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明和町では明和町木造空家住宅除却補助金で解体費の一部が補助されます（上限額は建物の区分などで異なります。下の早見表をご覧ください）。
明和町の空き家解体補助金 早見表
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 制度名 | 明和町木造空家住宅除却補助金 |
| 対象建物 | 昭和56年5月31日以前に着工・完成した3階建以下の在来軸組構法等の木造住宅で、耐震診断の…(全文は下の「対象になる家の条件」) |
| 補助率 | 不明 |
| 上限額 | 207,000円(一戸建て・長屋又は共同住宅とも同額) |
| 主な条件 | 除却工事に着手する前に申請が必須(交付決定通知を受けてから工事に着手すること)・申請時に除却工事に要する費用の見積書(またはその写し)の添付が必要ほか(全6項目は下の「対象になる家の条件」) |
| 受付期間 | 予算の範囲内で交付(受付期間の明記なし) |
| 申請書・案内 | 公式サイトに掲載あり(参考文献のリンク) |
| 担当課・電話 | 生活環境課 住宅政策係（0596-52-7117） |
※明和町公式サイトの掲載内容にもとづきます（公式サイトの確認日 2026年9月20日）。
明和町の空き家解体補助金は「明和町木造空家住宅除却補助金」です。上限は207,000円です(補助率は公式資料に見当たりません)。
対象は、町長が『空家』と判断した木造住宅です。所有者本人だけでなく、相続人も申請できます。
対象になる家の条件
明和町の公式サイトでは、対象になる建物を次のように示しています。
昭和56年5月31日以前に着工・完成した3階建以下の在来軸組構法等の木造住宅で、耐震診断の結果評点0.7未満、または容易な耐震診断調査票で耐震性がないと判断、もしくは町長が耐震性がないと判断したもの。外壁から敷地境界線までの距離が平屋2m以内・2階建以上4m以内であること。町長が「空家」と判断した木造住宅が対象で、過去に他の要綱で除却・耐震改修等の補助を受けていない建物であること。
主な条件は次のとおりです。
- 除却工事に着手する前に申請が必須(交付決定通知を受けてから工事に着手すること)
- 申請時に除却工事に要する費用の見積書(またはその写し)の添付が必要
- 補助対象建築物を3年以上所有している個人所有者またはその相続人であること
- 固定資産税を完納していること
- 耐震診断報告書または耐震診断調査票の添付が必要
- 建物所有者と土地所有者が異なる場合や相続人が複数いる場合等は同意書が必要
明和町で自分の家が対象になるか確かめるには
明和町の補助は、古い耐震基準(昭和56年5月以前の着工など)の家を壊す場合を対象にしたタイプです。耐震診断で基準を満たさないと判定された家が対象、というのがよくある形です。
生活環境課 住宅政策係(0596-52-7117)に電話するなら、この2つを聞いておくと話が早いです。
- 明和町の制度に自分の家が当てはまりそうか(建物の状態・空き家になってからの期間・名義)と、事前の相談や現地調査が要るか
- 見積書は何社分・どんな形式が要るか、明和町で頼める業者に条件(市内の業者など)があるか、今年度の受付状況と締切
いくら戻りますか?(補助率と上限額)
上限額は207,000円(一戸建て・長屋又は共同住宅とも同額)です(補助率は公式サイトに書かれていません)。実際にいくら出るかは、解体費用の見積額で決まります。
明和町の申請には見積書が要ります。対象になりそうだと分かったら、内訳付きの見積もりを何社か取っておくと、申請の準備と自己負担の計算がいっぺんに進みます。
申請の順番と落とし穴
解体補助金は、多くの自治体で「工事の前に申請」が条件です。明和町でも、交付決定の前に業者と契約しないよう、先に担当課へ確かめてください。
受付期間は予算の範囲内で交付(受付期間の明記なし)です。
明和町の解体補助金を使うときの流れ
だいたいの流れはこうです。細かい順番や書類は、明和町の要綱と担当課で確かめてください。
- 担当課に相談して、事前の調査・判定(対象になるかの確認)を申し込む
- 明和町の対象になりそうだと分かったら、解体業者に見積もりを頼む
- 見積書などを付けて申請し、明和町から交付決定の通知が届いてから業者と契約・着工する(工事が終わったら実績を報告して、補助金を受け取る)
明和町の補助金が振り込まれるのは工事が終わった後なので、解体費用はいったん全額用意するつもりで計画しておいてください。
明和町の補助は最大20.7万円。見積もりを取らないまま工事を決めると、補助を使えるチャンスを逃すことがあります。解体の見積もりは、同じ家でも業者によって10万〜30万円違うことがあります(LIFULL HOME’Sの解説より)。明和町の補助と解体費用の両方で損をしないよう、何社かの見積もりを並べて比べてみてください。
解体工事比較ナビ
こんな方に 解体を考えていて、頼む業者がまだ決まっていない方
できること 審査を通った解体業者を3〜4社紹介してもらい、見積もりを比べられます。断りの連絡は運営が代行します。
利用は無料。立ち会いなしの現地調査も可と案内されています。運営は株式会社サフタ(2026年9月27日確認)。見積もりの依頼は契約ではありません。
明和町は相続人でも申請できるが、耐震診断が先に要る
明和町のこの補助金は、建物を3年以上持っている個人の所有者だけでなく、その相続人も申請できます。
ただし前提として、耐震診断で評点0.7未満と判定されているか、容易な耐震診断調査票で耐震性がないと判断されている必要があります。除却工事を始める前に交付決定を受けることも必須です。
申請のときは、除却工事の見積書と耐震診断報告書の両方を付けます。書類の準備に時間がかかると見込んでおいてください。
解体する前に確かめること
解体を決める前に、費用の総額と「壊さずにそのまま売れないか」の両方を見ておくのがおすすめです。
明和町の家を壊すか迷っているなら、費用の相場は空き家解体の費用相場、壊さずに売れるかどうかは空き家のまま売れるかどうかの判断にまとめています。
お墓の片づけ(改葬)のことは明和町の改葬許可申請にまとめています。
明和町で見積もりをどこに頼むか迷っているなら、解体見積もりの頼み方と比較ポイントも参考にしてください。
家の中に物が残っているなら、解体の前に片付けが要ります。明和町の補助で家財の処分費まで出るかは、担当課で確かめてください。
遺品整理110番
こんな方に 実家の家財を、家族だけでは片付けきれない方
できること 全国の加盟業者に、現地を見たうえでの見積もりを無料で頼めます。見積もりに納得できなければ断れます。
運営はシェアリングテクノロジー株式会社。
壊さずに明和町の家をそのまま売れるかも知りたい方は、買取の査定を先に取って、解体費用と比べてみる手もあります。
ラクウル(空き家の買取)
こんな方に 解体する前に、古い家のまま売れるかを知りたい方
できること 空き家・中古戸建ての買取を専門にする会社に、無料で査定を頼めます。築年数は問わないと案内されています。買取なので仲介手数料はかかりません。
全国対応。運営は株式会社ネクサスプロパティマネジメント。
本記事の数値・制度は下記出典に基づきます。誤りを見つけた場合はお問い合わせからお知らせください。
参考文献
よくある質問
相続した実家でも明和町の補助金を申請できますか？
できます。対象建築物を3年以上持っている個人の所有者だけでなく、その相続人も申請できる制度です。ただし、建物・土地の所有者や相続人が何人もいる場合は同意書が要ります。
耐震診断を受けていなくても申請できますか？
受けていないと申請できません。前もって町の耐震診断(または容易な耐震診断調査票)で評点0.7未満などと判定されている必要があります。申請のときは、診断結果の書類も付けます。
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