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瀬戸内町では老朽危険空き家等除去促進事業補助金で、解体費の1/2が補助されます（上限額は建物の区分などで異なります。下の早見表をご覧ください）。
瀬戸内町の空き家解体補助金 早見表
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 制度名 | 老朽危険空き家等除去促進事業補助金 |
| 対象建物 | 周辺の生活環境に悪影響を与えている、又はその恐れがある空き家で、町の定めた測定基準で建物の…(全文は下の「対象になる家の条件」) |
| 補助率 | 1/2 |
| 上限額 | 古仁屋市街地(商業地域・近隣商業地域)の木造・非木造及びその他の地域の非木造=100万円/その他の地域の木造=50万円 |
| 主な条件 | 補助金交付決定前に着手した事業は補助対象外。必ず交付決定を受けてから工事契約・着工すること・町内の施工業者等が施工する除去工事であることほか(全9項目は下の「対象になる家の条件」) |
| 受付期間 | 年度単位(申請年度の3月末日までに工事完了が必要) |
| 申請書・案内 | 公式サイトに掲載あり(参考文献のリンク) |
| 担当課・電話 | 建設課（0997-72-1197） |
※瀬戸内町公式サイトの掲載内容にもとづきます（公式サイトの確認日 2026年9月20日）。
瀬戸内町の空き家解体補助金は「老朽危険空き家等除去促進事業補助金」で、補助率2分の1です。上限額は、古仁屋市街地(商業地域・近隣商業地域)の木造・非木造とその他地域の非木造が100万円、その他地域の木造が50万円です。
対象になる家の条件
周辺の生活環境に悪影響を与えている、又はその恐れがある空き家で、町の定めた測定基準で建物の不良度が100点以上であるものが対象です。
主な条件は次のとおりです。
- 補助金交付決定前に着手した事業は補助対象外。必ず交付決定を受けてから工事契約・着工すること
- 町内の施工業者等が施工する除去工事であること
- 町税等の滞納がないこと
- 暴力団や暴力団員と密接な関係にないこと
- 過去にこの補助金を受給したことがないこと
- 危険空き家の一部のみを対象とする工事は不可(全部除去が対象)
- 他の同種の補助金等の交付を受けて行うものは対象外
- 補助金の申請年度の3月末日までに除去工事を完了すること
- 現地調査(建物の不良度測定・100点以上)を経て事業対象と判定される必要がある
瀬戸内町で自分の家が対象になるか確かめるには
瀬戸内町の補助は、傷みがひどい空き家を対象にしたタイプです。たいていは職員が現地で傷み具合を点数で調べて(不良度の判定)、基準を超えた家だけが対象になります。「古いだけ」では通らないこともあります。
建設課(0997-72-1197)に電話するなら、この2つを聞いておくと話が早いです。
- 瀬戸内町の制度に自分の家が当てはまりそうか(建物の状態・空き家になってからの期間・名義)と、事前の相談や現地調査が要るか
- 見積書は何社分・どんな形式が要るか、瀬戸内町で頼める業者に条件(市内の業者など)があるか、今年度の受付状況と締切
いくら戻りますか?(補助率と上限額)
上限額は、建物のある地域と構造の組み合わせで決まります。
古仁屋市街地(商業地域・近隣商業地域)にある木造・非木造の建物と、それ以外の地域にある非木造の建物は100万円です。それ以外の地域にある木造の建物は50万円です。
どの区分になるかは、町の現地調査(不良度測定)を受けたあとに決まります。
たとえば解体費が120万円(木造30坪でよくある金額の範囲)なら、瀬戸内町の補助は約60万円、自己負担は約60万円です(区分がある制度は、公式サイトで最初に出てくる区分で計算しています)。実際の金額は、見積額と審査で決まります。
申請の順番と落とし穴
解体補助金は、多くの自治体で「工事の前に申請」が条件です。瀬戸内町でも、交付決定の前に業者と契約しないよう、先に担当課へ確かめてください。
受付期間は年度単位(申請年度の3月末日までに工事完了が必要)です。
瀬戸内町の解体補助金を使うときの流れ
だいたいの流れはこうです。細かい順番や書類は、瀬戸内町の要綱と担当課で確かめてください。
- 担当課に相談して、事前の調査・判定(対象になるかの確認)を申し込む
- 瀬戸内町の対象になりそうだと分かったら、解体業者に見積もりを頼む
- 見積書などを付けて申請し、瀬戸内町から交付決定の通知が届いてから業者と契約・着工する(工事が終わったら実績を報告して、補助金を受け取る)
瀬戸内町の補助金が振り込まれるのは工事が終わった後なので、解体費用はいったん全額用意するつもりで計画しておいてください。
上限額は、区分によって違います(早見表のとおり)。見積もりを取らないまま工事を決めると、補助を使えるチャンスを逃すことがあります。解体の見積もりは、同じ家でも業者によって10万〜30万円違うことがあります(LIFULL HOME’Sの解説より)。瀬戸内町の補助と解体費用の両方で損をしないよう、何社かの見積もりを並べて比べてみてください。
解体工事比較ナビ
こんな方に 解体を考えていて、頼む業者がまだ決まっていない方
できること 審査を通った解体業者を3〜4社紹介してもらい、見積もりを比べられます。断りの連絡は運営が代行します。
利用は無料。立ち会いなしの現地調査も可と案内されています。運営は株式会社サフタ(2026年9月27日確認)。見積もりの依頼は契約ではありません。
瀬戸内町はまず現地調査で認定を受ける制度
瀬戸内町の補助金は、町の測定基準で建物の不良度が100点以上と判定されて、はじめて対象になります。
現地調査で認定を受け、交付申請、交付決定と進んでから着工します。交付決定前に契約や着工をすると対象外です。
工事は、申請した年度の3月末日までに終える必要があります。過去にこの補助金を受けたことがある人は、もう一度申請することはできません。
解体する前に確かめること
解体を決める前に、費用の総額と「壊さずにそのまま売れないか」の両方を見ておくのがおすすめです。
瀬戸内町の家を壊すか迷っているなら、費用の相場は空き家解体の費用相場、壊さずに売れるかどうかは空き家のまま売れるかどうかの判断にまとめています。
瀬戸内町で見積もりをどこに頼むか迷っているなら、解体見積もりの頼み方と比較ポイントも参考にしてください。
家の中に物が残っているなら、解体の前に片付けが要ります。瀬戸内町の補助で家財の処分費まで出るかは、担当課で確かめてください。
遺品整理110番
こんな方に 実家の家財を、家族だけでは片付けきれない方
できること 全国の加盟業者に、現地を見たうえでの見積もりを無料で頼めます。見積もりに納得できなければ断れます。
運営はシェアリングテクノロジー株式会社。
壊さずに瀬戸内町の家をそのまま売れるかも知りたい方は、買取の査定を先に取って、解体費用と比べてみる手もあります。
ラクウル(空き家の買取)
こんな方に 解体する前に、古い家のまま売れるかを知りたい方
できること 空き家・中古戸建ての買取を専門にする会社に、無料で査定を頼めます。築年数は問わないと案内されています。買取なので仲介手数料はかかりません。
全国対応。運営は株式会社ネクサスプロパティマネジメント。
本記事の数値・制度は下記出典に基づきます。誤りを見つけた場合はお問い合わせからお知らせください。
参考文献
よくある質問
瀬戸内町の補助金の上限額はいくらですか？
建物の地域と構造の組み合わせで変わります。古仁屋市街地の木造・非木造とその他地域の非木造は100万円、その他地域の木造は50万円です。どの区分になるかは、現地調査のあとに決まります。
申請すればすぐに解体できますか？
すぐにはできません。町の現地調査で不良度が100点以上と判定され、交付決定を受けてからでないと着工できません。交付決定前の契約や着工は、補助の対象外です。
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