全国の加盟業者に、現地を見たうえでの見積もりを無料で頼めます。見積もりに納得できなければ断れます。
運営はシェアリングテクノロジー株式会社。
壊さずに世羅町の家をそのまま売れるかも知りたい方は、買取の査定を先に取って、解体費用と比べてみる手もあります。
ラクウル(空き家の買取)
こんな方に 解体する前に、古い家のまま売れるかを知りたい方
できること 空き家・中古戸建ての買取を専門にする会社に、無料で査定を頼めます。築年数は問わないと案内されています。買取なので仲介手数料はかかりません。
全国対応。運営は株式会社ネクサスプロパティマネジメント。
本記事の数値・制度は下記出典に基づきます。誤りを見つけた場合はお問い合わせからお知らせください。
参考文献
よくある質問
世羅町の空き家解体補助金の上限額はいくらですか?
上限額は100万円で、補助率は10分の8(80%)です。ただし対象は、住宅の不良度の測定基準で評点合計が100点を超える住宅に限られます。
解体後にすぐ土地を売っても問題ありませんか?
この補助金は、建替えや土地の売却・譲渡など営利を目的とした除却には使えません。解体後3年以内に跡地へ建物を建てたり譲渡・売却したりすると、補助金の返還を求められることがあります。
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