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御浜町では御浜町不良空家除却補助金で、解体費の10分の8(80%)が補助されます（上限額は建物の区分などで異なります。下の早見表をご覧ください）（着工前の申請が必須です）。
御浜町の空き家解体補助金 早見表
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 制度名 | 御浜町不良空家除却補助金 |
| 対象建物 | 概ね年間を通して使用されていない専用住宅・併用住宅(延べ床面積の2分の1以上が住宅として使…(全文は下の「対象になる家の条件」) |
| 補助率 | 10分の8(80%) |
| 上限額 | 50万円(除却工事費または国が定める標準除却費のいずれか少ない方の額に8/10を乗じた額、上限50万円。家財道具等の処分費は対象外) |
| 主な条件 | 補助金の交付を決定する前に契約・工事着手したものは対象外(着工前申請が必須)・申請時に工事の見積書等が必要ほか(全6項目は下の「対象になる家の条件」) |
| 受付期間 | 不明 |
| 申請書・案内 | 公式サイトに掲載なし（窓口で確認） |
| 担当課・電話 | 建設課 管理係（05979-3-0521） |
※御浜町公式サイトの掲載内容にもとづきます（公式サイトの確認日 2026年9月20日）。
御浜町の空き家解体補助金は「御浜町不良空家除却補助金」です。補助率10分の8(80%)、上限50万円です。
申請の前に、町の担当者による不良度判定(評点100以上)を受けます。判定を受けずに見積もりだけ進めても、対象になるとは決まりません。
対象になる家の条件
御浜町の公式サイトでは、対象になる建物を次のように示しています。
概ね年間を通して使用されていない専用住宅・併用住宅(延べ床面積の2分の1以上が住宅として使用されていたもの)で、個人が所有する空き家。町担当者の現地調査による不良度の評点が100以上のもの。他の助成金等の交付を受けていない(受ける予定がない)もの。
主な条件は次のとおりです。
- 補助金の交付を決定する前に契約・工事着手したものは対象外(着工前申請が必須)
- 申請時に工事の見積書等が必要
- 補助対象となる空き家の敷地内にある全ての工作物を除却すること
- 建設業法の許可(解体・土木・建築・とび土工等)を受けた建設業者に施工させること
- 町税の滞納がないこと
- 事前に町担当者による不良度判定(評点100以上)を受ける必要がある
御浜町で自分の家が対象になるか確かめるには
御浜町の補助は、傷みがひどい空き家を対象にしたタイプです。たいていは職員が現地で傷み具合を点数で調べて(不良度の判定)、基準を超えた家だけが対象になります。「古いだけ」では通らないこともあります。
建設課 管理係(05979-3-0521)に電話するなら、この2つを聞いておくと話が早いです。
- 御浜町の制度に自分の家が当てはまりそうか(建物の状態・空き家になってからの期間・名義)と、事前の相談や現地調査が要るか
- 見積書は何社分・どんな形式が要るか、御浜町で頼める業者に条件(市内の業者など)があるか、今年度の受付状況と締切
いくら戻りますか?(補助率と上限額)
補助率は10分の8(80%)、上限額は50万円(除却工事費または国が定める標準除却費のいずれか少ない方の額に8/10を乗じた額、上限50万円。家財道具等の処分費は対象外)です。実際にいくら出るかは、解体費用の見積額で決まります。
御浜町の申請には見積書が要ります。対象になりそうだと分かったら、内訳付きの見積もりを何社か取っておくと、申請の準備と自己負担の計算がいっぺんに進みます。
たとえば解体費が120万円(木造30坪でよくある金額の範囲)なら、御浜町の補助は約50万円、自己負担は約70万円です(区分がある制度は、公式サイトで最初に出てくる区分で計算しています)。実際の金額は、見積額と審査で決まります。
申請の順番と落とし穴
ここがいちばん大事です。御浜町は着工前の申請が必須で、交付決定の通知が来る前に解体業者と契約すると、補助の対象外になります。
御浜町の解体補助金を使うときの流れ
だいたいの流れはこうです。細かい順番や書類は、御浜町の要綱と担当課で確かめてください。
- 担当課に相談して、事前の調査・判定(対象になるかの確認)を申し込む
- 御浜町の対象になりそうだと分かったら、解体業者に見積もりを頼む
- 見積書などを付けて申請し、御浜町から交付決定の通知が届いてから業者と契約・着工する(工事が終わったら実績を報告して、補助金を受け取る)
御浜町の補助金が振り込まれるのは工事が終わった後なので、解体費用はいったん全額用意するつもりで計画しておいてください。
上限額は、区分によって違います(早見表のとおり)。着工前の申請が条件なので、見積もりを取らずに契約・着工してしまうと、この補助は受けられません。解体の見積もりは、同じ家でも業者によって10万〜30万円違うことがあります(LIFULL HOME’Sの解説より)。御浜町の補助と解体費用の両方で損をしないよう、何社かの見積もりを並べて比べてみてください。
解体工事比較ナビ
こんな方に 解体を考えていて、頼む業者がまだ決まっていない方
できること 審査を通った解体業者を3〜4社紹介してもらい、見積もりを比べられます。断りの連絡は運営が代行します。
利用は無料。立ち会いなしの現地調査も可と案内されています。運営は株式会社サフタ(2026年9月27日確認)。見積もりの依頼は契約ではありません。
御浜町は判定方法の違う2つの解体補助金がある
御浜町には、判定方法が違う2つの解体補助金があります。不良度判定(評点100以上)を受けた空き家が対象の『不良空家除却補助金』(補助率80%・上限50万円)。耐震診断で評点0.7未満と判定された木造住宅が対象の『木造空き家住宅除却工事補助』(工事費23%・上限50万円)です。
不良空家除却補助金は、建設業法の許可を受けた業者の施工が必須です。申請のときに工事見積書も出します。
どちらも窓口は建設課管理係です。不良度判定と耐震診断のどちらを受けるか、まず相談するところから始めてください。
解体する前に確かめること
解体を決める前に、費用の総額と「壊さずにそのまま売れないか」の両方を見ておくのがおすすめです。
御浜町の家を壊すか迷っているなら、費用の相場は空き家解体の費用相場、壊さずに売れるかどうかは空き家のまま売れるかどうかの判断にまとめています。
お墓の片づけ(改葬)のことは御浜町の改葬許可申請にまとめています。
御浜町で見積もりをどこに頼むか迷っているなら、解体見積もりの頼み方と比較ポイントも参考にしてください。
御浜町の補助は、家財の処分費は対象外です。家の中に物が残っているなら、解体の見積もりとは別に、片付けの費用も見ておく必要があります。
遺品整理110番
こんな方に 実家の家財を、家族だけでは片付けきれない方
できること 全国の加盟業者に、現地を見たうえでの見積もりを無料で頼めます。見積もりに納得できなければ断れます。
運営はシェアリングテクノロジー株式会社。
壊さずに御浜町の家をそのまま売れるかも知りたい方は、買取の査定を先に取って、解体費用と比べてみる手もあります。
ラクウル(空き家の買取)
こんな方に 解体する前に、古い家のまま売れるかを知りたい方
できること 空き家・中古戸建ての買取を専門にする会社に、無料で査定を頼めます。築年数は問わないと案内されています。買取なので仲介手数料はかかりません。
全国対応。運営は株式会社ネクサスプロパティマネジメント。
本記事の数値・制度は下記出典に基づきます。誤りを見つけた場合はお問い合わせからお知らせください。
参考文献
よくある質問
御浜町の解体補助金はすぐに申請できますか？
すぐにはできません。まず町の担当者による不良度判定(評点100以上)を受けます。判定のあとに申請、交付決定、着工の順番です。
家財道具の処分費用も対象になりますか？
対象外です。不良空家除却補助金の対象は除却工事費で、家財道具等の処分費は入りません。
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