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田原市では田原市空き家解体促進事業補助金で、解体費の2分の1以内が補助されます（上限額は建物の区分などで異なります。下の早見表をご覧ください）（着工前の申請が必須です）。
田原市の空き家解体補助金 早見表
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 制度名 | 田原市空き家解体促進事業補助金 |
| 対象建物 | 市が判定する危険空き家または老朽空き家(住宅または店舗用途)で、市内の1年以上未使用の空き…(全文は下の「対象になる家の条件」) |
| 補助率 | 2分の1以内 |
| 上限額 | 危険空き家=50万円/老朽空き家=20万円 |
| 主な条件 | 着工前の申請が必須(既に契約している場合は対象外)・申請年度の2月末までに工事完了と実績報告が必要 |
| 受付期間 | 本年度予算に達するまで(先着・予算上限あり) |
| 申請書・案内 | 公式サイトに掲載なし（窓口で確認） |
| 担当課・電話 | 都市建設部 住宅政策課（0531-23-3684） |
※田原市公式サイトの掲載内容にもとづきます（公式サイトの確認日 2026年9月20日）。
田原市の「田原市空き家解体促進事業補助金」は補助率2分の1以内です。上限は危険空き家なら50万円、老朽空き家なら20万円で、区分によって倍以上違います。
過去10年以内に関連する補助金を受けていないことも条件です。
対象になる家の条件
田原市の公式サイトでは、対象になる建物を次のように示しています。
市が判定する危険空き家または老朽空き家(住宅または店舗用途)で、市内の1年以上未使用の空き家。法人所有でないこと。抵当権等の権利が設定されていないこと(権利者同意がある場合を除く)。過去10年以内に関連補助金を受けていないこと。敷地内すべてを除却して更地にする工事。
主な条件は次のとおりです。
- 着工前の申請が必須(既に契約している場合は対象外)
- 申請年度の2月末までに工事完了と実績報告が必要
田原市で自分の家が対象になるか確かめるには
田原市の補助は、傷みがひどい空き家を対象にしたタイプです。たいていは職員が現地で傷み具合を点数で調べて(不良度の判定)、基準を超えた家だけが対象になります。「古いだけ」では通らないこともあります。
都市建設部 住宅政策課(0531-23-3684)に電話するなら、この2つを聞いておくと話が早いです。
- 田原市の制度に自分の家が当てはまりそうか(建物の状態・空き家になってからの期間・名義)と、事前の相談や現地調査が要るか
- 見積書は何社分・どんな形式が要るか、田原市で頼める業者に条件(市内の業者など)があるか、今年度の受付状況と締切
いくら戻りますか?(補助率と上限額)
補助率は2分の1以内、上限額は危険空き家=50万円/老朽空き家=20万円です。実際にいくら出るかは、解体費用の見積額で決まります。
対象になりそうだと分かったら、内訳付きの見積もりを何社か取っておくと、申請の準備と自己負担の計算がいっぺんに進みます。
たとえば解体費が120万円(木造30坪でよくある金額の範囲)なら、田原市の補助は約50万円、自己負担は約70万円です(区分がある制度は、公式サイトで最初に出てくる区分で計算しています)。実際の金額は、見積額と審査で決まります。
申請の順番と落とし穴
ここがいちばん大事です。田原市は着工前の申請が必須で、交付決定の通知が来る前に解体業者と契約すると、補助の対象外になります。
受付期間は本年度予算に達するまで(先着・予算上限あり)です。
田原市の解体補助金を使うときの流れ
だいたいの流れはこうです。細かい順番や書類は、田原市の要綱と担当課で確かめてください。
- 担当課に相談して、事前の調査・判定(対象になるかの確認)を申し込む
- 田原市の対象になりそうだと分かったら、解体業者に見積もりを頼む
- 見積書などを付けて申請し、田原市から交付決定の通知が届いてから業者と契約・着工する(工事が終わったら実績を報告して、補助金を受け取る)
田原市の補助金が振り込まれるのは工事が終わった後なので、解体費用はいったん全額用意するつもりで計画しておいてください。
上限額は、区分によって違います(早見表のとおり)。着工前の申請が条件なので、見積もりを取らずに契約・着工してしまうと、この補助は受けられません。解体の見積もりは、同じ家でも業者によって10万〜30万円違うことがあります(LIFULL HOME’Sの解説より)。田原市の補助と解体費用の両方で損をしないよう、何社かの見積もりを並べて比べてみてください。
解体工事比較ナビ
こんな方に 解体を考えていて、頼む業者がまだ決まっていない方
できること 審査を通った解体業者を3〜4社紹介してもらい、見積もりを比べられます。断りの連絡は運営が代行します。
利用は無料。立ち会いなしの現地調査も可と案内されています。運営は株式会社サフタ(2026年9月27日確認)。見積もりの依頼は契約ではありません。
田原市は「危険」か「老朽」かで上限額が倍以上変わる
市が「危険空き家」と判定するか、「老朽空き家」と判定するかで、上限額が50万円と20万円に分かれます。どちらになるかは市の判定しだいで、申請者が選ぶものではありません。
過去10年以内に、この補助金や似た除却関連の補助金を受けたことがあると対象外です。
予算に達したら受付が終わる先着制です。対象になりそうなら、早めに相談してください。
解体する前に確かめること
解体を決める前に、費用の総額と「壊さずにそのまま売れないか」の両方を見ておくのがおすすめです。
田原市の家を壊すか迷っているなら、費用の相場は空き家解体の費用相場、壊さずに売れるかどうかは空き家のまま売れるかどうかの判断にまとめています。
お墓の片づけ(改葬)のことは田原市の改葬許可申請にまとめています。
田原市で見積もりをどこに頼むか迷っているなら、解体見積もりの頼み方と比較ポイントも参考にしてください。
家の中に物が残っているなら、解体の前に片付けが要ります。田原市の補助で家財の処分費まで出るかは、担当課で確かめてください。
遺品整理110番
こんな方に 実家の家財を、家族だけでは片付けきれない方
できること 全国の加盟業者に、現地を見たうえでの見積もりを無料で頼めます。見積もりに納得できなければ断れます。
運営はシェアリングテクノロジー株式会社。
壊さずに田原市の家をそのまま売れるかも知りたい方は、買取の査定を先に取って、解体費用と比べてみる手もあります。
ラクウル(空き家の買取)
こんな方に 解体する前に、古い家のまま売れるかを知りたい方
できること 空き家・中古戸建ての買取を専門にする会社に、無料で査定を頼めます。築年数は問わないと案内されています。買取なので仲介手数料はかかりません。
全国対応。運営は株式会社ネクサスプロパティマネジメント。
本記事の数値・制度は下記出典に基づきます。誤りを見つけた場合はお問い合わせからお知らせください。
参考文献
よくある質問
上限額は50万円と20万円のどちらになりますか?
市の判定で決まります。危険空き家なら上限50万円、老朽空き家なら上限20万円です。どちらになるかは、市の判定を受けるまで分かりません。
以前に別の補助金を受けたことがあっても申請できますか?
過去10年以内に関連する除却補助金を受けていると対象外です。申請の前に、受給歴を確かめておいてください。
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