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西海市では西海市老朽危険空き家除却支援事業で、上限50万円まで解体費が補助されます（補助率は建物の区分などで異なります。下の早見表をご覧ください）（着工前の申請が必須です）。
西海市の空き家解体補助金 早見表
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 制度名 | 西海市老朽危険空き家除却支援事業 |
| 対象建物 | 西海市内にある空き家で、建物の半分以上が一般の住宅として使用されていたもの。木造又は鉄骨造…(全文は下の「対象になる家の条件」) |
| 補助率 | 1/2(除却工事費(国の標準除却工事費を上限)の8/10の額に対して) |
| 上限額 | 50万円 |
| 主な条件 | 交付が決定した日以降でなければ工事の契約又は着手ができない(着工前の申請が必須)・申請前にあらかじめ事前調査申請書を提出し、調査結果通知書を受けておく必要があるほか(全7項目は下の「対象になる家の条件」) |
| 受付期間 | 令和8年度は受付開始済み。例年12月末頃まで(予算の上限に達した場合は受付終了) |
| 申請書・案内 | 公式サイトに掲載あり(参考文献のリンク) |
| 担当課・電話 | 住宅建築課（0959-37-0021） |
※西海市公式サイトの掲載内容にもとづきます（公式サイトの確認日 2026年9月20日）。
西海市の空き家解体補助金は「西海市老朽危険空き家除却支援事業」で、補助率1/2・上限50万円です。
相続した実家の解体を想定した書式が、あらかじめ用意されています。相続手続きが終わっていない場合の確約書や、抵当権者向けの同意書です。
対象になる家の条件
西海市の公式サイトでは、対象になる建物を次のように示しています。
西海市内にある空き家で、建物の半分以上が一般の住宅として使用されていたもの。木造又は鉄骨造で、周囲に影響を及ぼす恐れがある建物。
主な条件は次のとおりです。
- 交付が決定した日以降でなければ工事の契約又は着手ができない(着工前の申請が必須)
- 申請前にあらかじめ事前調査申請書を提出し、調査結果通知書を受けておく必要がある
- 建設業の許可等を受けた市内の業者に請け負わせること
- 建築物のすべてを除却する工事であること
- 他の制度等により補助金の交付を受けない除却工事であること
- 交付決定日から60日以内に工事を完了できること
- 市税等の滞納がある方、他の権利者(抵当権設定者など)の同意が得られない方は対象外
西海市で自分の家が対象になるか確かめるには
西海市の補助は、傷みがひどい空き家を対象にしたタイプです。たいていは職員が現地で傷み具合を点数で調べて(不良度の判定)、基準を超えた家だけが対象になります。「古いだけ」では通らないこともあります。
住宅建築課(0959-37-0021)に電話するなら、この2つを聞いておくと話が早いです。
- 西海市の制度に自分の家が当てはまりそうか(建物の状態・空き家になってからの期間・名義)と、事前の相談や現地調査が要るか
- 見積書は何社分・どんな形式が要るか、西海市で頼める業者に条件(市内の業者など)があるか、今年度の受付状況と締切
いくら戻りますか?(補助率と上限額)
補助率は1/2(除却工事費(国の標準除却工事費を上限)の8/10の額に対して)、上限額は50万円です。実際にいくら出るかは、解体費用の見積額で決まります。
対象になりそうだと分かったら、内訳付きの見積もりを何社か取っておくと、申請の準備と自己負担の計算がいっぺんに進みます。
申請の順番と落とし穴
ここがいちばん大事です。西海市は着工前の申請が必須で、交付決定の通知が来る前に解体業者と契約すると、補助の対象外になります。
受付については、公式サイトに「令和8年度は受付開始済み。例年12月末頃まで(予算の上限に達した場合は受付終了)」とあります。
西海市の解体補助金を使うときの流れ
だいたいの流れはこうです。細かい順番や書類は、西海市の要綱と担当課で確かめてください。
- 担当課に相談して、事前の調査・判定(対象になるかの確認)を申し込む
- 西海市の対象になりそうだと分かったら、解体業者に見積もりを頼む
- 見積書などを付けて申請し、西海市から交付決定の通知が届いてから業者と契約・着工する(工事が終わったら実績を報告して、補助金を受け取る)
西海市の補助金が振り込まれるのは工事が終わった後なので、解体費用はいったん全額用意するつもりで計画しておいてください。
西海市の補助は最大50万円。着工前の申請が条件なので、見積もりを取らずに契約・着工してしまうと、この補助は受けられません。解体の見積もりは、同じ家でも業者によって10万〜30万円違うことがあります(LIFULL HOME’Sの解説より)。西海市の補助と解体費用の両方で損をしないよう、何社かの見積もりを並べて比べてみてください。
解体工事比較ナビ
こんな方に 解体を考えていて、頼む業者がまだ決まっていない方
できること 審査を通った解体業者を3〜4社紹介してもらい、見積もりを比べられます。断りの連絡は運営が代行します。
利用は無料。立ち会いなしの現地調査も可と案内されています。運営は株式会社サフタ(2026年9月27日確認)。見積もりの依頼は契約ではありません。
西海市は相続未了でも動ける書式を用意している
西海市のこの補助金には、相続手続きが終わっていない場合の確約書や、抵当権者など他の権利者向けの同意書が様式として用意されています。名義変更が終わっていなくても、諦める前に住宅建築課に相談してみてください。
市内には、店舗や倉庫など住宅以外の建物を対象にした別の補助制度(上限30万円)もあります。相続した実家の解体なら、こちら(上限50万円)の制度です。
解体する前に確かめること
解体を決める前に、費用の総額と「壊さずにそのまま売れないか」の両方を見ておくのがおすすめです。
西海市の家を壊すか迷っているなら、費用の相場は空き家解体の費用相場、壊さずに売れるかどうかは空き家のまま売れるかどうかの判断にまとめています。
お墓の片づけ(改葬)のことは西海市の改葬許可申請にまとめています。
西海市で見積もりをどこに頼むか迷っているなら、解体見積もりの頼み方と比較ポイントも参考にしてください。
家の中に物が残っているなら、解体の前に片付けが要ります。西海市の補助で家財の処分費まで出るかは、担当課で確かめてください。
遺品整理110番
こんな方に 実家の家財を、家族だけでは片付けきれない方
できること 全国の加盟業者に、現地を見たうえでの見積もりを無料で頼めます。見積もりに納得できなければ断れます。
運営はシェアリングテクノロジー株式会社。
壊さずに西海市の家をそのまま売れるかも知りたい方は、買取の査定を先に取って、解体費用と比べてみる手もあります。
ラクウル(空き家の買取)
こんな方に 解体する前に、古い家のまま売れるかを知りたい方
できること 空き家・中古戸建ての買取を専門にする会社に、無料で査定を頼めます。築年数は問わないと案内されています。買取なので仲介手数料はかかりません。
全国対応。運営は株式会社ネクサスプロパティマネジメント。
本記事の数値・制度は下記出典に基づきます。誤りを見つけた場合はお問い合わせからお知らせください。
参考文献
よくある質問
西海市の解体補助金は、相続の名義変更が終わっていなくても申請できますか？
相続手続きが終わっていない場合の確約書が用意されていて、こうした状況を想定した書式があります。住宅建築課（0959-37-0021）に相談してみてください。
西海市には他にも解体の補助金がありますか？
住宅以外の店舗や倉庫などを対象にした別の補助制度(上限30万円)もあります。相続した実家のような住宅の解体なら、この老朽危険空き家除却支援事業(上限50万円)です。
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