高石市の空き家解体補助金【2026年版】｜高石市空き家除却補助金の補助率・上限額・条件

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高石市では高石市空き家除却補助金で、解体費の1/2以内が補助されます（上限額は建物の区分などで異なります。下の早見表をご覧ください）。

高石市の空き家解体補助金 早見表

※高石市公式サイトの掲載内容にもとづきます（公式サイトの確認日 2026年9月20日）。

高石市の空き家解体補助金は「高石市空き家除却補助金」で、補助率は2分の1以内、上限額は通常100万円です。令和8年に制度が拡充され、それまでの40万円から引き上げられました。

ただし、特定空家等の認定を受けた場合、認定の翌々年度中に申請すると上限が40万円に下がります。

対象になる家の条件

高石市の公式サイトでは、対象になる建物を次のように示しています。

昭和56年5月31日以前に建築された木造住宅(一戸建てまたは区分所有の長屋住宅)で、6か月以上居住その他使用実績がない「空き家」であり、所有権者が確認できるもの。

主な条件は次のとおりです。

• 除却工事を行う前に申請書を提出することが必須
• 交付決定通知を受けた日から90日以内に除却工事に着手すること
• 市民税・固定資産税を滞納していないこと
• 暴力団員またはその密接関係者に該当しないこと
• 高石市既存民間建築物耐震改修補助金の交付を受けた建築物は対象外
• 子育て世帯・若年者世帯空き家活用定住支援事業補助金の交付を受けた建築物は交付日から10年経過していること

高石市で自分の家が対象になるか確かめるには

高石市の補助は、古い耐震基準(昭和56年5月以前の着工など)の家を壊す場合を対象にしたタイプです。耐震診断で基準を満たさないと判定された家が対象、というのがよくある形です。

土木部都市計画課住宅政策係(072-275-6479)に電話するなら、この2つを聞いておくと話が早いです。

• 高石市の制度に自分の家が当てはまりそうか(建物の状態・空き家になってからの期間・名義)と、事前の相談や現地調査が要るか
• 見積書は何社分・どんな形式が要るか、高石市で頼める業者に条件(市内の業者など)があるか、今年度の受付状況と締切

いくら戻りますか?(補助率と上限額)

補助率は1/2以内、上限額は通常=100万円/特定空家等の認定を受けており、認定日の属する年度の翌々年度中に申請する場合=40万円です。実際にいくら出るかは、解体費用の見積額で決まります。

対象になりそうだと分かったら、内訳付きの見積もりを何社か取っておくと、申請の準備と自己負担の計算がいっぺんに進みます。

たとえば解体費が120万円(木造30坪でよくある金額の範囲)なら、高石市の補助は約60万円、自己負担は約60万円です(区分がある制度は、公式サイトで最初に出てくる区分で計算しています)。実際の金額は、見積額と審査で決まります。

申請の順番と落とし穴

解体補助金は、多くの自治体で「工事の前に申請」が条件です。高石市でも、交付決定の前に業者と契約しないよう、先に担当課へ確かめてください。

受付期間は予算の範囲内で随時受付(明確な受付期間の記載なし)です。

高石市の解体補助金を使うときの流れ

だいたいの流れはこうです。細かい順番や書類は、高石市の要綱と担当課で確かめてください。

1. 担当課に、自分の家が対象になるかを確かめる
2. 高石市の対象になりそうだと分かったら、解体業者に見積もりを頼む
3. 見積書などを付けて申請し、高石市から交付決定の通知が届いてから業者と契約・着工する(工事が終わったら実績を報告して、補助金を受け取る)

高石市の補助金が振り込まれるのは工事が終わった後なので、解体費用はいったん全額用意するつもりで計画しておいてください。

上限額は、区分によって違います(早見表のとおり)。見積もりを取らないまま工事を決めると、補助を使えるチャンスを逃すことがあります。解体の見積もりは、同じ家でも業者によって10万〜30万円違うことがあります(LIFULL HOME’Sの解説より)。高石市の補助と解体費用の両方で損をしないよう、何社かの見積もりを並べて比べてみてください。

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高石市は上限額が下がる逆転パターンに注意

高石市空き家除却補助金の上限は通常100万円です。ただ、特定空家等の認定を受けた建物を、認定日の属する年度の翌々年度中に申請すると、上限が40万円に下がります。

危険性が高いと認定されるほど有利になりそうに見えますが、実際は申請の時期で受け取れる額が変わります。交付決定通知を受けた日から90日以内に除却工事に着手する必要があることも、確かめておいてください。

解体する前に確かめること

解体を決める前に、費用の総額と「壊さずにそのまま売れないか」の両方を見ておくのがおすすめです。

高石市の家を壊すか迷っているなら、費用の相場は空き家解体の費用相場、壊さずに売れるかどうかは空き家のまま売れるかどうかの判断にまとめています。

高石市で見積もりをどこに頼むか迷っているなら、解体見積もりの頼み方と比較ポイントも参考にしてください。

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家の中に物が残っているなら、解体の前に片付けが要ります。高石市の補助で家財の処分費まで出るかは、担当課で確かめてください。

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