※本記事にはプロモーションが含まれます
鎌ケ谷市では鎌ケ谷市空家等除却推進事業による補助金で、解体費の5分の4・上限50万円が補助されます（着工前の申請が必須です）。
鎌ケ谷市の空き家解体補助金 早見表
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 制度名 | 鎌ケ谷市空家等除却推進事業による補助金 |
| 対象建物 | 市内の空家等のうち、(1)除却後の跡地を1年以上地域活性化のため自治会等へ無償貸与または市…(全文は下の「対象になる家の条件」) |
| 補助率 | 5分の4 |
| 上限額 | 50万円 |
| 主な条件 | 補助金の交付決定前に除却工事に着手していないこと(着工前の申請が必須)・所有権以外の権利が設定されていないことほか(全6項目は下の「対象になる家の条件」) |
| 受付期間 | 令和6年度の受付は令和6年11月29日まで。申請は受付順で予算枠に達し次第終了 |
| 申請書・案内 | 公式サイトに掲載あり(参考文献のリンク) |
| 担当課・電話 | 都市建設部 建築住宅課 住宅係（047-445-1472） |
※鎌ケ谷市公式サイトの掲載内容にもとづきます（公式サイトの確認日 2026年9月20日）。
鎌ケ谷市の空き家解体補助金は「空家等除却推進事業による補助金」で、補助率5分の4・上限50万円です。
公式ページの受付期間は令和6年度分の記載です。申請前に最新の状況を確かめてください。
対象になる家の条件
鎌ケ谷市の公式サイトでは、対象になる建物を次のように示しています。
市内の空家等のうち、(1)除却後の跡地を1年以上地域活性化のため自治会等へ無償貸与または市へ無償貸与・寄附する空家等、(2)特定空家等または災害配慮空家等(命令を受けたものを除く)、(3)単独活用困難空家等(隣接地と敷地統合後10年以上自ら適切に管理するもの等)のいずれかに該当するもの。
主な条件は次のとおりです。
- 補助金の交付決定前に除却工事に着手していないこと(着工前の申請が必須)
- 所有権以外の権利が設定されていないこと
- 除却工事部分について他の制度等に基づく補助金の交付を受けていないこと
- 申請者は市税を滞納していないこと
- 所有者または相続人が複数いる場合は申請者以外全員の同意が必要
- 申請は受付順で、予算枠(補助予定件数)に達した時点で終了するため事前相談が必要
鎌ケ谷市で自分の家が対象になるか確かめるには
鎌ケ谷市の補助は、空家法で「特定空家等」などに認定された家を対象にしたタイプです。ちなみに、特定空家に認定されて勧告を受けると、土地の固定資産税の軽減(住宅用地の特例)が外れることがあります。
都市建設部 建築住宅課 住宅係(047-445-1472)に電話するなら、この2つを聞いておくと話が早いです。
- 鎌ケ谷市の制度に自分の家が当てはまりそうか(建物の状態・空き家になってからの期間・名義)と、事前の相談や現地調査が要るか
- 見積書は何社分・どんな形式が要るか、鎌ケ谷市で頼める業者に条件(市内の業者など)があるか、今年度の受付状況と締切
いくら戻りますか?(補助率と上限額)
補助率は5分の4、上限額は50万円です。実際にいくら出るかは、解体費用の見積額で決まります。
対象になりそうだと分かったら、内訳付きの見積もりを何社か取っておくと、申請の準備と自己負担の計算がいっぺんに進みます。
たとえば解体費が120万円(木造30坪でよくある金額の範囲)なら、鎌ケ谷市の補助は約50万円、自己負担は約70万円です。実際の金額は、見積額と審査で決まります。
申請の順番と落とし穴
ここがいちばん大事です。鎌ケ谷市は着工前の申請が必須で、交付決定の通知が来る前に解体業者と契約すると、補助の対象外になります。
受付については、公式サイトに「令和6年度の受付は令和6年11月29日まで。申請は受付順で予算枠に達し次第終了」とあります。
鎌ケ谷市の解体補助金を使うときの流れ
だいたいの流れはこうです。細かい順番や書類は、鎌ケ谷市の要綱と担当課で確かめてください。
- 担当課に相談して、事前の調査・判定(対象になるかの確認)を申し込む
- 鎌ケ谷市の対象になりそうだと分かったら、解体業者に見積もりを頼む
- 見積書などを付けて申請し、鎌ケ谷市から交付決定の通知が届いてから業者と契約・着工する(工事が終わったら実績を報告して、補助金を受け取る)
鎌ケ谷市の補助金が振り込まれるのは工事が終わった後なので、解体費用はいったん全額用意するつもりで計画しておいてください。
鎌ケ谷市の補助は最大50万円。着工前の申請が条件なので、見積もりを取らずに契約・着工してしまうと、この補助は受けられません。解体の見積もりは、同じ家でも業者によって10万〜30万円違うことがあります(LIFULL HOME’Sの解説より)。鎌ケ谷市の補助と解体費用の両方で損をしないよう、何社かの見積もりを並べて比べてみてください。
解体工事比較ナビ
こんな方に 解体を考えていて、頼む業者がまだ決まっていない方
できること 審査を通った解体業者を3〜4社紹介してもらい、見積もりを比べられます。断りの連絡は運営が代行します。
利用は無料。立ち会いなしの現地調査も可と案内されています。運営は株式会社サフタ(2026年9月27日確認)。見積もりの依頼は契約ではありません。
鎌ケ谷市はただ更地にするだけでは対象にならないことがある
鎌ケ谷市の補助金は、次の3つの条件のどれかを満たす必要があります。除却後の跡地を1年以上、地域活性化のために自治会等や市へ無償で貸与・寄附する。特定空家等または災害配慮空家等に該当する。隣接地と敷地を統合して10年以上自ら適切に管理する。
自分の持ち物のまま更地にして、活用予定もない場合は、対象にならない可能性があります。
予算枠に達した時点で受付が終わる先着順の制度です。事前相談をしてから動くよう勧められています。
解体する前に確かめること
解体を決める前に、費用の総額と「壊さずにそのまま売れないか」の両方を見ておくのがおすすめです。
鎌ケ谷市の家を壊すか迷っているなら、費用の相場は空き家解体の費用相場、壊さずに売れるかどうかは空き家のまま売れるかどうかの判断にまとめています。
鎌ケ谷市で見積もりをどこに頼むか迷っているなら、解体見積もりの頼み方と比較ポイントも参考にしてください。
家の中に物が残っているなら、解体の前に片付けが要ります。鎌ケ谷市の補助で家財の処分費まで出るかは、担当課で確かめてください。
遺品整理110番
こんな方に 実家の家財を、家族だけでは片付けきれない方
できること 全国の加盟業者に、現地を見たうえでの見積もりを無料で頼めます。見積もりに納得できなければ断れます。
運営はシェアリングテクノロジー株式会社。
壊さずに鎌ケ谷市の家をそのまま売れるかも知りたい方は、買取の査定を先に取って、解体費用と比べてみる手もあります。
ラクウル(空き家の買取)
こんな方に 解体する前に、古い家のまま売れるかを知りたい方
できること 空き家・中古戸建ての買取を専門にする会社に、無料で査定を頼めます。築年数は問わないと案内されています。買取なので仲介手数料はかかりません。
全国対応。運営は株式会社ネクサスプロパティマネジメント。
本記事の数値・制度は下記出典に基づきます。誤りを見つけた場合はお問い合わせからお知らせください。
参考文献
よくある質問
鎌ケ谷市の受付期間は今も同じですか?
公式ページの受付期間は令和6年度分のもので、最新の受付状況とは限りません。申請前に建築住宅課へ確認してください。
更地にして自分で持っておくだけでも補助金を使えますか?
その場合は対象にならない可能性があります。跡地を1年以上地域活性化のために無償貸与・寄附する、特定空家等等に該当する、隣接地と統合して10年以上管理する、のどれかを満たす必要があります。
コメント