東北町の空き家解体補助金【2026年版】｜東北町空家除却促進事業費補助金の補助率・上限額・条件

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東北町では東北町空家除却促進事業費補助金で、上限50万円まで解体費が補助されます（補助率は建物の区分などで異なります。下の早見表をご覧ください）（着工前の申請が必須です）。

東北町の空き家解体補助金 早見表

※東北町公式サイトの掲載内容にもとづきます（公式サイトの確認日 2026年9月20日）。

東北町の空き家解体補助金は「東北町空家除却促進事業費補助金」で、上限50万円です。

補助額は、実支出額と標準除却費のどちらか低い額の10分の8に、さらに2分の1を掛けて出します。実質は経費の約40%です。

対象になる家の条件

東北町の公式サイトでは、対象になる建物を次のように示しています。

町内にある住宅として使用されていた空家で、(1)一戸建て住宅または床面積の過半が住宅として使用されていた併用住宅、(2)町が定める不良度判定基準で評点が100点以上(柱の傾斜、屋根の変形、外壁の剥がれなど損傷の程度が大きいもの)、(3)放置すれば周囲に影響を及ぼすおそれのあるもの、の全てに該当するもの。

主な条件は次のとおりです。

• 交付申請前に総務課への事前協議が必須
• 補助金の交付決定前に契約・着手した工事は対象とならない(着工前申請必須)
• 工事見積書の写し(内訳明細記載のもの)の添付が必要
• 町税等の滞納がないこと
• 所有者または相続人が複数いる場合は全員の同意、所有権以外の権利設定がある場合は権利者全員の同意が必要
• 交付申請の期限は令和8年11月30日、工事完了期限は令和9年2月12日
• 営利を目的とする法人は補助対象者から除外

東北町で自分の家が対象になるか確かめるには

東北町の補助は、傷みがひどい空き家を対象にしたタイプです。たいていは職員が現地で傷み具合を点数で調べて(不良度の判定)、基準を超えた家だけが対象になります。「古いだけ」では通らないこともあります。

東北町総務課 消防防災係(0176-56-3111(代表))に電話するなら、この2つを聞いておくと話が早いです。

• 東北町の制度に自分の家が当てはまりそうか(建物の状態・空き家になってからの期間・名義)と、事前の相談や現地調査が要るか
• 見積書は何社分・どんな形式が要るか、東北町で頼める業者に条件(市内の業者など)があるか、今年度の受付状況と締切

いくら戻りますか?(補助率と上限額)

補助率は「補助対象経費の実支出額」または「標準除却費」のいずれか低い額の10分の8に、さらに2分の1を乗じた額(実質約40%)、上限額は50万円です。実際にいくら出るかは、解体費用の見積額で決まります。

東北町の申請には見積書が要ります。対象になりそうだと分かったら、内訳付きの見積もりを何社か取っておくと、申請の準備と自己負担の計算がいっぺんに進みます。

申請の順番と落とし穴

ここがいちばん大事です。東北町は着工前の申請が必須で、交付決定の通知が来る前に解体業者と契約すると、補助の対象外になります。

受付については、公式サイトに「交付申請期限は令和8年11月30日。工事完了期限は令和9年2月12日。予算の範囲内で補助」とあります。

東北町の解体補助金を使うときの流れ

だいたいの流れはこうです。細かい順番や書類は、東北町の要綱と担当課で確かめてください。

1. 担当課に相談して、事前の調査・判定(対象になるかの確認)を申し込む
2. 東北町の対象になりそうだと分かったら、解体業者に見積もりを頼む
3. 見積書などを付けて申請し、東北町から交付決定の通知が届いてから業者と契約・着工する(工事が終わったら実績を報告して、補助金を受け取る)

東北町の補助金が振り込まれるのは工事が終わった後なので、解体費用はいったん全額用意するつもりで計画しておいてください。

東北町の補助は最大50万円。着工前の申請が条件なので、見積もりを取らずに契約・着工してしまうと、この補助は受けられません。解体の見積もりは、同じ家でも業者によって10万〜30万円違うことがあります(LIFULL HOME’Sの解説より)。東北町の補助と解体費用の両方で損をしないよう、何社かの見積もりを並べて比べてみてください。

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東北町は申請期限が令和8年11月30日と決まっている

東北町の補助金は、交付申請の期限が令和8年11月30日、工事完了の期限が令和9年2月12日です。期限を過ぎると使えません。

申請前には総務課への事前協議が必須です。交付決定前に契約・着手した工事は対象外になります。

町には、空き家バンクの購入者向けの別の補助金もあります。この解体の補助金と混同しないようにしてください。所有者本人だけでなく、相続人も申請できます。

解体する前に確かめること

解体を決める前に、費用の総額と「壊さずにそのまま売れないか」の両方を見ておくのがおすすめです。

東北町の家を壊すか迷っているなら、費用の相場は空き家解体の費用相場、壊さずに売れるかどうかは空き家のまま売れるかどうかの判断にまとめています。

東北町で見積もりをどこに頼むか迷っているなら、解体見積もりの頼み方と比較ポイントも参考にしてください。

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家の中に物が残っているなら、解体の前に片付けが要ります。東北町の補助で家財の処分費まで出るかは、担当課で確かめてください。

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