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山武市では山武市空家等除却事業補助金で、解体費の5分の4・上限50万円が補助されます（着工前の申請が必須です）。
山武市の空き家解体補助金 早見表
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 制度名 | 山武市空家等除却事業補助金 |
| 対象建物 | (1)空家等または特定空家等を除却し、特段の事情がない限り除却後1年以内に跡地を地域活性化…(全文は下の「対象になる家の条件」) |
| 補助率 | 5分の4 |
| 上限額 | 50万円 |
| 主な条件 | 工事等着工前に申請書の提出が必要・市税を滞納していないことほか(全8項目は下の「対象になる家の条件」) |
| 受付期間 | 令和8年度は令和8年4月1日から11月30日までの受付だったが、予算上限に達したため令和8年度の受付は終了済み |
| 申請書・案内 | 公式サイトに掲載なし（窓口で確認） |
| 担当課・電話 | 建設環境部 都市整備課 都市整備係（0475-80-1192） |
※山武市公式サイトの掲載内容にもとづきます（公式サイトの確認日 2026年9月20日）。
山武市の空き家解体補助金は「空家等除却事業補助金」で、補助率5分の4・上限50万円です。
令和8年度は予算の上限に達したため、すでに受付を終えています。
対象になる家の条件
山武市の公式サイトでは、対象になる建物を次のように示しています。
(1)空家等または特定空家等を除却し、特段の事情がない限り除却後1年以内に跡地を地域活性化用途・公共的用途等に1年以上活用する事業、または(2)特定空家等(空家法第2条第2項に規定する倒壊等著しく保安上危険となる空家等として市から認定されたもの)を除却する事業。所有者・相続人であること。
主な条件は次のとおりです。
- 工事等着工前に申請書の提出が必要
- 市税を滞納していないこと
- 空家等の建物に関し国・県・市の他の補助等を受けていないこと
- 暴力団関係者でないこと
- 同法第22条第3項の命令を受けた特定空家等の所有者は補助対象者から除外
- 建物及び敷地の所有者全員の事業実施への同意が必要
- 施工者は建設業法の許可または建設リサイクル法の登録を受けた者であること
- 除却後1年以内に跡地を地域活性化・公共的用途等に1年以上活用する場合(補助対象事業(1))は、貸与・活用の契約書等が必要
山武市で自分の家が対象になるか確かめるには
山武市の補助は、傷みがひどい空き家を対象にしたタイプです。たいていは職員が現地で傷み具合を点数で調べて(不良度の判定)、基準を超えた家だけが対象になります。「古いだけ」では通らないこともあります。
建設環境部 都市整備課 都市整備係(0475-80-1192)に電話するなら、この2つを聞いておくと話が早いです。
- 山武市の制度に自分の家が当てはまりそうか(建物の状態・空き家になってからの期間・名義)と、事前の相談や現地調査が要るか
- 見積書は何社分・どんな形式が要るか、山武市で頼める業者に条件(市内の業者など)があるか、今年度の受付状況と締切
いくら戻りますか?(補助率と上限額)
補助率は5分の4、上限額は50万円です。実際にいくら出るかは、解体費用の見積額で決まります。
対象になりそうだと分かったら、内訳付きの見積もりを何社か取っておくと、申請の準備と自己負担の計算がいっぺんに進みます。
たとえば解体費が120万円(木造30坪でよくある金額の範囲)なら、山武市の補助は約50万円、自己負担は約70万円です。実際の金額は、見積額と審査で決まります。
申請の順番と落とし穴
ここがいちばん大事です。山武市は着工前の申請が必須で、交付決定の通知が来る前に解体業者と契約すると、補助の対象外になります。
受付については、公式サイトに「令和8年度は令和8年4月1日から11月30日までの受付だったが、予算上限に達したため令和8年度の受付は終了済み」とあります。
山武市の解体補助金を使うときの流れ
だいたいの流れはこうです。細かい順番や書類は、山武市の要綱と担当課で確かめてください。
- 担当課に相談して、事前の調査・判定(対象になるかの確認)を申し込む
- 山武市の対象になりそうだと分かったら、解体業者に見積もりを頼む
- 見積書などを付けて申請し、山武市から交付決定の通知が届いてから業者と契約・着工する(工事が終わったら実績を報告して、補助金を受け取る)
山武市の補助金が振り込まれるのは工事が終わった後なので、解体費用はいったん全額用意するつもりで計画しておいてください。
山武市の補助は最大50万円。着工前の申請が条件なので、見積もりを取らずに契約・着工してしまうと、この補助は受けられません。解体の見積もりは、同じ家でも業者によって10万〜30万円違うことがあります(LIFULL HOME’Sの解説より)。山武市の補助と解体費用の両方で損をしないよう、何社かの見積もりを並べて比べてみてください。
解体工事比較ナビ
こんな方に 解体を考えていて、頼む業者がまだ決まっていない方
できること 審査を通った解体業者を3〜4社紹介してもらい、見積もりを比べられます。断りの連絡は運営が代行します。
利用は無料。立ち会いなしの現地調査も可と案内されています。運営は株式会社サフタ(2026年9月27日確認)。見積もりの依頼は契約ではありません。
山武市も「跡地の使い道」で対象になる経路が変わる
山武市の補助金には、2つの経路があります。
除却後1年以内に、跡地を地域活性化用途や公共的用途に1年以上活用するなら、特定空家等でなくても対象です。ただし、貸与や活用の契約書などを出す必要があります。単に除却するだけなら、「特定空家等」として市に認定されている必要があります。
相続した空き家を更地にして売るだけなら、どちらの経路にも当てはまらず、対象外になることがあります。建物と敷地の所有者全員の同意も条件です。
解体する前に確かめること
解体を決める前に、費用の総額と「壊さずにそのまま売れないか」の両方を見ておくのがおすすめです。
山武市の家を壊すか迷っているなら、費用の相場は空き家解体の費用相場、壊さずに売れるかどうかは空き家のまま売れるかどうかの判断にまとめています。
お墓の片づけ(改葬)のことは山武市の改葬許可申請にまとめています。
山武市で見積もりをどこに頼むか迷っているなら、解体見積もりの頼み方と比較ポイントも参考にしてください。
家の中に物が残っているなら、解体の前に片付けが要ります。山武市の補助で家財の処分費まで出るかは、担当課で確かめてください。
遺品整理110番
こんな方に 実家の家財を、家族だけでは片付けきれない方
できること 全国の加盟業者に、現地を見たうえでの見積もりを無料で頼めます。見積もりに納得できなければ断れます。
運営はシェアリングテクノロジー株式会社。
壊さずに山武市の家をそのまま売れるかも知りたい方は、買取の査定を先に取って、解体費用と比べてみる手もあります。
ラクウル(空き家の買取)
こんな方に 解体する前に、古い家のまま売れるかを知りたい方
できること 空き家・中古戸建ての買取を専門にする会社に、無料で査定を頼めます。築年数は問わないと案内されています。買取なので仲介手数料はかかりません。
全国対応。運営は株式会社ネクサスプロパティマネジメント。
本記事の数値・制度は下記出典に基づきます。誤りを見つけた場合はお問い合わせからお知らせください。
参考文献
よくある質問
更地にして売りたいだけですが、山武市の補助金は使えますか?
使えない可能性があります。対象は、跡地を地域活性化用途等で1年以上活用する経路か、特定空家等として除却する経路のどちらかです。売るためだけの更地化は、どちらにも当てはまらないことがあります。
令和8年度分はもう申請できませんか?
できません。令和8年度は予算の上限に達したため、すでに受付を終えています。次年度以降の受付は、都市整備課に確認してください。
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