大仙市の空き家解体補助金【2026年版】｜大仙市空き家等解体補助金制度の補助率・上限額・条件

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大仙市では大仙市空き家等解体補助金制度で解体費の一部が補助されます（補助率・上限額は建物の区分などで異なります。下の早見表をご覧ください）（着工前の申請が必須です）。

大仙市の空き家解体補助金 早見表

※大仙市公式サイトの掲載内容にもとづきます（公式サイトの確認日 2026年9月20日）。

大仙市の空き家解体補助金は「大仙市空き家等解体補助金制度」です。危険空き家(危険型)の解体なら、補助率5分の4・上限200万円まで補助されます。老朽空き家は、区分によって上限30万~50万円です。

令和8年度の通常募集(6月1日~6月30日)は終わっていますが、いまは追加募集を受け付けています。

対象になる家の条件

大仙市の公式サイトでは、対象になる建物を次のように示しています。

市内に存する空き家のうち、危険空き家等(市から助言・指導を受けたもの)、または老朽空き家(建築から40年以上経過しているもの)。現在居住している住宅と同一敷地内にないこと。

主な条件は次のとおりです。

• 補助金交付決定前の解体工事は補助対象外(着工前申請必須・必ず事前相談が必要)
• 補助対象者(所有者等)の属する世帯の主たる生計維持者の前年度所得が901万円以下であること(空き家を取得し跡地利活用を行う者は所得要件なし)
• 補助対象空き家等のすべてを解体・撤去する工事であること
• 補助対象者が施工者と工事請負契約を締結して実施する工事であること
• 年度内に完了することができる工事であること

大仙市で自分の家が対象になるか確かめるには

大仙市の補助は、傷みがひどい空き家を対象にしたタイプです。たいていは職員が現地で傷み具合を点数で調べて(不良度の判定)、基準を超えた家だけが対象になります。「古いだけ」では通らないこともあります。

総務部 総合防災課(0187-63-1111)に電話するなら、この2つを聞いておくと話が早いです。

• 大仙市の制度に自分の家が当てはまりそうか(建物の状態・空き家になってからの期間・名義)と、事前の相談や現地調査が要るか
• 見積書は何社分・どんな形式が要るか、大仙市で頼める業者に条件(市内の業者など)があるか、今年度の受付状況と締切

いくら戻りますか?(補助率と上限額)

上限額は「危険型200万円/迷惑型100万円/老朽型30万~50万円」と幅があります。建物の状態で区分が変わるからです。市の助言・指導を受けた危険空き家か、ただ築40年以上の老朽空き家か、で分かれます。

老朽型の中でも、解体後の跡地を活用することに同意するかどうかや、相続してからの年数で、上限がさらに細かく分かれます。まずは自分の空き家がどの区分に当てはまるか、市の窓口で確かめるところからです。

たとえば解体費が120万円(木造30坪でよくある金額の範囲)なら、大仙市の補助は約96万円、自己負担は約24万円です(区分がある制度は、公式サイトで最初に出てくる区分で計算しています)。実際の金額は、見積額と審査で決まります。

申請の順番と落とし穴

ここがいちばん大事です。大仙市は着工前の申請が必須で、交付決定の通知が来る前に解体業者と契約すると、補助の対象外になります。

受付については、公式サイトに「申請受付期間は6月1日~6月30日(受付期間は終了しているが追加募集を受け付け中)」とあります。

大仙市の解体補助金を使うときの流れ

だいたいの流れはこうです。細かい順番や書類は、大仙市の要綱と担当課で確かめてください。

1. 担当課に相談して、事前の調査・判定(対象になるかの確認)を申し込む
2. 大仙市の対象になりそうだと分かったら、解体業者に見積もりを頼む
3. 見積書などを付けて申請し、大仙市から交付決定の通知が届いてから業者と契約・着工する(工事が終わったら実績を報告して、補助金を受け取る)

大仙市の補助金が振り込まれるのは工事が終わった後なので、解体費用はいったん全額用意するつもりで計画しておいてください。

上限額は、区分によって違います(早見表のとおり)。着工前の申請が条件なので、見積もりを取らずに契約・着工してしまうと、この補助は受けられません。解体の見積もりは、同じ家でも業者によって10万〜30万円違うことがあります(LIFULL HOME’Sの解説より)。大仙市の補助と解体費用の両方で損をしないよう、何社かの見積もりを並べて比べてみてください。

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大仙市は「危険」か「老朽」かで上限額が大きく変わる

大仙市の補助金は、市から助言・指導を受けた危険空き家(危険型・迷惑型)と、建ててから40年以上たった老朽空き家(老朽型)とで、上限額の桁がまるで違います。危険型は上限200万円、迷惑型は上限100万円です。

老朽型は、跡地活用に同意するかどうかや、相続してからの年数によって、30万円から50万円の間で変わります。昭和57年以後に建てられた築40年以上の建物は、この上限額がさらに半分になります。ここは見落としやすいところです。

通常の受付期間(6月1日~6月30日)は終わっていますが、追加募集を受け付けています。諦める前に、総合防災課に問い合わせてみてください。

解体する前に確かめること

解体を決める前に、費用の総額と「壊さずにそのまま売れないか」の両方を見ておくのがおすすめです。

大仙市の家を壊すか迷っているなら、費用の相場は空き家解体の費用相場、壊さずに売れるかどうかは空き家のまま売れるかどうかの判断にまとめています。

お墓の片づけ(改葬)のことは大仙市の改葬許可申請にまとめています。

大仙市で見積もりをどこに頼むか迷っているなら、解体見積もりの頼み方と比較ポイントも参考にしてください。

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家の中に物が残っているなら、解体の前に片付けが要ります。大仙市の補助で家財の処分費まで出るかは、担当課で確かめてください。

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