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寝屋川市では老朽建築物等除却補助金(密集住宅地区)で解体費の一部が補助されます（補助率・上限額は建物の区分などで異なります。下の早見表をご覧ください）。
寝屋川市の空き家解体補助金 早見表
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 制度名 | 老朽建築物等除却補助金(密集住宅地区) |
| 対象建物 | 密集住宅地区(池田・大利地区)内で市長が指定する範囲にある、入居者がいない老朽化した建築物…(全文は下の「対象になる家の条件」) |
| 補助率 | 除却に要する費用に2/3を乗じた金額と算定基準額のいずれか低い額 |
| 上限額 | 1棟あたり250万円(床面積100㎡未満は50万円、400㎡以上は250万円) |
| 主な条件 | 1年以上所有していること・土地所有者が建物所有者と異なる場合は同意が必要ほか(全4項目は下の「対象になる家の条件」) |
| 受付期間 | 令和8年4月9日より受付開始 |
| 申請書・案内 | 公式サイトに掲載あり(参考文献のリンク) |
| 担当課・電話 | 都市三課（072-825-2266） |
※寝屋川市公式サイトの掲載内容にもとづきます（公式サイトの確認日 2026年9月20日）。
寝屋川市の空き家解体補助金は「老朽建築物等除却補助金(密集住宅地区)」で、上限額は1棟あたり250万円です。
ただ、対象は密集住宅地区(池田・大利地区)内で市長が指定する範囲に限られます。
対象になる家の条件
寝屋川市の公式サイトでは、対象になる建物を次のように示しています。
密集住宅地区(池田・大利地区)内で市長が指定する範囲にある、入居者がいない老朽化した建築物等(築後経過年数は構造により異なり、木造16年以上・金属造26年以上・れんが造等28年以上・鉄骨鉄筋コンクリート造34年以上)。
主な条件は次のとおりです。
- 1年以上所有していること
- 土地所有者が建物所有者と異なる場合は同意が必要
- 市民税等の滞納がないこと
- 解体撤去工事の着手前に交付決定通知を受けることが必須
寝屋川市で自分の家が対象になるか確かめるには
寝屋川市の補助は、傷みがひどい空き家を対象にしたタイプです。たいていは職員が現地で傷み具合を点数で調べて(不良度の判定)、基準を超えた家だけが対象になります。「古いだけ」では通らないこともあります。
都市三課(072-825-2266)に電話するなら、この2つを聞いておくと話が早いです。
- 寝屋川市の制度に自分の家が当てはまりそうか(建物の状態・空き家になってからの期間・名義)と、事前の相談や現地調査が要るか
- 見積書は何社分・どんな形式が要るか、寝屋川市で頼める業者に条件(市内の業者など)があるか、今年度の受付状況と締切
いくら戻りますか?(補助率と上限額)
補助率は除却に要する費用に2/3を乗じた金額と算定基準額のいずれか低い額、上限額は1棟あたり250万円(床面積100㎡未満は50万円、400㎡以上は250万円)です。実際にいくら出るかは、解体費用の見積額で決まります。
対象になりそうだと分かったら、内訳付きの見積もりを何社か取っておくと、申請の準備と自己負担の計算がいっぺんに進みます。
たとえば解体費が120万円(木造30坪でよくある金額の範囲)なら、寝屋川市の補助は約80万円、自己負担は約40万円です(区分がある制度は、公式サイトで最初に出てくる区分で計算しています)。実際の金額は、見積額と審査で決まります。
申請の順番と落とし穴
解体補助金は、多くの自治体で「工事の前に申請」が条件です。寝屋川市でも、交付決定の前に業者と契約しないよう、先に担当課へ確かめてください。
受付期間は令和8年4月9日より受付開始です。
寝屋川市の解体補助金を使うときの流れ
だいたいの流れはこうです。細かい順番や書類は、寝屋川市の要綱と担当課で確かめてください。
- 担当課に、自分の家が対象になるかを確かめる
- 寝屋川市の対象になりそうだと分かったら、解体業者に見積もりを頼む
- 見積書などを付けて申請し、寝屋川市から交付決定の通知が届いてから業者と契約・着工する(工事が終わったら実績を報告して、補助金を受け取る)
寝屋川市の補助金が振り込まれるのは工事が終わった後なので、解体費用はいったん全額用意するつもりで計画しておいてください。
上限額は、区分によって違います(早見表のとおり)。見積もりを取らないまま工事を決めると、補助を使えるチャンスを逃すことがあります。解体の見積もりは、同じ家でも業者によって10万〜30万円違うことがあります(LIFULL HOME’Sの解説より)。寝屋川市の補助と解体費用の両方で損をしないよう、何社かの見積もりを並べて比べてみてください。
解体工事比較ナビ
こんな方に 解体を考えていて、頼む業者がまだ決まっていない方
できること 審査を通った解体業者を3〜4社紹介してもらい、見積もりを比べられます。断りの連絡は運営が代行します。
利用は無料。立ち会いなしの現地調査も可と案内されています。運営は株式会社サフタ(2026年9月27日確認)。見積もりの依頼は契約ではありません。
寝屋川市は築年数の基準が構造ごとに違う
寝屋川市のこの補助金は、密集住宅地区(池田・大利地区)内で市長が指定する範囲にあることに加えて、構造ごとの築後経過年数の基準を満たす必要があります。木造は16年以上、金属造は26年以上、れんが造等は28年以上、鉄骨鉄筋コンクリート造は34年以上です。
上限額は床面積によって違い、100㎡未満は50万円、400㎡以上は250万円です。解体撤去工事に着手する前に、交付決定通知を受けておくことが必須です。
解体する前に確かめること
解体を決める前に、費用の総額と「壊さずにそのまま売れないか」の両方を見ておくのがおすすめです。
寝屋川市の家を壊すか迷っているなら、費用の相場は空き家解体の費用相場、壊さずに売れるかどうかは空き家のまま売れるかどうかの判断にまとめています。
お墓の片づけ(改葬)のことは寝屋川市の改葬許可申請にまとめています。
寝屋川市で見積もりをどこに頼むか迷っているなら、解体見積もりの頼み方と比較ポイントも参考にしてください。
家の中に物が残っているなら、解体の前に片付けが要ります。寝屋川市の補助で家財の処分費まで出るかは、担当課で確かめてください。
遺品整理110番
こんな方に 実家の家財を、家族だけでは片付けきれない方
できること 全国の加盟業者に、現地を見たうえでの見積もりを無料で頼めます。見積もりに納得できなければ断れます。
運営はシェアリングテクノロジー株式会社。
壊さずに寝屋川市の家をそのまま売れるかも知りたい方は、買取の査定を先に取って、解体費用と比べてみる手もあります。
ラクウル(空き家の買取)
こんな方に 解体する前に、古い家のまま売れるかを知りたい方
できること 空き家・中古戸建ての買取を専門にする会社に、無料で査定を頼めます。築年数は問わないと案内されています。買取なので仲介手数料はかかりません。
全国対応。運営は株式会社ネクサスプロパティマネジメント。
本記事の数値・制度は下記出典に基づきます。誤りを見つけた場合はお問い合わせからお知らせください。
参考文献
よくある質問
寝屋川市の補助金はどの地域でも使えますか？
使えません。密集住宅地区(池田・大利地区)内で市長が指定する範囲に限られます。それ以外の地域にある建物は対象外です。
寝屋川市の補助金は築年数の条件がありますか？
はい。構造によって基準が違います。木造は16年以上、金属造は26年以上、れんが造等は28年以上、鉄骨鉄筋コンクリート造は34年以上の築後経過年数が必要です。
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