※本記事にはプロモーションが含まれます
入善町では老朽危険家屋解体補助金(空き家バンク活用促進事業補助金の一つ)で、解体費の1/3以内が補助されます（上限額は建物の区分などで異なります。下の早見表をご覧ください）。
入善町の空き家解体補助金 早見表
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 制度名 | 老朽危険家屋解体補助金(空き家バンク活用促進事業補助金の一つ) |
| 対象建物 | 町職員による空き家損傷度調査の総合判定がランク3またはランク4と判定された住宅(建築物・土…(全文は下の「対象になる家の条件」) |
| 補助率 | 1/3以内 |
| 上限額 | ランク3=60万円(付属屋+10万円)/ランク4=100万円(付属屋+20万円) |
| 主な条件 | 着工・購入前の申請が必要・解体後の空き地を空き家バンクに登録することほか(全6項目は下の「対象になる家の条件」) |
| 受付期間 | 不明(予算枠の明記なし) |
| 申請書・案内 | 公式サイトに掲載あり(参考文献のリンク) |
| 担当課・電話 | 住まい・まちづくり課 定住促進・住宅係（0765-72-3841） |
※入善町公式サイトの掲載内容にもとづきます（公式サイトの確認日 2026年9月20日）。
入善町の空き家解体補助金は「老朽危険家屋解体補助金」です。補助率1/3以内で、上限はランク3が60万円、ランク4が100万円です。
解体後の空き地を、空き家バンクに登録することが条件です。
対象になる家の条件
入善町の公式サイトでは、対象になる建物を次のように示しています。
町職員による空き家損傷度調査の総合判定がランク3またはランク4と判定された住宅(建築物・土地に物権または賃借権が設定されていないもの)。
主な条件は次のとおりです。
- 着工・購入前の申請が必要
- 解体後の空き地を空き家バンクに登録すること
- 解体後の空き地を適正に維持管理できること
- 建物の所有者が市町村税を滞納していないこと
- 計画承認申請書提出→計画承認通知→着工の流れで、承認前に着手する場合はその旨を記載する必要がある
- 工事契約書の写し・申請者世帯全員の納税証明書(または非課税証明書)の提出が必要
入善町で自分の家が対象になるか確かめるには
入善町の補助は、傷みがひどい空き家を対象にしたタイプです。たいていは職員が現地で傷み具合を点数で調べて(不良度の判定)、基準を超えた家だけが対象になります。「古いだけ」では通らないこともあります。
住まい・まちづくり課 定住促進・住宅係(0765-72-3841)に電話するなら、この2つを聞いておくと話が早いです。
- 入善町の制度に自分の家が当てはまりそうか(建物の状態・空き家になってからの期間・名義)と、事前の相談や現地調査が要るか
- 見積書は何社分・どんな形式が要るか、入善町で頼める業者に条件(市内の業者など)があるか、今年度の受付状況と締切
いくら戻りますか?(補助率と上限額)
入善町の上限額は2段階です。ランク3は60万円(付属屋があればさらに10万円)、ランク4は100万円(付属屋があればさらに20万円)です。ランクは、町職員による空き家損傷度調査の総合判定で決まります。
この補助金で解体した場合は、「解体促進支援」も別に用意されています。跡地の固定資産税(住宅用地特例が外れた差額分)を、解体翌年から3年間補助するものです。
たとえば解体費が120万円(木造30坪でよくある金額の範囲)なら、入善町の補助は約40万円、自己負担は約80万円です(区分がある制度は、公式サイトで最初に出てくる区分で計算しています)。実際の金額は、見積額と審査で決まります。
申請の順番と落とし穴
解体補助金は、多くの自治体で「工事の前に申請」が条件です。入善町でも、交付決定の前に業者と契約しないよう、先に担当課へ確かめてください。
受付期間は不明(予算枠の明記なし)です。
入善町の解体補助金を使うときの流れ
だいたいの流れはこうです。細かい順番や書類は、入善町の要綱と担当課で確かめてください。
- 担当課に相談して、事前の調査・判定(対象になるかの確認)を申し込む
- 入善町の対象になりそうだと分かったら、解体業者に見積もりを頼む
- 見積書などを付けて申請し、入善町から交付決定の通知が届いてから業者と契約・着工する(工事が終わったら実績を報告して、補助金を受け取る)
入善町の補助金が振り込まれるのは工事が終わった後なので、解体費用はいったん全額用意するつもりで計画しておいてください。
上限額は、区分によって違います(早見表のとおり)。見積もりを取らないまま工事を決めると、補助を使えるチャンスを逃すことがあります。解体の見積もりは、同じ家でも業者によって10万〜30万円違うことがあります(LIFULL HOME’Sの解説より)。入善町の補助と解体費用の両方で損をしないよう、何社かの見積もりを並べて比べてみてください。
解体工事比較ナビ
こんな方に 解体を考えていて、頼む業者がまだ決まっていない方
できること 審査を通った解体業者を3〜4社紹介してもらい、見積もりを比べられます。断りの連絡は運営が代行します。
利用は無料。立ち会いなしの現地調査も可と案内されています。運営は株式会社サフタ(2026年9月27日確認)。見積もりの依頼は契約ではありません。
入善町は解体後の土地を空き家バンクに登録し続ける必要がある
入善町では、解体後の空き地を空き家バンクに登録することが条件です。ここがいちばん見落としやすいところです。登録して終わりではなく、その土地を適正に維持管理し続けることも求められます。維持管理を放棄したり、登録を不当に取り消したりすると、補助金の返還になります。
解体して手放したいだけの人には、少し重い条件かもしれません。
手続きは、着工や購入の前に計画承認申請書を出し、承認通知を受けてから着工する流れです。承認前に着手する場合は、その旨を申請書に書く必要があります。
解体する前に確かめること
解体を決める前に、費用の総額と「壊さずにそのまま売れないか」の両方を見ておくのがおすすめです。
入善町の家を壊すか迷っているなら、費用の相場は空き家解体の費用相場、壊さずに売れるかどうかは空き家のまま売れるかどうかの判断にまとめています。
お墓の片づけ(改葬)のことは入善町の改葬許可申請にまとめています。
入善町で見積もりをどこに頼むか迷っているなら、解体見積もりの頼み方と比較ポイントも参考にしてください。
家の中に物が残っているなら、解体の前に片付けが要ります。入善町の補助で家財の処分費まで出るかは、担当課で確かめてください。
遺品整理110番
こんな方に 実家の家財を、家族だけでは片付けきれない方
できること 全国の加盟業者に、現地を見たうえでの見積もりを無料で頼めます。見積もりに納得できなければ断れます。
運営はシェアリングテクノロジー株式会社。
壊さずに入善町の家をそのまま売れるかも知りたい方は、買取の査定を先に取って、解体費用と比べてみる手もあります。
ラクウル(空き家の買取)
こんな方に 解体する前に、古い家のまま売れるかを知りたい方
できること 空き家・中古戸建ての買取を専門にする会社に、無料で査定を頼めます。築年数は問わないと案内されています。買取なので仲介手数料はかかりません。
全国対応。運営は株式会社ネクサスプロパティマネジメント。
本記事の数値・制度は下記出典に基づきます。誤りを見つけた場合はお問い合わせからお知らせください。
参考文献
よくある質問
入善町の補助金を使うと解体後の土地はどうなりますか？
空き家バンクへの登録が必要です。解体後の空き地を空き家バンクに登録し、適正に維持管理することが条件になっています。
空き家バンクの登録をやめると補助金はどうなりますか？
返還になります。維持管理を放棄したり、登録を不当に取り消したりした場合は、補助金を返還することになると明記されています。
コメント