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呉市では呉市危険建物除却促進事業で解体費の一部が補助されます（補助率・上限額は建物の区分などで異なります。下の早見表をご覧ください）。
呉市の空き家解体補助金 早見表
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 制度名 | 呉市危険建物除却促進事業 |
| 対象建物 | 「住宅の不良度判定基準」と「周辺への危険度判定」の基準の両方を満たし、危険建物として認定さ…(全文は下の「対象になる家の条件」) |
| 補助率 | 交付対象経費の30%、または国土交通省の標準建設費に10分の8を乗じた額のいずれか低い方 |
| 上限額 | 30万円(前面道路幅員が1.8m未満など特定条件に該当する場合は50万円) |
| 主な条件 | 危険建物としての認定を受ける前の着工は不可・補助金の交付決定前の工事着手は不可ほか(全4項目は下の「対象になる家の条件」) |
| 受付期間 | 令和8年度: 認定申請は令和8年9月30日まで、交付申請は認定から30日以内かつ令和8年10月30日まで、工事完了は令和9年2月26日まで。予算額に達した場合は期限前に受付終了。 |
| 申請書・案内 | 公式サイトに掲載あり(参考文献のリンク) |
| 担当課・電話 | 呉市都市部住宅政策課（0823-25-3514） |
※呉市公式サイトの掲載内容にもとづきます（公式サイトの確認日 2026年9月20日）。
呉市の空き家解体補助金は「呉市危険建物除却促進事業」です。補助率は交付対象経費の30%、上限は30万円(前面道路幅員が1.8m未満などの場合は50万円)です。
対象は、事前に「危険建物」の認定を受けた建物だけです。いきなり解体費だけを申請することはできません。
対象になる家の条件
「住宅の不良度判定基準」と「周辺への危険度判定」の基準の両方を満たし、危険建物として認定された建物が対象です。
主な条件は次のとおりです。
- 危険建物としての認定を受ける前の着工は不可
- 補助金の交付決定前の工事着手は不可
- 危険建物の認定から交付申請まで30日以内に手続きすること
- 解体除却工事請負代金の領収書の写しなど実績報告書類の提出が必要
呉市で自分の家が対象になるか確かめるには
呉市の補助は、傷みがひどい空き家を対象にしたタイプです。たいていは職員が現地で傷み具合を点数で調べて(不良度の判定)、基準を超えた家だけが対象になります。「古いだけ」では通らないこともあります。
呉市都市部住宅政策課(0823-25-3514)に電話するなら、この2つを聞いておくと話が早いです。
- 呉市の制度に自分の家が当てはまりそうか(建物の状態・空き家になってからの期間・名義)と、事前の相談や現地調査が要るか
- 見積書は何社分・どんな形式が要るか、呉市で頼める業者に条件(市内の業者など)があるか、今年度の受付状況と締切
いくら戻りますか?(補助率と上限額)
補助率は交付対象経費の30%、または国土交通省の標準建設費に10分の8を乗じた額のいずれか低い方、上限額は30万円(前面道路幅員が1.8m未満など特定条件に該当する場合は50万円)です。実際にいくら出るかは、解体費用の見積額で決まります。
対象になりそうだと分かったら、内訳付きの見積もりを何社か取っておくと、申請の準備と自己負担の計算がいっぺんに進みます。
申請の順番と落とし穴
解体補助金は、多くの自治体で「工事の前に申請」が条件です。呉市でも、交付決定の前に業者と契約しないよう、先に担当課へ確かめてください。
受付については、公式サイトに「令和8年度: 認定申請は令和8年9月30日まで、交付申請は認定から30日以内かつ令和8年10月30日まで、工事完了は令和9年2月26日まで。予算額に達した場合は期限前に受付終了」とあります。
呉市の解体補助金を使うときの流れ
だいたいの流れはこうです。細かい順番や書類は、呉市の要綱と担当課で確かめてください。
- 担当課に相談して、事前の調査・判定(対象になるかの確認)を申し込む
- 呉市の対象になりそうだと分かったら、解体業者に見積もりを頼む
- 見積書などを付けて申請し、呉市から交付決定の通知が届いてから業者と契約・着工する(工事が終わったら実績を報告して、補助金を受け取る)
呉市の補助金が振り込まれるのは工事が終わった後なので、解体費用はいったん全額用意するつもりで計画しておいてください。
上限額は、区分によって違います(早見表のとおり)。見積もりを取らないまま工事を決めると、補助を使えるチャンスを逃すことがあります。解体の見積もりは、同じ家でも業者によって10万〜30万円違うことがあります(LIFULL HOME’Sの解説より)。呉市の補助と解体費用の両方で損をしないよう、何社かの見積もりを並べて比べてみてください。
解体工事比較ナビ
こんな方に 解体を考えていて、頼む業者がまだ決まっていない方
できること 審査を通った解体業者を3〜4社紹介してもらい、見積もりを比べられます。断りの連絡は運営が代行します。
利用は無料。立ち会いなしの現地調査も可と案内されています。運営は株式会社サフタ(2026年9月27日確認)。見積もりの依頼は契約ではありません。
呉市は「認定」から30日以内に交付申請という期限があります
呉市の制度は、ふつうの空き家がそのまま対象になるわけではありません。まず住宅政策課に相談して危険建物の認定を受け、認定日から30日以内に交付申請まで進めます。
令和8年度は、認定申請が9月30日まで、交付申請は認定から30日以内かつ10月30日までです。工事の完了は令和9年2月26日までと決まっています。予算額に達すると期限より前に受付が終わることもあるので、認定の相談は早めに済ませてください。
工事のあとは、解体工事請負代金の領収書の写しなど、実績報告の書類も出します。
解体する前に確かめること
解体を決める前に、費用の総額と「壊さずにそのまま売れないか」の両方を見ておくのがおすすめです。
呉市の家を壊すか迷っているなら、費用の相場は空き家解体の費用相場、壊さずに売れるかどうかは空き家のまま売れるかどうかの判断にまとめています。
お墓の片づけ(改葬)のことは呉市の改葬許可申請にまとめています。
呉市で見積もりをどこに頼むか迷っているなら、解体見積もりの頼み方と比較ポイントも参考にしてください。
家の中に物が残っているなら、解体の前に片付けが要ります。呉市の補助で家財の処分費まで出るかは、担当課で確かめてください。
遺品整理110番
こんな方に 実家の家財を、家族だけでは片付けきれない方
できること 全国の加盟業者に、現地を見たうえでの見積もりを無料で頼めます。見積もりに納得できなければ断れます。
運営はシェアリングテクノロジー株式会社。
壊さずに呉市の家をそのまま売れるかも知りたい方は、買取の査定を先に取って、解体費用と比べてみる手もあります。
ラクウル(空き家の買取)
こんな方に 解体する前に、古い家のまま売れるかを知りたい方
できること 空き家・中古戸建ての買取を専門にする会社に、無料で査定を頼めます。築年数は問わないと案内されています。買取なので仲介手数料はかかりません。
全国対応。運営は株式会社ネクサスプロパティマネジメント。
本記事の数値・制度は下記出典に基づきます。誤りを見つけた場合はお問い合わせからお知らせください。
参考文献
よくある質問
呉市の解体補助金は、空き家であればすぐに申請できますか?
いいえ。まず住宅政策課で「危険建物」の認定を受ける必要があります。認定前に着工すると補助の対象外になるので、解体を考えたらまず相談してください。
認定を受けたあと、いつまでに手続きが必要ですか?
危険建物の認定日から30日以内に、交付申請をする決まりです。令和8年度は、認定申請が9月30日まで、交付申請は認定から30日以内かつ10月30日までです。
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