立山町の空き家解体補助金【2026年版】｜立山町空き家除却支援事業補助金の補助率・上限額・条件

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立山町では立山町空き家除却支援事業補助金で、上限50万円まで解体費が補助されます（補助率は建物の区分などで異なります。下の早見表をご覧ください）。

立山町の空き家解体補助金 早見表

※立山町公式サイトの掲載内容にもとづきます（公式サイトの確認日 2026年9月20日）。

立山町の空き家解体補助金は「立山町空き家除却支援事業補助金」で、補助率1/2・上限50万円です。

予算額に達すると受付が終わります。検討しているなら、早めに相談しておくと安心です。

対象になる家の条件

立山町の公式サイトでは、対象になる建物を次のように示しています。

解体業者に発注し建物全てを除却するもので、国が定める不良度測定基準により町の建築士職員が判定する「空き不良住宅」(跡地の利用条件なし)。なお別区分の「空き建築物」は跡地を自治会等に10年間地域活性化のために使用することが条件。

主な条件は次のとおりです。

• 工事着手前に交付申請・交付決定を受けること(交付決定前に着工した場合は補助対象外)
• 補助対象建築物の所有者またはその相続人であること(共有の場合は全員の同意が必要)
• 申請者が町税を滞納していないこと
• 過去にこの補助金を受けていないこと
• 除却工事見積書の写し・登記事項証明書・固定資産登載証明書等の提出が必要
• 工事完了後に実績報告書の提出が必要
• 同一敷地内に複数の建築物があっても補助は1回まで

立山町で自分の家が対象になるか確かめるには

立山町の補助は、傷みがひどい空き家を対象にしたタイプです。たいていは職員が現地で傷み具合を点数で調べて(不良度の判定)、基準を超えた家だけが対象になります。「古いだけ」では通らないこともあります。

建設課 建築住宅係(076-462-9976)に電話するなら、この2つを聞いておくと話が早いです。

• 立山町の制度に自分の家が当てはまりそうか(建物の状態・空き家になってからの期間・名義)と、事前の相談や現地調査が要るか
• 見積書は何社分・どんな形式が要るか、立山町で頼める業者に条件(市内の業者など)があるか、今年度の受付状況と締切

いくら戻りますか?(補助率と上限額)

補助率は1/2(除却工事費の1/2、または不良住宅等除却費単価×延床面積の1/2のいずれか小さい額)、上限額は50万円です。実際にいくら出るかは、解体費用の見積額で決まります。

立山町の申請には見積書が要ります。対象になりそうだと分かったら、内訳付きの見積もりを何社か取っておくと、申請の準備と自己負担の計算がいっぺんに進みます。

たとえば解体費が120万円(木造30坪でよくある金額の範囲)なら、立山町の補助は約50万円、自己負担は約70万円です(区分がある制度は、公式サイトで最初に出てくる区分で計算しています)。実際の金額は、見積額と審査で決まります。

申請の順番と落とし穴

解体補助金は、多くの自治体で「工事の前に申請」が条件です。立山町でも、交付決定の前に業者と契約しないよう、先に担当課へ確かめてください。

受付期間は予算額に達し次第受付終了です。

立山町の解体補助金を使うときの流れ

だいたいの流れはこうです。細かい順番や書類は、立山町の要綱と担当課で確かめてください。

1. 担当課に相談して、事前の調査・判定(対象になるかの確認)を申し込む
2. 立山町の対象になりそうだと分かったら、解体業者に見積もりを頼む
3. 見積書などを付けて申請し、立山町から交付決定の通知が届いてから業者と契約・着工する(工事が終わったら実績を報告して、補助金を受け取る)

立山町の補助金が振り込まれるのは工事が終わった後なので、解体費用はいったん全額用意するつもりで計画しておいてください。

立山町の補助は最大50万円。見積もりを取らないまま工事を決めると、補助を使えるチャンスを逃すことがあります。解体の見積もりは、同じ家でも業者によって10万〜30万円違うことがあります(LIFULL HOME’Sの解説より)。立山町の補助と解体費用の両方で損をしないよう、何社かの見積もりを並べて比べてみてください。

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できること　審査を通った解体業者を3〜4社紹介してもらい、見積もりを比べられます。断りの連絡は運営が代行します。

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立山町は解体すると税金が上がる場合があると明記している

立山町の公式資料には、住宅を除却すると住宅用地の固定資産税特例が外れ、税額が上がる場合があると書かれています。空き家をなくしても、跡地の固定資産税がかえって上がることがあります。

老朽住宅の固定資産税減免制度とこの解体補助金は、併用できないとも明記されています。解体を決める前に、解体後の税額の見通しも役場に確認しておいてください。

解体する前に確かめること

解体を決める前に、費用の総額と「壊さずにそのまま売れないか」の両方を見ておくのがおすすめです。

立山町の家を壊すか迷っているなら、費用の相場は空き家解体の費用相場、壊さずに売れるかどうかは空き家のまま売れるかどうかの判断にまとめています。

立山町で見積もりをどこに頼むか迷っているなら、解体見積もりの頼み方と比較ポイントも参考にしてください。

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家の中に物が残っているなら、解体の前に片付けが要ります。立山町の補助で家財の処分費まで出るかは、担当課で確かめてください。

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