会津美里町の空き家解体補助金【2026年版】｜会津美里町空家等除却推進事業補助金の補助率・上限額・条件

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会津美里町では会津美里町空家等除却推進事業補助金で、解体費の5分の4以内が補助されます（上限額は建物の区分などで異なります。下の早見表をご覧ください）。

会津美里町の空き家解体補助金 早見表

※会津美里町公式サイトの掲載内容にもとづきます（公式サイトの確認日 2026年9月20日）。

会津美里町の空き家解体補助金は「会津美里町空家等除却推進事業補助金」で、補助率は5分の4以内です。対象は特定空家・不良住宅・空家住宅等の3区分で、上限額も区分で変わります。

申請の前に、町の事前調査を受ける必要があります。

対象になる家の条件

会津美里町の公式サイトでは、対象になる建物を次のように示しています。

特定空家(倒壊等の危険性・景観・公衆衛生を阻害し町空家等対策本部会議で認定)/不良住宅(屋根・外壁等が崩壊し建築士等が不良住宅と判定)/空家住宅等(1年以上空家で利活用が見込める)。共通要件=1年以上使用されていない・床面積の2分の1以上が居住用だった・所有者等が同一敷地内等に居住実態がない・主たる構造が木造又は鉄骨造・個人所有・抵当権等の設定なし。

主な条件は次のとおりです。

• 交付決定の前に補助対象事業(工事契約・着手)を行った場合は対象外(事前調査結果通知書の段階では着手不可、交付決定通知を受けてから契約・着手すること)
• 交付決定の日の属する年度の2月末日までに完了実績報告書を提出できないものは対象外
• 他の補助金の交付を受けようとするものは対象外
• 同一敷地内に存する全ての建築物を除却しない場合は対象外
• 空家の建替えを目的としたものは対象外
• 家財道具・車両・門・塀・立木等の除却のみは対象外
• 町内に事務所を有する除却事業者等への発注が必要
• 町税に滞納がないこと、暴力団員等でないこと
• 過去に本要綱の補助金交付決定を受けていないこと
• 共有者・相続人が複数いる場合は全員の同意が必要(やむを得ない事情がある場合を除く)
• 空家住宅等区分は除却後の跡地について10年間の譲渡・譲与禁止、または地元行政区へ10年間以上無償貸与が必要
• 事前調査申込書提出→事前調査結果通知を受け取ってから30日以内に交付申請書を提出

会津美里町で自分の家が対象になるか確かめるには

会津美里町の補助は、傷みがひどい空き家を対象にしたタイプです。たいていは職員が現地で傷み具合を点数で調べて(不良度の判定)、基準を超えた家だけが対象になります。「古いだけ」では通らないこともあります。

建設水道課 管理係(0242-55-1181)に電話するなら、この2つを聞いておくと話が早いです。

• 会津美里町の制度に自分の家が当てはまりそうか(建物の状態・空き家になってからの期間・名義)と、事前の相談や現地調査が要るか
• 見積書は何社分・どんな形式が要るか、会津美里町で頼める業者に条件(市内の業者など)があるか、今年度の受付状況と締切

いくら戻りますか?(補助率と上限額)

上限額は区分で変わります。特定空家と不良住宅は100万円、空家住宅等は50万円です。

どの区分になるかは、町の空家等対策本部会議の認定、建築士等による判定、1年以上の空家状態といった基準で決まります。申請者が自由に選べるものではありません。

たとえば解体費が120万円(木造30坪でよくある金額の範囲)なら、会津美里町の補助は約96万円、自己負担は約24万円です(区分がある制度は、公式サイトで最初に出てくる区分で計算しています)。実際の金額は、見積額と審査で決まります。

申請の順番と落とし穴

解体補助金は、多くの自治体で「工事の前に申請」が条件です。会津美里町でも、交付決定の前に業者と契約しないよう、先に担当課へ確かめてください。

受付については、公式サイトに「令和8年4月1日(水)〜令和8年9月30日(水)。予算額に達しない場合は申込期間終了後も受付する場合あり」とあります。

会津美里町の解体補助金を使うときの流れ

だいたいの流れはこうです。細かい順番や書類は、会津美里町の要綱と担当課で確かめてください。

1. 担当課に相談して、事前の調査・判定(対象になるかの確認)を申し込む
2. 会津美里町の対象になりそうだと分かったら、解体業者に見積もりを頼む
3. 見積書などを付けて申請し、会津美里町から交付決定の通知が届いてから業者と契約・着工する(工事が終わったら実績を報告して、補助金を受け取る)

会津美里町の補助金が振り込まれるのは工事が終わった後なので、解体費用はいったん全額用意するつもりで計画しておいてください。

上限額は、区分によって違います(早見表のとおり)。見積もりを取らないまま工事を決めると、補助を使えるチャンスを逃すことがあります。解体の見積もりは、同じ家でも業者によって10万〜30万円違うことがあります(LIFULL HOME’Sの解説より)。会津美里町の補助と解体費用の両方で損をしないよう、何社かの見積もりを並べて比べてみてください。

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会津美里町は「事前調査」から始まる2段階の申請

会津美里町の解体補助金は、いきなり交付申請書を出す制度ではなく、2段階の手続きです。まず事前調査申込書を出して、現地調査を受けます。事前調査結果通知を受け取ってから30日以内に、交付申請書を出します。

受付期間は令和8年4月1日から9月30日までです。予算額に達しなければ、期間が終わっても受け付ける場合があるとされています。日程に余裕を持って、早めに事前調査の申込みから始めてください。

解体する前に確かめること

解体を決める前に、費用の総額と「壊さずにそのまま売れないか」の両方を見ておくのがおすすめです。

会津美里町の家を壊すか迷っているなら、費用の相場は空き家解体の費用相場、壊さずに売れるかどうかは空き家のまま売れるかどうかの判断にまとめています。

お墓の片づけ(改葬)のことは会津美里町の改葬許可申請にまとめています。

会津美里町で見積もりをどこに頼むか迷っているなら、解体見積もりの頼み方と比較ポイントも参考にしてください。

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会津美里町の補助は、家財の処分費は対象外です。家の中に物が残っているなら、解体の見積もりとは別に、片付けの費用も見ておく必要があります。

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