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京田辺市では京田辺市空家等の利活用推進補助事業(除却工事)で、解体費の1/3・上限50万円が補助されます（着工前の申請が必須です）。
京田辺市の空き家解体補助金 早見表
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 制度名 | 京田辺市空家等の利活用推進補助事業(除却工事) |
| 対象建物 | 京田辺市内に存する空家等(居住その他の使用がなされていないことが常態(概ね1年以上)である…(全文は下の「対象になる家の条件」) |
| 補助率 | 1/3 |
| 上限額 | 50万円 |
| 主な条件 | 補助金の交付決定後に契約する工事のみ対象。既に工事着工や工事契約を締結したものは補助を受けられない(着工前申請が必須)・交付決定を受けた日が属する年度の2月末日までに工事及び工事費の支払いを完了することほか(全6項目は下の「対象になる家の条件」) |
| 受付期間 | 令和8年7月1日~11月30日(予算額に達した場合は受付終了) |
| 申請書・案内 | 公式サイトに掲載あり(参考文献のリンク) |
| 担当課・電話 | 建設部開発指導課(住宅担当)（0774-64-1341） |
※京田辺市公式サイトの掲載内容にもとづきます（公式サイトの確認日 2026年9月20日）。
京田辺市の空き家解体補助金は「空家等の利活用推進補助事業」の除却工事です。補助率は1/3、上限は50万円です。
申請できるのは空き家の所有者個人だけで、法人は対象外です。
対象になる家の条件
京田辺市の公式サイトでは、対象になる建物を次のように示しています。
京田辺市内に存する空家等(居住その他の使用がなされていないことが常態(概ね1年以上)であるもの)で、住宅地区改良法第2条第4項に規定する「不良住宅」に該当するもの(住宅の不良度判定基準の合算評点が100以上)。
主な条件は次のとおりです。
- 補助金の交付決定後に契約する工事のみ対象。既に工事着工や工事契約を締結したものは補助を受けられない(着工前申請が必須)
- 交付決定を受けた日が属する年度の2月末日までに工事及び工事費の支払いを完了すること
- 建設業法の許可を受けた市内業者に発注する工事であること
- 対象空家等の所有者で市税を滞納していないこと
- 除却工事は個人の所有者に限る(法人不可)
- 共有名義の場合は共有者全員の同意が必要
京田辺市で自分の家が対象になるか確かめるには
京田辺市の補助は、傷みがひどい空き家を対象にしたタイプです。たいていは職員が現地で傷み具合を点数で調べて(不良度の判定)、基準を超えた家だけが対象になります。「古いだけ」では通らないこともあります。
建設部開発指導課(住宅担当)(0774-64-1341)に電話するなら、この2つを聞いておくと話が早いです。
- 京田辺市の制度に自分の家が当てはまりそうか(建物の状態・空き家になってからの期間・名義)と、事前の相談や現地調査が要るか
- 見積書は何社分・どんな形式が要るか、京田辺市で頼める業者に条件(市内の業者など)があるか、今年度の受付状況と締切
いくら戻りますか?(補助率と上限額)
補助率は1/3、上限額は50万円です。実際にいくら出るかは、解体費用の見積額で決まります。
対象になりそうだと分かったら、内訳付きの見積もりを何社か取っておくと、申請の準備と自己負担の計算がいっぺんに進みます。
たとえば解体費が120万円(木造30坪でよくある金額の範囲)なら、京田辺市の補助は約40万円、自己負担は約80万円です。実際の金額は、見積額と審査で決まります。
申請の順番と落とし穴
ここがいちばん大事です。京田辺市は着工前の申請が必須で、交付決定の通知が来る前に解体業者と契約すると、補助の対象外になります。
受付については、公式サイトに「令和8年7月1日~11月30日(予算額に達した場合は受付終了)」とあります。
京田辺市の解体補助金を使うときの流れ
だいたいの流れはこうです。細かい順番や書類は、京田辺市の要綱と担当課で確かめてください。
- 担当課に相談して、事前の調査・判定(対象になるかの確認)を申し込む
- 京田辺市の対象になりそうだと分かったら、解体業者に見積もりを頼む
- 見積書などを付けて申請し、京田辺市から交付決定の通知が届いてから業者と契約・着工する(工事が終わったら実績を報告して、補助金を受け取る)
京田辺市の補助金が振り込まれるのは工事が終わった後なので、解体費用はいったん全額用意するつもりで計画しておいてください。
京田辺市の補助は最大50万円。着工前の申請が条件なので、見積もりを取らずに契約・着工してしまうと、この補助は受けられません。解体の見積もりは、同じ家でも業者によって10万〜30万円違うことがあります(LIFULL HOME’Sの解説より)。京田辺市の補助と解体費用の両方で損をしないよう、何社かの見積もりを並べて比べてみてください。
解体工事比較ナビ
こんな方に 解体を考えていて、頼む業者がまだ決まっていない方
できること 審査を通った解体業者を3〜4社紹介してもらい、見積もりを比べられます。断りの連絡は運営が代行します。
利用は無料。立ち会いなしの現地調査も可と案内されています。運営は株式会社サフタ(2026年9月27日確認)。見積もりの依頼は契約ではありません。
京田辺市は個人所有者限定・市内業者への発注が条件
対象は、おおむね1年以上使われていない空家等のうち、住宅の不良度判定で合算評点が100以上になる「不良住宅」です。判定の前に、事前相談が要ります。
除却工事の補助は個人の所有者に限られ、法人は申請できません。工事を頼む業者も、建設業法の許可を受けた市内業者に限られ、市外の業者だと対象外です。共有名義なら、共有者全員の同意も要ります。
同じ事業には、補助率1/3・上限300万円の改修工事メニューもあります。こちらは地域コミュニティ施設として10年以上活用することが条件で、解体とは別のものです。
解体する前に確かめること
解体を決める前に、費用の総額と「壊さずにそのまま売れないか」の両方を見ておくのがおすすめです。
京田辺市の家を壊すか迷っているなら、費用の相場は空き家解体の費用相場、壊さずに売れるかどうかは空き家のまま売れるかどうかの判断にまとめています。
京田辺市で見積もりをどこに頼むか迷っているなら、解体見積もりの頼み方と比較ポイントも参考にしてください。
家の中に物が残っているなら、解体の前に片付けが要ります。京田辺市の補助で家財の処分費まで出るかは、担当課で確かめてください。
遺品整理110番
こんな方に 実家の家財を、家族だけでは片付けきれない方
できること 全国の加盟業者に、現地を見たうえでの見積もりを無料で頼めます。見積もりに納得できなければ断れます。
運営はシェアリングテクノロジー株式会社。
壊さずに京田辺市の家をそのまま売れるかも知りたい方は、買取の査定を先に取って、解体費用と比べてみる手もあります。
ラクウル(空き家の買取)
こんな方に 解体する前に、古い家のまま売れるかを知りたい方
できること 空き家・中古戸建ての買取を専門にする会社に、無料で査定を頼めます。築年数は問わないと案内されています。買取なので仲介手数料はかかりません。
全国対応。運営は株式会社ネクサスプロパティマネジメント。
本記事の数値・制度は下記出典に基づきます。誤りを見つけた場合はお問い合わせからお知らせください。
参考文献
よくある質問
京田辺市の補助金は法人名義の空き家でも申請できますか?
いいえ。除却工事の補助は個人の所有者に限られ、法人は申請できません。共有名義なら、共有者全員の同意も要ります。
京田辺市はどんな業者に解体を頼んでも補助を受けられますか?
いいえ。建設業法の許可を受けた市内業者への発注が条件です。市外の業者に頼むと対象外になるので、業者を決める前に確かめてください。
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