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身延町では身延町危険空家等解体費補助金交付要綱で、解体費の1/2が補助されます（上限額は建物の区分などで異なります。下の早見表をご覧ください）。
身延町の空き家解体補助金 早見表
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 制度名 | 身延町危険空家等解体費補助金交付要綱 |
| 対象建物 | 町内に存する個人所有の住宅で、住宅地区改良法第2条第4項の不良住宅(構造の程度・腐朽破損の…(全文は下の「対象になる家の条件」) |
| 補助率 | 1/2 |
| 上限額 | 町内業者施工=50万円/町外業者施工=25万円 |
| 主な条件 | 解体工事の着手前(交付決定前)に申請が必要。交付決定前に着手した工事は対象外(緊急に工事を要する場合で事前届出したときを除く)・交付申請時に補助対象工事に係る見積書の写しの添付が必要ほか(全8項目は下の「対象になる家の条件」) |
| 受付期間 | 不明(予算の範囲内で実施) |
| 申請書・案内 | 公式サイトに掲載あり(参考文献のリンク) |
| 担当課・電話 | 不明 |
※身延町公式サイトの掲載内容にもとづきます（公式サイトの確認日 2026年9月20日）。
身延町の空き家解体補助金は「身延町危険空家等解体費補助金」で、補助率1/2です。上限は、町内業者の施工なら50万円、町外業者の施工なら25万円です。
対象は、不良住宅の評点合計が100点以上で、身延町空家等対策連絡調整委員会が危険空家に指定した物件だけです。
対象になる家の条件
身延町の公式サイトでは、対象になる建物を次のように示しています。
町内に存する個人所有の住宅で、住宅地区改良法第2条第4項の不良住宅(構造の程度・腐朽破損の程度の評点合計が100点以上)のうち、身延町空家等対策連絡調整委員会において危険空家として指定されたもの。床面積の1/2以上が居住用途、所有権以外の権利未登記、倒壊等により公共施設(道路・河川等)に影響のあるもの等。
主な条件は次のとおりです。
- 解体工事の着手前(交付決定前)に申請が必要。交付決定前に着手した工事は対象外(緊急に工事を要する場合で事前届出したときを除く)
- 交付申請時に補助対象工事に係る見積書の写しの添付が必要
- 町税等を滞納していないこと
- 暴力団員又は暴力団員等でないこと
- 建設業法の許可を受けた町内の建設業者、又は建設リサイクル法の登録を受けた町内の解体工事業者に請け負わせる工事であること(町長が認める場合を除く)
- 他の制度による補助金等の交付を受けようとする工事は対象外
- 補助対象空家の一部のみを解体する工事は対象外
- 舗装・浄化槽等の地下埋設物等の解体工事は対象外
身延町で自分の家が対象になるか確かめるには
身延町の補助は、傷みがひどい空き家を対象にしたタイプです。たいていは職員が現地で傷み具合を点数で調べて(不良度の判定)、基準を超えた家だけが対象になります。「古いだけ」では通らないこともあります。
担当課に電話するなら、この2つを聞いておくと話が早いです。
- 身延町の制度に自分の家が当てはまりそうか(建物の状態・空き家になってからの期間・名義)と、事前の相談や現地調査が要るか
- 見積書は何社分・どんな形式が要るか、身延町で頼める業者に条件(市内の業者など)があるか、今年度の受付状況と締切
いくら戻りますか?(補助率と上限額)
補助率は1/2、上限額は町内業者施工=50万円/町外業者施工=25万円です。実際にいくら出るかは、解体費用の見積額で決まります。
身延町の申請には見積書が要ります。対象になりそうだと分かったら、内訳付きの見積もりを何社か取っておくと、申請の準備と自己負担の計算がいっぺんに進みます。
たとえば解体費が120万円(木造30坪でよくある金額の範囲)なら、身延町の補助は約50万円、自己負担は約70万円です(区分がある制度は、公式サイトで最初に出てくる区分で計算しています)。実際の金額は、見積額と審査で決まります。
申請の順番と落とし穴
解体補助金は、多くの自治体で「工事の前に申請」が条件です。身延町でも、交付決定の前に業者と契約しないよう、先に担当課へ確かめてください。
受付期間は不明(予算の範囲内で実施)です。
身延町の解体補助金を使うときの流れ
だいたいの流れはこうです。細かい順番や書類は、身延町の要綱と担当課で確かめてください。
- 担当課に相談して、事前の調査・判定(対象になるかの確認)を申し込む
- 身延町の対象になりそうだと分かったら、解体業者に見積もりを頼む
- 見積書などを付けて申請し、身延町から交付決定の通知が届いてから業者と契約・着工する(工事が終わったら実績を報告して、補助金を受け取る)
身延町の補助金が振り込まれるのは工事が終わった後なので、解体費用はいったん全額用意するつもりで計画しておいてください。
上限額は、区分によって違います(早見表のとおり)。見積もりを取らないまま工事を決めると、補助を使えるチャンスを逃すことがあります。解体の見積もりは、同じ家でも業者によって10万〜30万円違うことがあります(LIFULL HOME’Sの解説より)。身延町の補助と解体費用の両方で損をしないよう、何社かの見積もりを並べて比べてみてください。
解体工事比較ナビ
こんな方に 解体を考えていて、頼む業者がまだ決まっていない方
できること 審査を通った解体業者を3〜4社紹介してもらい、見積もりを比べられます。断りの連絡は運営が代行します。
利用は無料。立ち会いなしの現地調査も可と案内されています。運営は株式会社サフタ(2026年9月27日確認)。見積もりの依頼は契約ではありません。
身延町は案内ページがなく、要綱でしか確認できない
身延町のこの補助金は、町のホームページ本体(2026年3月リニューアル後)に今は案内ページが見当たりません。根拠は、町の例規集にある交付要綱です。
それでも令和8年3月の町議会定例会で取り上げられていて、令和6年度には町外の申請者1名に25万円が交付された実績があります。
身延町空家等対策連絡調整委員会が「危険空家」に指定していることが前提で、床面積の2分の1以上が居住用途であることも条件です。交付決定前に始めた工事は対象外で、見積書の写しも要ります。
解体する前に確かめること
解体を決める前に、費用の総額と「壊さずにそのまま売れないか」の両方を見ておくのがおすすめです。
身延町の家を壊すか迷っているなら、費用の相場は空き家解体の費用相場、壊さずに売れるかどうかは空き家のまま売れるかどうかの判断にまとめています。
お墓の片づけ(改葬)のことは身延町の改葬許可申請にまとめています。
身延町で見積もりをどこに頼むか迷っているなら、解体見積もりの頼み方と比較ポイントも参考にしてください。
家の中に物が残っているなら、解体の前に片付けが要ります。身延町の補助で家財の処分費まで出るかは、担当課で確かめてください。
遺品整理110番
こんな方に 実家の家財を、家族だけでは片付けきれない方
できること 全国の加盟業者に、現地を見たうえでの見積もりを無料で頼めます。見積もりに納得できなければ断れます。
運営はシェアリングテクノロジー株式会社。
壊さずに身延町の家をそのまま売れるかも知りたい方は、買取の査定を先に取って、解体費用と比べてみる手もあります。
ラクウル(空き家の買取)
こんな方に 解体する前に、古い家のまま売れるかを知りたい方
できること 空き家・中古戸建ての買取を専門にする会社に、無料で査定を頼めます。築年数は問わないと案内されています。買取なので仲介手数料はかかりません。
全国対応。運営は株式会社ネクサスプロパティマネジメント。
本記事の数値・制度は下記出典に基づきます。誤りを見つけた場合はお問い合わせからお知らせください。
参考文献
よくある質問
身延町の補助金は、町のホームページで案内されていますか？
今のホームページ本体には案内ページが見当たらず、町の例規集にある交付要綱が根拠です。令和8年3月の町議会でも取り上げられていて、制度自体は続いています。
町外の解体業者に頼むと補助額は変わりますか？
変わります。町内の建設業者・解体工事業者に頼んだ場合は上限50万円、町外業者に頼んだ場合は上限25万円です。
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