※本記事にはプロモーションが含まれます
北広島町では北広島町空き家再生等推進事業補助金(除却工事)で、解体費の8/10が補助されます（上限額は公式サイトに明記がありません）（着工前の申請が必須です）。
北広島町の空き家解体補助金 早見表
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 制度名 | 北広島町空き家再生等推進事業補助金(除却工事) |
| 対象建物 | 町内に存する不良住宅で、危険建物認定(住宅の不良度判定基準による評点合計100以上)を受け…(全文は下の「対象になる家の条件」) |
| 補助率 | 8/10 |
| 上限額 | 不明 |
| 主な条件 | 補助金の交付決定前に着手した工事は補助対象外(着工前の交付決定必須)・補助対象者及び世帯員に町税等の滞納がないことほか(全5項目は下の「対象になる家の条件」) |
| 受付期間 | 予算の範囲内 |
| 申請書・案内 | 公式サイトに掲載あり(参考文献のリンク) |
| 担当課・電話 | 建設課（0826-72-7364） |
※北広島町公式サイトの掲載内容にもとづきます（公式サイトの確認日 2026年9月20日）。
北広島町の空き家解体補助金は、「空き家再生等推進事業補助金」の除却工事メニューです。補助率は8/10ですが、定額の上限は決まっていません。
実際の工事費と国が定める標準建設費のうち、低いほうの額に補助率を掛けて算定します。対象になるには、事前に「危険建物認定」を受ける必要があります。
対象になる家の条件
北広島町の公式サイトでは、対象になる建物を次のように示しています。
町内に存する不良住宅で、危険建物認定(住宅の不良度判定基準による評点合計100以上)を受けた建築物。所有者・相続人が個人であること。
主な条件は次のとおりです。
- 補助金の交付決定前に着手した工事は補助対象外(着工前の交付決定必須)
- 補助対象者及び世帯員に町税等の滞納がないこと
- 補助対象者及び世帯員が暴力団員等でないこと
- 共有者・相続関係者が複数いる場合は全員の同意が必要(確約書提出で代替可)
- 隣接して他者所有の建築物があること(1親等以内の親族所有は除く)
北広島町で自分の家が対象になるか確かめるには
北広島町の補助は、傷みがひどい空き家を対象にしたタイプです。たいていは職員が現地で傷み具合を点数で調べて(不良度の判定)、基準を超えた家だけが対象になります。「古いだけ」では通らないこともあります。
建設課(0826-72-7364)に電話するなら、この2つを聞いておくと話が早いです。
- 北広島町の制度に自分の家が当てはまりそうか(建物の状態・空き家になってからの期間・名義)と、事前の相談や現地調査が要るか
- 見積書は何社分・どんな形式が要るか、北広島町で頼める業者に条件(市内の業者など)があるか、今年度の受付状況と締切
いくら戻りますか?(補助率と上限額)
補助率は8/10ですが、定額の上限金額は決まっていません。
実際にかかる除却工事費(消費税抜き)と、国土交通大臣が定める標準建設費を比べ、低いほうの額に補助率を掛けた金額が交付されます。標準建設費が実質的な上限として働く形です。
たとえば解体費が120万円(木造30坪でよくある金額の範囲)なら、北広島町の補助は約96万円、自己負担は約24万円です。実際の金額は、見積額と審査で決まります。
申請の順番と落とし穴
ここがいちばん大事です。北広島町は着工前の申請が必須で、交付決定の通知が来る前に解体業者と契約すると、補助の対象外になります。
受付期間は予算の範囲内です。
北広島町の解体補助金を使うときの流れ
だいたいの流れはこうです。細かい順番や書類は、北広島町の要綱と担当課で確かめてください。
- 担当課に相談して、事前の調査・判定(対象になるかの確認)を申し込む
- 北広島町の対象になりそうだと分かったら、解体業者に見積もりを頼む
- 見積書などを付けて申請し、北広島町から交付決定の通知が届いてから業者と契約・着工する(工事が終わったら実績を報告して、補助金を受け取る)
北広島町の補助金が振り込まれるのは工事が終わった後なので、解体費用はいったん全額用意するつもりで計画しておいてください。
着工前の申請が条件なので、見積もりを取らずに契約・着工してしまうと、この補助は受けられません。解体の見積もりは、同じ家でも業者によって10万〜30万円違うことがあります(LIFULL HOME’Sの解説より)。北広島町の補助と解体費用の両方で損をしないよう、何社かの見積もりを並べて比べてみてください。
解体工事比較ナビ
こんな方に 解体を考えていて、頼む業者がまだ決まっていない方
できること 審査を通った解体業者を3〜4社紹介してもらい、見積もりを比べられます。断りの連絡は運営が代行します。
利用は無料。立ち会いなしの現地調査も可と案内されています。運営は株式会社サフタ(2026年9月27日確認)。見積もりの依頼は契約ではありません。
北広島町は「隣に他人の建物があること」が条件
北広島町の制度は補助率8/10ですが、実際の工事費と標準建設費を比べて低いほうを基準にするので、いくら戻るかは工事内容次第です。
見落としやすいのが、対象の建物に「隣接して他者所有の建築物があること」という条件です。1親等以内の親族が持つ建物は除かれます。
共有者や相続関係者が複数いる場合は全員の同意が要りますが、確約書の提出で代えられます。交付決定前に着手した工事は対象外なので、危険建物認定を受けたあとも手続きの順番を守ってください。
解体する前に確かめること
解体を決める前に、費用の総額と「壊さずにそのまま売れないか」の両方を見ておくのがおすすめです。
北広島町の家を壊すか迷っているなら、費用の相場は空き家解体の費用相場、壊さずに売れるかどうかは空き家のまま売れるかどうかの判断にまとめています。
お墓の片づけ(改葬)のことは北広島町の改葬許可申請にまとめています。
北広島町で見積もりをどこに頼むか迷っているなら、解体見積もりの頼み方と比較ポイントも参考にしてください。
家の中に物が残っているなら、解体の前に片付けが要ります。北広島町の補助で家財の処分費まで出るかは、担当課で確かめてください。
遺品整理110番
こんな方に 実家の家財を、家族だけでは片付けきれない方
できること 全国の加盟業者に、現地を見たうえでの見積もりを無料で頼めます。見積もりに納得できなければ断れます。
運営はシェアリングテクノロジー株式会社。
壊さずに北広島町の家をそのまま売れるかも知りたい方は、買取の査定を先に取って、解体費用と比べてみる手もあります。
ラクウル(空き家の買取)
こんな方に 解体する前に、古い家のまま売れるかを知りたい方
できること 空き家・中古戸建ての買取を専門にする会社に、無料で査定を頼めます。築年数は問わないと案内されています。買取なので仲介手数料はかかりません。
全国対応。運営は株式会社ネクサスプロパティマネジメント。
本記事の数値・制度は下記出典に基づきます。誤りを見つけた場合はお問い合わせからお知らせください。
参考文献
よくある質問
北広島町の空き家解体補助金の上限額はいくらですか?
定額の上限は決まっていません。実際の除却工事費と国が定める標準建設費のうち低いほうの額に、補助率8/10を掛けた金額が交付されます。
どんな空き家でも対象になりますか?
いいえ。事前に町の「危険建物認定」を受けた不良住宅が対象で、隣接して他者所有の建築物があることも条件です。1親等以内の親族が持つ建物は、この条件に含まれません。
コメント