黒石市の空き家解体補助金【2026年版】｜黒石市危険空き家等除却事業費補助金の補助率・上限額・条件

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黒石市では黒石市危険空き家等除却事業費補助金で、上限50万円まで解体費が補助されます（補助率は建物の区分などで異なります。下の早見表をご覧ください）（着工前の申請が必須です）。

黒石市の空き家解体補助金 早見表

※黒石市公式サイトの掲載内容にもとづきます（公式サイトの確認日 2026年9月20日）。

黒石市の空き家解体補助金は「黒石市危険空き家等除却事業費補助金」で、上限50万円です。

ただし令和8年度分は予算に達したため、今年度の申込みはすでに終わっています。次年度に向けて準備しておく制度です。

対象になる家の条件

木造または鉄骨造の一戸建て住宅または併用住宅で、不良度評点が100点以上あり周囲に影響を及ぼすおそれがあるものが対象です。

主な条件は次のとおりです。

• 補助金の交付決定前に工事契約を締結しておらず、かつ工事に着手していないこと(着工前の申請必須)
• 補助事業に係る見積書(内訳明細の記載があるもの)の提出が必要
• 除却後の跡地を地域活性化のための計画的利用に供すること、およびその同意書の提出が必要
• 跡地の利用状況について市が年1回以上調査を行う

黒石市で自分の家が対象になるか確かめるには

黒石市の補助は、傷みがひどい空き家を対象にしたタイプです。たいていは職員が現地で傷み具合を点数で調べて(不良度の判定)、基準を超えた家だけが対象になります。「古いだけ」では通らないこともあります。

防災管理室防災管理係(0172-52-2111)に電話するなら、この2つを聞いておくと話が早いです。

• 黒石市の制度に自分の家が当てはまりそうか(建物の状態・空き家になってからの期間・名義)と、事前の相談や現地調査が要るか
• 見積書は何社分・どんな形式が要るか、黒石市で頼める業者に条件(市内の業者など)があるか、今年度の受付状況と締切

いくら戻りますか?(補助率と上限額)

補助率は5分の2以内(実費額または標準除却費のいずれか少ない額に10分の8を乗じて得た額にさらに2分の1を乗じた額)、上限額は50万円です。実際にいくら出るかは、解体費用の見積額で決まります。

黒石市の申請には見積書が要ります。対象になりそうだと分かったら、内訳付きの見積もりを何社か取っておくと、申請の準備と自己負担の計算がいっぺんに進みます。

申請の順番と落とし穴

ここがいちばん大事です。黒石市は着工前の申請が必須で、交付決定の通知が来る前に解体業者と契約すると、補助の対象外になります。

受付については、公式サイトに「令和8年5月18日から10月30日まで(先着順)。※令和8年度分は予算に達したため今年度の申込みは終了済み」とあります。

黒石市の解体補助金を使うときの流れ

だいたいの流れはこうです。細かい順番や書類は、黒石市の要綱と担当課で確かめてください。

1. 担当課に相談して、事前の調査・判定(対象になるかの確認)を申し込む
2. 黒石市の対象になりそうだと分かったら、解体業者に見積もりを頼む
3. 見積書などを付けて申請し、黒石市から交付決定の通知が届いてから業者と契約・着工する(工事が終わったら実績を報告して、補助金を受け取る)

黒石市の補助金が振り込まれるのは工事が終わった後なので、解体費用はいったん全額用意するつもりで計画しておいてください。

黒石市の補助は最大50万円。着工前の申請が条件なので、見積もりを取らずに契約・着工してしまうと、この補助は受けられません。解体の見積もりは、同じ家でも業者によって10万〜30万円違うことがあります(LIFULL HOME’Sの解説より)。黒石市の補助と解体費用の両方で損をしないよう、何社かの見積もりを並べて比べてみてください。

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黒石市は解体して終わりではなく、跡地の使い道まで問われる

黒石市の補助金は、除却後の跡地を地域活性化のために計画的に使うことへの同意書を出すのが条件です。市はその後の跡地の利用状況を年1回以上調べるので、更地にしたら終わり、ではありません。

補助額は、実費額か標準除却費の少ないほうに10分の8を掛け、さらに2分の1を掛けて計算します。

令和8年度分は、先着順で予算に達したため申込みを終えています。次年度以降の募集時期は、市に確認してください。

解体する前に確かめること

解体を決める前に、費用の総額と「壊さずにそのまま売れないか」の両方を見ておくのがおすすめです。

黒石市の家を壊すか迷っているなら、費用の相場は空き家解体の費用相場、壊さずに売れるかどうかは空き家のまま売れるかどうかの判断にまとめています。

黒石市で見積もりをどこに頼むか迷っているなら、解体見積もりの頼み方と比較ポイントも参考にしてください。

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家の中に物が残っているなら、解体の前に片付けが要ります。黒石市の補助で家財の処分費まで出るかは、担当課で確かめてください。

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