村上市の空き家解体補助金【2026年版】｜村上市空家等解体費補助金の補助率・上限額・条件

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村上市では村上市空家等解体費補助金で、解体費の1/3・上限20万円が補助されます（着工前の申請が必須です）。

村上市の空き家解体補助金 早見表

※村上市公式サイトの掲載内容にもとづきます（公式サイトの確認日 2026年9月20日）。

村上市の空き家解体補助金(村上市空家等解体費補助金)は、補助率1/3・上限20万円です。令和8年度分は、4月15日から5月15日で受付を終えています。

窓口は「むらかみ暮らし推進課 移住定住推進室」で、移住・定住を担当する部署が兼ねています。

対象になる家の条件

村上市の公式サイトでは、対象になる建物を次のように示しています。

村上市内にあって1年以上前から使用されていない空家等(公共事業等の補償対象外、かつ空家法に基づく特定空家等として勧告を受けていないもの)。

主な条件は次のとおりです。

• 交付決定前に契約・着工・完了した工事は補助対象外(着工前申請必須)
• 解体工事が申請年度内に完了する見込みが無い場合は対象外
• 空家等の所有者またはその相続人が対象
• 過去5年間にこの補助金の交付を受けていないこと
• 市税を滞納していないこと
• 暴力団員でないこと・暴力団と関係が無いこと
• 市内に事業所を有する法人または個人事業主が施工し、物置・車庫・塀・植栽などの附属構築物を含め全て解体・除去して敷地全体を更地にすること

村上市で自分の家が対象になるか確かめるには

村上市の補助は、空家法で「特定空家等」などに認定された家を対象にしたタイプです。ちなみに、特定空家に認定されて勧告を受けると、土地の固定資産税の軽減(住宅用地の特例)が外れることがあります。

むらかみ暮らし推進課 移住定住推進室(0254-75-8926)に電話するなら、この2つを聞いておくと話が早いです。

• 村上市の制度に自分の家が当てはまりそうか(建物の状態・空き家になってからの期間・名義)と、事前の相談や現地調査が要るか
• 見積書は何社分・どんな形式が要るか、村上市で頼める業者に条件(市内の業者など)があるか、今年度の受付状況と締切

いくら戻りますか?(補助率と上限額)

補助率は1/3、上限額は20万円です。実際にいくら出るかは、解体費用の見積額で決まります。

対象になりそうだと分かったら、内訳付きの見積もりを何社か取っておくと、申請の準備と自己負担の計算がいっぺんに進みます。

たとえば解体費が120万円(木造30坪でよくある金額の範囲)なら、村上市の補助は約20万円、自己負担は約100万円です。実際の金額は、見積額と審査で決まります。

申請の順番と落とし穴

ここがいちばん大事です。村上市は着工前の申請が必須で、交付決定の通知が来る前に解体業者と契約すると、補助の対象外になります。

受付については、公式サイトに「毎年度募集(令和8年度は4月15日~5月15日で受付終了)」とあります。

村上市の解体補助金を使うときの流れ

だいたいの流れはこうです。細かい順番や書類は、村上市の要綱と担当課で確かめてください。

1. 担当課に相談して、事前の調査・判定(対象になるかの確認)を申し込む
2. 村上市の対象になりそうだと分かったら、解体業者に見積もりを頼む
3. 見積書などを付けて申請し、村上市から交付決定の通知が届いてから業者と契約・着工する(工事が終わったら実績を報告して、補助金を受け取る)

村上市の補助金が振り込まれるのは工事が終わった後なので、解体費用はいったん全額用意するつもりで計画しておいてください。

村上市の補助は最大20万円。着工前の申請が条件なので、見積もりを取らずに契約・着工してしまうと、この補助は受けられません。解体の見積もりは、同じ家でも業者によって10万〜30万円違うことがあります(LIFULL HOME’Sの解説より)。村上市の補助と解体費用の両方で損をしないよう、何社かの見積もりを並べて比べてみてください。

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こんな方に　解体を考えていて、頼む業者がまだ決まっていない方

できること　審査を通った解体業者を3〜4社紹介してもらい、見積もりを比べられます。断りの連絡は運営が代行します。

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村上市は「5年に一度」しか使えない制度

村上市の解体補助金は、過去5年間に同じ補助金を受けていないことが条件です。空き家をいくつも持っていて、以前に一度使ったことがあるなら、対象になるかを先に確かめてください。

交付決定前の契約・着工や、申請年度内に工事が終わらない見込みの場合も対象外です。

令和8年度分の受付はもう終わっています。次の募集は、例年春ごろの案内を待つことになります。

解体する前に確かめること

解体を決める前に、費用の総額と「壊さずにそのまま売れないか」の両方を見ておくのがおすすめです。

村上市の家を壊すか迷っているなら、費用の相場は空き家解体の費用相場、壊さずに売れるかどうかは空き家のまま売れるかどうかの判断にまとめています。

お墓の片づけ(改葬)のことは村上市の改葬許可申請にまとめています。

村上市で見積もりをどこに頼むか迷っているなら、解体見積もりの頼み方と比較ポイントも参考にしてください。

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家の中に物が残っているなら、解体の前に片付けが要ります。村上市の補助で家財の処分費まで出るかは、担当課で確かめてください。

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