島原市の空き家解体補助金【2026年版】｜島原市老朽危険空家除却支援事業の補助率・上限額・条件

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島原市では島原市老朽危険空家除却支援事業で、解体費の4割・上限50万円が補助されます（着工前の申請が必須です）。

島原市の空き家解体補助金 早見表

※島原市公式サイトの掲載内容にもとづきます（公式サイトの確認日 2026年9月20日）。

島原市の空き家解体補助金は「島原市老朽危険空家除却支援事業」で、補助率4割・上限50万円です。令和8年度の申請受付は12月4日までで、本申請の前に市への事前相談が要ります。

工事を頼む業者も、県内に本店を持つ法人か、市内に住所のある個人に限られます。

対象になる家の条件

島原市の公式サイトでは、対象になる建物を次のように示しています。

島原市内にある空家で、建物の過半以上が一般の住宅として使用されていたもの。木造又は鉄骨造で、構造の腐朽又は破損の程度における合計評点が100点以上と測定されたもの。

主な条件は次のとおりです。

• 補助金の交付決定前に着手した工事は対象外(着工前の申請が必須)
• 同時に他の制度による補助金の交付を受けようとする工事は対象外
• 建築物の一部を除却する工事は対象外(長屋住宅を除く)
• 県内に本店を有する法人又は市内に住所を有する個人など、建設業許可・解体工事業登録を受けた者と契約すること
• 所有者本人・相続人・同意を得た者が申請可(同意が得られない場合は誓約書の提出が必要)
• 実績報告時に着工前・施工状況・完了の工事写真、工事代金領収書などの添付が必要
• 本申請前に事前の相談が必要

島原市で自分の家が対象になるか確かめるには

島原市の補助は、傷みがひどい空き家を対象にしたタイプです。たいていは職員が現地で傷み具合を点数で調べて(不良度の判定)、基準を超えた家だけが対象になります。「古いだけ」では通らないこともあります。

建設部都市整備課建築・空家対策班(0957-63-1111)に電話するなら、この2つを聞いておくと話が早いです。

• 島原市の制度に自分の家が当てはまりそうか(建物の状態・空き家になってからの期間・名義)と、事前の相談や現地調査が要るか
• 見積書は何社分・どんな形式が要るか、島原市で頼める業者に条件(市内の業者など)があるか、今年度の受付状況と締切

いくら戻りますか?(補助率と上限額)

補助率は4割、上限額は50万円です。実際にいくら出るかは、解体費用の見積額で決まります。

対象になりそうだと分かったら、内訳付きの見積もりを何社か取っておくと、申請の準備と自己負担の計算がいっぺんに進みます。

申請の順番と落とし穴

ここがいちばん大事です。島原市は着工前の申請が必須で、交付決定の通知が来る前に解体業者と契約すると、補助の対象外になります。

受付については、公式サイトに「令和8年度の申請受付は令和8年12月4日(金曜日)まで。年度ごとに受付期間が定められる」とあります。

島原市の解体補助金を使うときの流れ

だいたいの流れはこうです。細かい順番や書類は、島原市の要綱と担当課で確かめてください。

1. 担当課に、自分の家が対象になるかを確かめる
2. 島原市の対象になりそうだと分かったら、解体業者に見積もりを頼む
3. 見積書などを付けて申請し、島原市から交付決定の通知が届いてから業者と契約・着工する(工事が終わったら実績を報告して、補助金を受け取る)

島原市の補助金が振り込まれるのは工事が終わった後なので、解体費用はいったん全額用意するつもりで計画しておいてください。

島原市の補助は最大50万円。着工前の申請が条件なので、見積もりを取らずに契約・着工してしまうと、この補助は受けられません。解体の見積もりは、同じ家でも業者によって10万〜30万円違うことがあります(LIFULL HOME’Sの解説より)。島原市の補助と解体費用の両方で損をしないよう、何社かの見積もりを並べて比べてみてください。

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こんな方に　解体を考えていて、頼む業者がまだ決まっていない方

できること　審査を通った解体業者を3〜4社紹介してもらい、見積もりを比べられます。断りの連絡は運営が代行します。

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島原市は「12月4日まで」と受付期限が決まっている

島原市のこの補助金は、令和8年度の申請受付が12月4日までです。本申請の前に事前の相談が要るので、期限ぎりぎりに動き出すと間に合わないかもしれません。

業者選びにも条件があります。県内に本店を持つ法人か市内に住所のある個人で、建設業許可や解体工事業登録を受けた業者と契約します。

実績報告のときは、着工前・施工中・完了それぞれの工事写真と、工事代金の領収書などを出します。

解体する前に確かめること

解体を決める前に、費用の総額と「壊さずにそのまま売れないか」の両方を見ておくのがおすすめです。

島原市の家を壊すか迷っているなら、費用の相場は空き家解体の費用相場、壊さずに売れるかどうかは空き家のまま売れるかどうかの判断にまとめています。

お墓の片づけ(改葬)のことは島原市の改葬許可申請にまとめています。

島原市で見積もりをどこに頼むか迷っているなら、解体見積もりの頼み方と比較ポイントも参考にしてください。

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家の中に物が残っているなら、解体の前に片付けが要ります。島原市の補助で家財の処分費まで出るかは、担当課で確かめてください。

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