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東成瀬村では東成瀬村危険空き家解体事業補助金で、解体費の1/3以内・上限50万円が補助されます。
東成瀬村の空き家解体補助金 早見表
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 制度名 | 東成瀬村危険空き家解体事業補助金 |
| 対象建物 | 所有者が現に居住その他の用に供しない建物(住宅、倉庫、事務所等)で、適正に管理されていない…(全文は下の「対象になる家の条件」) |
| 補助率 | 1/3以内 |
| 上限額 | 50万円 |
| 主な条件 | 工事着手前に交付申請書の提出が必要(要綱第7条)・対象危険空き家の解体及び撤去にかかる経費の見積書の添付が必要ほか(全6項目は下の「対象になる家の条件」) |
| 受付期間 | 記載なし(予算の範囲内) |
| 申請書・案内 | 公式サイトに掲載なし（窓口で確認） |
| 担当課・電話 | 不明 |
※東成瀬村公式サイトの掲載内容にもとづきます（公式サイトの確認日 2026年9月20日）。
東成瀬村の空き家解体補助金は「東成瀬村危険空き家解体事業補助金」です。補助率1/3以内・上限50万円です。
村の現地調査で、周りに危険を及ぼすおそれがあると認められれば対象になります。事前に行政から指導や勧告を受けていることは、前提になっていません。
対象になる家の条件
東成瀬村の公式サイトでは、対象になる建物を次のように示しています。
所有者が現に居住その他の用に供しない建物(住宅、倉庫、事務所等)で、適正に管理されていないことにより周囲に危険を及ぼす恐れがあり使用することが不能と認められる、個人所有の危険空き家。
主な条件は次のとおりです。
- 工事着手前に交付申請書の提出が必要(要綱第7条)
- 対象危険空き家の解体及び撤去にかかる経費の見積書の添付が必要
- 村税等を滞納していないこと
- 建て替え・土地の譲渡を目的としていないこと
- 解体撤去後1年を経過しないうちに住宅等を建築、または解体撤去後の土地を有償譲渡した場合は補助金返還の対象
- 補助金交付対象者1人につき1回が限度(委任を受けた者を除く)
東成瀬村で自分の家が対象になるか確かめるには
東成瀬村の補助は、傷みがひどい空き家を対象にしたタイプです。たいていは職員が現地で傷み具合を点数で調べて(不良度の判定)、基準を超えた家だけが対象になります。「古いだけ」では通らないこともあります。
担当課に電話するなら、この2つを聞いておくと話が早いです。
- 東成瀬村の制度に自分の家が当てはまりそうか(建物の状態・空き家になってからの期間・名義)と、事前の相談や現地調査が要るか
- 見積書は何社分・どんな形式が要るか、東成瀬村で頼める業者に条件(市内の業者など)があるか、今年度の受付状況と締切
いくら戻りますか?(補助率と上限額)
補助率は1/3以内、上限額は50万円です。実際にいくら出るかは、解体費用の見積額で決まります。
東成瀬村の申請には見積書が要ります。対象になりそうだと分かったら、内訳付きの見積もりを何社か取っておくと、申請の準備と自己負担の計算がいっぺんに進みます。
たとえば解体費が120万円(木造30坪でよくある金額の範囲)なら、東成瀬村の補助は約40万円、自己負担は約80万円です。実際の金額は、見積額と審査で決まります。
申請の順番と落とし穴
解体補助金は、多くの自治体で「工事の前に申請」が条件です。東成瀬村でも、交付決定の前に業者と契約しないよう、先に担当課へ確かめてください。
受付期間は記載なし(予算の範囲内)です。
東成瀬村の解体補助金を使うときの流れ
だいたいの流れはこうです。細かい順番や書類は、東成瀬村の要綱と担当課で確かめてください。
- 担当課に相談して、事前の調査・判定(対象になるかの確認)を申し込む
- 東成瀬村の対象になりそうだと分かったら、解体業者に見積もりを頼む
- 見積書などを付けて申請し、東成瀬村から交付決定の通知が届いてから業者と契約・着工する(工事が終わったら実績を報告して、補助金を受け取る)
東成瀬村の補助金が振り込まれるのは工事が終わった後なので、解体費用はいったん全額用意するつもりで計画しておいてください。
東成瀬村の補助は最大50万円。見積もりを取らないまま工事を決めると、補助を使えるチャンスを逃すことがあります。解体の見積もりは、同じ家でも業者によって10万〜30万円違うことがあります(LIFULL HOME’Sの解説より)。東成瀬村の補助と解体費用の両方で損をしないよう、何社かの見積もりを並べて比べてみてください。
解体工事比較ナビ
こんな方に 解体を考えていて、頼む業者がまだ決まっていない方
できること 審査を通った解体業者を3〜4社紹介してもらい、見積もりを比べられます。断りの連絡は運営が代行します。
利用は無料。立ち会いなしの現地調査も可と案内されています。運営は株式会社サフタ(2026年9月27日確認)。見積もりの依頼は契約ではありません。
東成瀬村は「危険空き家」の決まり方が近隣の村と違う
東成瀬村では、村の現地調査(要綱第8条)で決まります。適正に管理されておらず、周りに危険を及ぼすおそれがあり、使用不能と認められれば対象です。上小阿仁村のように、事前の行政指導や勧告を要件にする制度とは決まり方が違います。
交付申請書は工事に着手する前に出し、解体及び撤去にかかる経費の見積書を添付します。解体撤去後1年以内に建て替えたり、土地を有償で譲渡したりすると、補助金の返還を求められます。
申請様式のダウンロード先は、要綱ページの中に見当たりませんでした。村の空き家等相談窓口に問い合わせてみてください。
解体する前に確かめること
解体を決める前に、費用の総額と「壊さずにそのまま売れないか」の両方を見ておくのがおすすめです。
東成瀬村の家を壊すか迷っているなら、費用の相場は空き家解体の費用相場、壊さずに売れるかどうかは空き家のまま売れるかどうかの判断にまとめています。
東成瀬村で見積もりをどこに頼むか迷っているなら、解体見積もりの頼み方と比較ポイントも参考にしてください。
家の中に物が残っているなら、解体の前に片付けが要ります。東成瀬村の補助で家財の処分費まで出るかは、担当課で確かめてください。
遺品整理110番
こんな方に 実家の家財を、家族だけでは片付けきれない方
できること 全国の加盟業者に、現地を見たうえでの見積もりを無料で頼めます。見積もりに納得できなければ断れます。
運営はシェアリングテクノロジー株式会社。
壊さずに東成瀬村の家をそのまま売れるかも知りたい方は、買取の査定を先に取って、解体費用と比べてみる手もあります。
ラクウル(空き家の買取)
こんな方に 解体する前に、古い家のまま売れるかを知りたい方
できること 空き家・中古戸建ての買取を専門にする会社に、無料で査定を頼めます。築年数は問わないと案内されています。買取なので仲介手数料はかかりません。
全国対応。運営は株式会社ネクサスプロパティマネジメント。
本記事の数値・制度は下記出典に基づきます。誤りを見つけた場合はお問い合わせからお知らせください。
参考文献
よくある質問
東成瀬村の補助金は、事前に村から指導を受けていないと対象になりませんか？
事前の指導や勧告は必須ではありません。村の現地調査で、周りに危険を及ぼすおそれがあり使用不能と認められれば対象です。
解体後にすぐ建て替えても問題ありませんか？
気をつけてください。解体撤去後1年を経過しないうちに住宅等を建てたり、土地を有償で譲渡したりすると、補助金の返還対象になります。
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